Почти 7% «ипотечных» покупателей строящегося жилья в Москве успевают заключить договор цессии до завершения объекта
Почти 7% «ипотечных» покупателей строящегося жилья в Москве успевают заключить договор переуступки прав требования до завершения объекта, подсчитали аналитики «НДВ – Супермаркет недвижимости». Большинство сделок по переуступке связано с изменением приоритетов.
Причины перепродажи недостроенной квартиры у ипотечных заемщиков разные. В большинстве случае от конкретной квартиры отказываются по семейным обстоятельствам – чаще в пользу более просторной.
Однако в числе ипотечных заемщиков на первичном рынке есть также инвесторы. По расчетам аналитиков, на перепродаже квартир инвесторы сегодня могут заработать 1-2 млн рублей. Но доля инвесторов очень мала.
В целом по Москве, по оценке заместителя председателя Москомстройинвеста Александра Гончарова, доля инвестиционных сделок на столичном рынке строящегося жилья относительно 2016 года сократилась в два раза: в 2016 году на два вновь зарегистрированных договора долевого участия приходился один договор цессии, то в 2017 году на каждый договор переуступки приходится 4,5 ДДУ.
1871 
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись
Цены на новостройки снова пошли вверх. Снижение – только на Урале
