— 230 830 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
10 апреля 2017, 10:30 836

По итогам первого квартала объем предложения в «старой» Москве оставил 43,1 тыс. лотов в 637 корпусах

По итогам первого квартала объем предложения в «старой» Москве оставил 43,1 тыс. лотов в 637 корпусах – 3 млн кв. м, подсчитали специалисты Аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet.

По итогам первого квартала объем предложения в «старой» Москве оставил 43,1 тыс. лотов в 637 корпусах

Подтвердились прогнозы на начало 2017 года о замедлении темпов выхода новых проектов в реализацию. На фоне вступления в силу изменений в 214-ФЗ в первом квартале 2017 года предложение пополнялось новыми объемами в основном за счет вывода новых очередей и корпусов в уже строящихся проектах. Всего в продажу поступило примерно 275,3 тыс. кв. м (44 корпуса), тем не менее он на 5,8% ниже, чем в прошлом году.

Новый объем на 32% состоит из предложения сегмента «комфорт», доля бизнес-класса составила 29%, эконом-класса — 20%, на новые проекты премиум- и элитного сегментов пришлось 10% и 9% соответственно. Доля апартаментов составляет 20,6% от общего объема предложения.

По сравнению с четвертым кварталом 2016 года объем предложения в распределении по классам вырос во всех сегментах кроме «комфорт» - они снизился на 3,1%. Это связано с высоким уровнем спроса на фоне снижения темпов вывода новых проектов на рынок в начале года.

Предложения в эконом-классе выросло на 57,1%, в классах «премиум» и «элит» увеличение объемов составило 8,5% и 11,6% соответственно, бизнес-класс прибавил 8,8%.

Борьба за лидерство между сегментами «бизнес» и «комфорт» в первом квартале 2017 года завершились в пользу бизнес-класса, решающую роль сыграли высокие темпы вымывания предложения в массовом сегменте. Бизнес-класс подводит итог квартала с показателем 41,7% от общего объема предложения. Далее - новостройки комфорт-класса с показателем 37,2%, премиум-класс — 9,3% в суммарной площади объектов.

Эконом-класс укрепил свои позиции, и его доля выросла до 6% в суммарной площади объектов (в четвертом квартале 2016 года — 4,1%). Доля элитного сегмента на первичном рынке недвижимости столицы после выхода новых проектов в реализацию составила 5,8%.

Распределение объема предложения по округам остается традиционным — наибольшее количество новостроек выставлено на продажу в ЦАО с долей 18,6%. Менее всего новостроек представлено в ЗелАО (1,3%) и ВАО (2,2%).

Est-a-TetEst-a-TetСотрудников на Restate: 13
м. Спортивная, Саввинская набережная, 23 стр. 1 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Больше всего на столичном рынке новостроек подорожали малогабаритные квартиры – площадью до 20 кв. м
26.05.2017 14:51
Cреди столичных районов, расположенных за МКАД, наибольший объем предложения новостроек – в Некрасовке
17.05.2017 17:00
Наибольшая часть предложения элитных квартир столичного рынка новостроек сосредоточена в районе Хамовники
05.05.2017 13:33
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Средневзвешенная цена квартир в недавно сданных в эксплуатацию новостройках на московском рынке за год выросла на 17,3%28.04.2017 14:55
Средневзвешенная цена квартир в недавно сданных в эксплуатацию новостройках на московском рынке за год выросла на 17,3%
Средневзвешенная цена квартир в недавно сданных в эксплуатацию новостройках на московском рынке за год выросла на 17,3% - до 395,6 тыс. рублей за кв. м, подсчитали специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet по итогам исследования рынка в первом квартале 2017 года.
Доля предложений квартир и апартаментов с отделкой на первичном рынке Москвы составляет 14,5% в общем объеме04.04.2017 14:08
Доля предложений квартир и апартаментов с отделкой на первичном рынке Москвы составляет 14,5% в общем объеме
Доля квартир и апартаментов с отделкой на первичном рынке Москвы составляет 14,5% в общем объеме предложения, подсчитали аналитики компании Est-a-tet. За год показатель вырос на 57%.
На столичном рынке апартаментов в новостройках благодаря стабильному спросу сокращается предложение класса «комфорт»28.03.2017 12:50
На столичном рынке апартаментов в новостройках благодаря стабильному спросу сокращается предложение класса «комфорт»
На столичном рынке апартаментов в новостройках благодаря стабильному спросу сокращается предложение класса «комфорт», отмечают специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet по результатам анализа предложения апартаментов в новостройках в границах «старой» Москвы.
Средняя цена квадратного метра жилья в новостройках Москвы по итогам февраля составила 235,6 тыс. рублей23.03.2017 12:47
Средняя цена квадратного метра жилья в новостройках Москвы по итогам февраля составила 235,6 тыс. рублей
Средневзвешенная цена квадратного метра жилья в новостройках Москвы по итогам февраля составила 235,6 тыс. рублей - без учета элитного предложения. Этот показатель на 0,4% выше по сравнению с январем 2017 года. В сегменте квартир цена показала прирост 0,6%, а в апартаментах, напротив, снизилась на такой же процент - 0,6%, подсчитали специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet.
Объем предложения жилой недвижимости в Москве в феврале составил 3 млн кв. м, потеряв за месяц 2,7%22.03.2017 14:07
Объем предложения жилой недвижимости в Москве в феврале составил 3 млн кв. м, потеряв за месяц 2,7%
Объем предложения жилой недвижимости в Москве в феврале составил 3 млн кв. м, потеряв за месяц 2,7%. При этом по сравнению в февралем прошлого года предложение увеличилось на 19,7%, подсчитали аналитики Est-a-Tet.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

17 мая Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра

16 мая Seven Suns Development построит очередной комплекс линейки «Светлый мир» на месте мясокомбината у «Звездной»

12 мая Seven Suns Development застроит поля в Парголово комплексом из 27 жилых домов

10 мая Сегодня в Петербурге стартовал юбилейный Х конкурс Доверие потребителя

5 мая ГК Пик к лету откроет продажи во втором проекте в Петербурге – ЖК «Орловский парк» на Суздальском шоссе

2 мая За апрель 2017 года в Москве реализовано премиальных новостроек почти на 6 млрд рублей

2 мая ГК ПИК выходит на петербургский рынок с «шахматным» ЖК на Дальневосточном проспекте, 15

27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

26 апреля Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не отвернул арендаторов от квартир в хрущевках

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх