Плавающая ипотека: банки пытаются перевести заемщиков на кредиты с завышенной ставкой
Банки начали предлагать клиентам ипотеку с плавающей ставкой, привязанной к уровню ключевой ставки Центробанка - завышенную ставку обещают снизить уже в следующем году. Но есть нюанс.
Эксперты предупреждают о новом "тренде", который распространяется в ипотечном секторе. Как сообщает АБН, банки активно предлагают клиентам заключать договора по более высокой ставке, но с возможностью ее снижения после понижения ключевой ставки Центробанка.
Выгода банков в этой схеме очевидна - склонив клиентов-заемщиков к ипотеке на заведомо невыгодных условиях, они смогут длительное время получать проценты по завышенной ставке. А вот выгода заемщиков крайне сомнительна - в ближайшее время снижения ставки не будет, напротив, вероятнее всего, нас ждет очередное повышение - уже в декабре нынешнего года.
Кроме того, прогноз по снижению ставки Центробанка снова ухудшился - теперь эксперты не ждут никаких подвижек до второй половины 2025 года; а это время достаточно отдаленное, чтобы прогнозировать что-то с высокой долей точности было попросту невозможно. Отдельные эксперты предупреждают, что сверхвысокая ставка ЦБ - это не временная антикризисная мера, а новая реальность, и если она и снизится до 2027 года, то снижение может быть незначительным. Следовательно, любые банки, которые, пусть и не напрямую, но обещают клиентам понижение ставки в ближайшее время, попросту их обманывают.
Ждем реакции Центрального банка, главного регулятора банковской сферы, и надеемся, что он проявит по отношению к своим подтотчетным организациям ту же строгость, которую демонстрирует в борьбе со "схематозом" застройщиков.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
32109 
Сочинским девелоперам выставили миллиардный счёт за незаконную застройку 
Эксперт: снижение ключевой ставки — сигнал разворота денежно-кредитной политики ЦБ
Polis.online запускает уникальный AI INSURANCE CAMP
«Оскар» рынка недвижимости: названы победители премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2025»
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Выдача льготной ипотеки растет, несмотря на сложную ситуацию на рынке: Сбербанк
