Петербург передает «Санкт-Петербург Арену» футбольному клубу «Зенит» по концессионному соглашению
Петербург передает «Санкт-Петербург Арену» футбольному клубу «Зенит» по концессионному соглашению, сообщает пресс-служба Смольного. Меморандум о намерениях был подписан 5 декабря 2016 года. Концессионная плата для «Зенита» установлена в размере 1 рубль в год. Срок концессионного соглашения – 49 лет.
Кроме самого стадиона на Футбольной аллее, 1, строение 1 площадью около 290 кв. м ФК также получает вспомогательные объекты недвижимости: кассовые павильоны, объекты зоны контроля доступа, причал строителей и земельные участки, необходимые для непосредственной эксплуатации и организации парковок, указано в сообщении.
В соответствии с соглашением в течение 49 лет «Зенит» обязан инвестировать в объект 0,5 млрд рублей. В частности, указано в сообщении предстоит построить девять предприятий общепита на территории стадиона. По предварительной оценке, стоимость эксплуатации объекта уже в 2018 году составит 1,3 млрд рублей, а к 2965 году достигнет 2,8 млрд рублей в год. Все эксплуатационные расходы «Зенит» берет на себя.
ФК обязан поддерживать арену в работоспособном состоянии, оплачивать коммунальные платежи и другие расходы, своевременно проводить ремонт и информировать правительство о возникновении недостатков в процессе эксплуатации.
А вот компенсировать расходы на устранение недостатков, допущенных во время проектирования и строительства объекта, - обязанность Смольного.
Главная задача концессионера – обеспечить условия для привлечения зрителей. Обязанность провести ЧМ-2018 в Петербурге также возложено на ФК «Зенит». Клуб также обязался задействовать стадион в течение трех месяцев в каждом календарном году на любые международные спортивные соревнования. Остальные мероприятия города должны проводиться с учетом графика мероприятий концессионера.
В то же время «Зенит» будет получать все доходы от эксплуатации стадиона, включая доходы от продажи билетов, сувенирной продукции, рекламы, общепита, а также от проведения мероприятий на стадионе и прилегающих территориях.
Еще установлены льготы – ставка налога на имущества определена в 0%. Земельные участки под стадионом и рядом с ним также переданы в аренду «Зениту» «с платой за пользование, рассчитываемой в порядке, предусмотренном действующим законодательством». И если арендная плата за землю вырастет или что-то поменяется в законодательстве по налогу на имущество или аренде, Смольный обязан принять меры, чтобы «обеспечить окупаемость инвестиций клуба и получение им валовой выручки в объеме не менее объема, изначально определенного концессионным соглашением».
По мнению чиновников, концессионер будет заинтересован в качественном управлении объектом, чтобы окупить вложения.
3093 
Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 
Проект реконструкции здания на Марсовом поле в Петербурге приобрела структура «Газпрома» 
В Петербурге и Ленобласти инвестиции в покупку земли под застройку превысили 13 млрд рублей 
Запрет сноса объектов культурного наследия в Петербурге не спасет 400 старинных зданий
В Петербурге продают казармы лейб-гвардии Конно-Гренадерского полка 
Власти Петербурга продали аварийный дом у метро «Площадь Александра Невского» 
