Общественная палата решила заселить нуждающихся в частные квартиры
Общественная палата придумала, как помочь многодетным семьям и другим социально незащищенным гражданам госсубсидиями на аренду частных квартир. Для этого предлагается открыть в каждом регионе управления некоммерческой аренды жилья в частном секторе, работать они будут на средства местного и федерального бюджетов.
Общественная палата (ОП) придумала, как в короткие сроки создать рынок недорогого арендного жилья. Пока Минрегион думает, как договориться с бизнесом, чтобы он начал строить доходные дома, члены ОП предлагают задействовать огромный ресурс частных собственников, которые и так повсеместно сдают свои квартиры. Об этом рассказывает РБК daily.
Свою программу ОП назвала "Жилищный спасательный круг": ее цель - помочь многодетным семьям и другим социально незащищенным гражданам госсубсидиями на аренду частных квартир. Положения "спасательного круга" предлагается включить в нацпроект "Доступное жилье" или дополнить ими аналогичную программу Министерства регионального развития, в которой сегодня больше внимания уделено коммерческому, а не социальному арендному жилью.
Автор программы ОП Борис Альтшулер и его коллеги предлагают открыть в каждом регионе управления некоммерческой аренды жилья в частном секторе, работать они будут на средства местного и федерального бюджетов. Их сотрудники должны искать арендодателей, готовых сдавать свои квартиры многодетным семьям и социально незащищенным гражданам и бронировать жилье для субаренды. Общественники предлагают утвердить единый для всей страны образец договора аренды. А для надежности деньги собственникам квартиры на банковский счет будет перечислять государство, а не малообеспеченные арендаторы.
Самый сложный вопрос - размер государственной субсидии, особенно для семей участников программы, она не будет одинаковой для всех.
Риелторы указывают на проблему ценообразования на рынке найма жилья, отмечая, что собственники не согласятся на получение дохода ниже рынка, меньше чем если бы они сдавали квартиру самостоятельно.