— 247 681 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
10 апреля 2017, 10:30 739

По итогам первого квартала объем предложения в «старой» Москве оставил 43,1 тыс. лотов в 637 корпусах

По итогам первого квартала объем предложения в «старой» Москве оставил 43,1 тыс. лотов в 637 корпусах – 3 млн кв. м, подсчитали специалисты Аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet.

По итогам первого квартала объем предложения в «старой» Москве оставил 43,1 тыс. лотов в 637 корпусах

Подтвердились прогнозы на начало 2017 года о замедлении темпов выхода новых проектов в реализацию. На фоне вступления в силу изменений в 214-ФЗ в первом квартале 2017 года предложение пополнялось новыми объемами в основном за счет вывода новых очередей и корпусов в уже строящихся проектах. Всего в продажу поступило примерно 275,3 тыс. кв. м (44 корпуса), тем не менее он на 5,8% ниже, чем в прошлом году.

Новый объем на 32% состоит из предложения сегмента «комфорт», доля бизнес-класса составила 29%, эконом-класса — 20%, на новые проекты премиум- и элитного сегментов пришлось 10% и 9% соответственно. Доля апартаментов составляет 20,6% от общего объема предложения.

По сравнению с четвертым кварталом 2016 года объем предложения в распределении по классам вырос во всех сегментах кроме «комфорт» - они снизился на 3,1%. Это связано с высоким уровнем спроса на фоне снижения темпов вывода новых проектов на рынок в начале года.

Предложения в эконом-классе выросло на 57,1%, в классах «премиум» и «элит» увеличение объемов составило 8,5% и 11,6% соответственно, бизнес-класс прибавил 8,8%.

Борьба за лидерство между сегментами «бизнес» и «комфорт» в первом квартале 2017 года завершились в пользу бизнес-класса, решающую роль сыграли высокие темпы вымывания предложения в массовом сегменте. Бизнес-класс подводит итог квартала с показателем 41,7% от общего объема предложения. Далее - новостройки комфорт-класса с показателем 37,2%, премиум-класс — 9,3% в суммарной площади объектов.

Эконом-класс укрепил свои позиции, и его доля выросла до 6% в суммарной площади объектов (в четвертом квартале 2016 года — 4,1%). Доля элитного сегмента на первичном рынке недвижимости столицы после выхода новых проектов в реализацию составила 5,8%.

Распределение объема предложения по округам остается традиционным — наибольшее количество новостроек выставлено на продажу в ЦАО с долей 18,6%. Менее всего новостроек представлено в ЗелАО (1,3%) и ВАО (2,2%).

Est-a-TetEst-a-TetСотрудников на Restate: 13
м. Спортивная, Саввинская набережная, 23 стр. 1 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Доля предложений квартир и апартаментов с отделкой на первичном рынке Москвы составляет 14,5% в общем объеме
04.04.2017 14:08
На столичном рынке апартаментов в новостройках благодаря стабильному спросу сокращается предложение класса «комфорт»
28.03.2017 12:50
Средняя цена квадратного метра жилья в новостройках Москвы по итогам февраля составила 235,6 тыс. рублей
23.03.2017 12:47
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Объем предложения жилой недвижимости в Москве в феврале составил 3 млн кв. м, потеряв за месяц 2,7%22.03.2017 14:07
Объем предложения жилой недвижимости в Москве в феврале составил 3 млн кв. м, потеряв за месяц 2,7%
Объем предложения жилой недвижимости в Москве в феврале составил 3 млн кв. м, потеряв за месяц 2,7%. При этом по сравнению в февралем прошлого года предложение увеличилось на 19,7%, подсчитали аналитики Est-a-Tet.
Более половины предложения новостроек ЦАО Москвы сосредоточено в Пресненском районе21.03.2017 14:08
Более половины предложения новостроек ЦАО Москвы сосредоточено в Пресненском районе
На рынке новостроек Центрального административного округа Москвы в предложении представлено 606,3 тыс. кв. м. Более половины предложения – 53,3%, сосредоточено в Пресненском районе столицы, подсчитали аналитики компании Est-a-Tet.
Средние площади квартир на первичном рынке жилья в Москве сокращаются, апартаментов в массовом сегменте – растут10.03.2017 17:02
Средние площади квартир на первичном рынке жилья в Москве сокращаются, апартаментов в массовом сегменте – растут
Средние площади квартир на первичном рынке жилья в Москве сокращаются во всех сегментах, кроме сегмента «эконом», площади апартаментов в массовом сегменте – растут, отмечают специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet на основе анализа годовой динамики средних площадей квартир и апартаментов на первичном рынке Москвы в «старых» границах.
Ипотечная ставка на покупку апартаментов в новостройке сопоставима со ставкой на приобретение квартиры в столице09.03.2017 11:28
Ипотечная ставка на покупку апартаментов в новостройке сопоставима со ставкой на приобретение квартиры в столице
Ставки ипотечного займа на приобретение апартаментов на первичном рынке Москвы начинаются сегодня от 10,9% годовых. Такую же ставку банки предлагают для кредитования квартир, подсчитали аналитики Est-a-Tet.
Доля трехкомнатных квартир в предложении массового сегмента первичного рынка Москвы составляет 15,8%07.03.2017 14:12
Доля трехкомнатных квартир в предложении массового сегмента первичного рынка Москвы составляет 15,8%
Доля трехкомнатных квартир в предложении массового сегмента первичного рынка Москвы составляет 15,8%. Год назад их доля оценивалась в 15,1%. Доля трехкомнатных лотов в квартирографии – 10-15%. При этом на трехкомнатные объекты в 2016 году пришлось около 20% сделок, отмечают аналитики Est-a-Tet.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 апреля Компания «Донстрой» продала Агентству ипотечного жилищного кредитования 378 квартир в ЖК «Символ»

20 апреля Кошмар клаустрофоба: самые маленькие студии в Петербурге от 12 до 22 квадратных метров

19 апреля Верховный суд запретил строительство «Ингрия-тауэр» на Поклонной горе в Петербурге

19 апреля Группа «ПИК» раскрыла сумму сделки по приобретению группы компаний «Мортон» - 11,7 млрд рублей

18 апреля Urban Group в 2017 году инвестирует в недостроенные социальные объекты СУ-155 порядка 4 млрд рублей

18 апреля Фонд имущества Петербурга выставит на торги право аренды пять городских рынков в разных районах

18 апреля Региональное управление Федеральной службы судебных приставов арестовало счета ООО «ЛП», которое возводит ЖК «Лондон Парк»

13 апреля В марте российские банки выдали рекордный объем ипотечных кредитов – 150 млрд рублей

13 апреля На Большой Морской банк времен Николая II отреставрировали под бизнес-центр «Сенатор»

12 апреля ГК КВС вместо запланированного бизнес-центра построит в Выборгском районе жилье и немного офисов

7 апреля АО «Глобинвестстрой», застройщик ЖК «Московские окна» («Терлецкий парк»), признано банкротом

7 апреля Офис Docklands, вид изнутри: интерьеры в стиле «лофт», здоровый образ жизни и приверженность Васильевскому острову

4 апреля «Будущая Барвиха» эконом-класса и «черное Девяткино»: как мы искали недорогую квартиру на Ярмарке недвижимости

31 марта Александро-Невская мануфактура начнет застраивать свою территорию жильем в начале 2018 года

30 марта В границах «старой» Москвы реализуется 85 проектов комплексного освоения, каждый площадью более 100 тыс. кв. м

27 марта Компания Insigma представила проект «Ordynka. Собрание клубных домов» на территории фабрики Марата

23 марта Депутат-строитель из Ленинградской области предложил вновь скорректировать законы о дольщиках

23 марта К «Полис групп» и родственным фирмам подано 177 исков с требованием компенсаций за нарушение сроков сдачи жилья

22 марта Вице-президент АРСПб: «Сегодня все поняли, что районы массовой застройки превратятся в гетто»

22 марта Объем предложения жилой недвижимости в Москве в феврале составил 3 млн кв. м, потеряв за месяц 2,7%

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх