Темпы продажи госимущества в рамках программы приватизации пошли на спад. Хуже всего дело обстоит с реформированием унитарных предприятий. Отраслевые комитеты не только противодействуют включению подведомственных объектов в планы приватизации, но и не желают оформлять их в собственность.
Правительство Санкт-Петербурга подвело на последнем заседании итоги выполнения программы приватизации госимущества за 2007 год. Работа ведомства Игоря Метельского получила оценку «удовлетворительно».
Унитарный саботаж
С каждым годом программа приватизации становится скромнее. В частности пошла на спад кампания по ликвидации городских унитарных предприятий, начатая Смольным в 2004 году. Если в программу-2006 попали 76 ГУПов, то в прошлом году к реформированию было намечено лишь 31. В большинстве своем это – районные агентства по приватизации, садово-парковые хозяйства, ремонтно-эксплуатационные предприятия. Все они должны были быть преобразованы в акционерные общества со 100% госкапиталом. С перспективой дальнейшей продажи акций в частные руки. Планы на прошлый год КУГИ удалось выполнить на 35%, преобразовав в ОАО только 11 предприятий.
Основная причина провала – приватизационные объекты не поставлены на технический и кадастровый учет, на них не готова правоустанавливающая документация и пр. Впрочем, есть и более простое объяснение – процесс «тормозят» профильные комитеты, в частности, КБДХ, КЭРППиТ и Жилищный комитет. «Мы не чувствуем готовности комитетов реформировать свои ГУПы», - объяснил вице-губернатор Юрий Молчанов.
При всем том, экономика «унитариев» оставляет желать лучшего. У нескольких ГУПов, попавших в программу, оказался минимум активов и по закону их нельзя приватизировать. А по двум гогспредприятиям КУГИ обратился в налоговую службу. Их руководство будет привлечено к административной ответственности за предоставление недостоверных сведений бухгалтерского учета.
Интересно, что Смольный не спешит пускать с молотка госпакеты акций бывших ГУП, реорганизованных за прошлые годы. В течение 2006 года проданы акции лишь двух предприятий: гостиницы «На Садовой» - выручено 224 млн.рублей (при стартовой цене в 80 млн. руб.) и ОАО «Фасадремстрой» - ушло по начальной цене в 21 млн. руб. Передача в частные руки десятков других предприятий откладывается. Например, «Жилкомсервисы» собирались пустить с молотка еще в прошлом году. Но, по словам Игоря Метельского, это произойдет не ранее 2009 года.
«Малая» приватизация
Чуть успешней оказалась продажа принадлежащих казне зданий с земельными участками - прогнозный план выполнен на 64%. Из 17 объектов, включенных в программу, с молотка ушло 11. В частности, за 133 млн. рублей при стартовой цене в 80 млн. продано здание площадью 7,7 тыс. кв.м. на улице Нахимова, 5 к. 1. За здание на Старо-Петергофском пр., 6А площадью 2 тыс. «квадратов» выручено 109 млн. рублей (начальная цена торгов- 50 млн. руб.). Общая сумма поступления в бюджет от продаж составила 1 млрд. 276 млн. рублей. Притом, что план был установлен на уровне 738 млн. рублей.
Впрочем, большая часть городской собственности реализуется вне рамок программы приватизации. Последняя формируется только за счет ГУПов, госпакетов акций стоимостью свыше 3 млн рублей и зданий площадью более 3 тыс. кв. м. Все остальное можно продавать на основании решений правительства и распоряжений КУГИ. По словам Юрия Молчанова, «малая» приватизация принесла казне в 2006 году в общей сложности 9 млрд. руб.
Тем не менее, губернатор Валентина Матвиенко итогами выполнения программы осталась в целом недовольной. И предложила Игорю Метельскому самому оценить работу своего ведомства. «Поработали на «тройку», - признался председатель КУГИ. И попросил главу города в очередной раз повлиять на «реформируемых». Что и было сделано. Губернатор дала поручение главам районных администраций и председателям профильных комитетов провести инвентаризацию имущества, находящегося на их балансе. К 1 сентября они должны представить графики оформления правоустанавливающих документов на все свои объекты. И даже тех, что не попали в программу приватизации-2008.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1262 
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости
Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут
До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга
Архитектура и дизайн в недвижимости Петербурга: тренды, кейсы, трансформация.jpeg "Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове")
Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове
