По старой ставке. Риэлторы предлагают разрешить покупку вторичного жилья с ипотекой от продавца

Федеральная компания «Этажи» предлагает разрешить в России продавать залоговое вторичное жилье с сохранением условий ипотеки от предыдущих покупателей.

Вторичный рынок жилья, Жилищное ипотечное кредитование

Соответствующее обращение направлено в правительство РФ и Банк России. С копией письма ознакомились «Известия».

В настоящее время при продаже квартиры, которая была куплена в ипотеку, банк выдает покупателю новый кредит, а это невыгодно при действующих более высоких ставках. Сохранение же условий при перезаключении договора позволит обеспечить доступность вторичного жилья и поддержать спрос без дополнительных субсидий со стороны государства, рассказал изданию директор компании Ильдар Хусаинов. При этом банки должны проверять покупателя так же, как при выдаче новой ипотеки.

Если предложение компании будет принято, то технически покупатель будет продолжать выплачивать ипотеку бывшего владельца квартиры по прежним условиям. В том случае, когда оставшегося долга и собственных средств покупателя не хватит на оплату стоимости квартиры, недостающая сумма должна выдаваться уже по текущей ипотечной ставке.

При этом Ильдар Хусаинов отметил, что сегодня такая манипуляция отражается на показателе качества кредитного портфеля банков. Поэтому он предлагает поступить по аналогии с ипотечными каникулами, которые признали не портящими кредитный портфель банков.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе 11.06.2025 08:41 543	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 611	Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись 24.04.2025 09:18 2298
Индексы Restate. Аренда в Москве дешевеет: ставки опустились до уровня начала 2023 года 17.04.2025 10:10 2128	«Вторичка» идет на обгон: готовое жилье дорожает быстрее новостроек по всей России 09.04.2025 09:19 2015	Компактные «однушки» и просторные «трешки» какие квартиры дорожают быстрее? 03.04.2025 16:25 1986