Объем инвестиций в европейскую торговую недвижимость вырос до 38 миллиардов евро
Из всех секторов коммерческой недвижимости в Европе в 2011 году наилучшие показатели наблюдались в торговой недвижимости. Несмотря на небольшое снижение стоимости в последнем квартале 2011 (-0,2%), её рост в секторе торговой недвижимости за весь год составил 1,5%.
Таким образом, в течение десяти из 16 кварталов, прошедших с того момента, когда рынок достиг своего пика, сектор торговой недвижимости лидировал среди других секторов по всей Европе, говорится в исследовании компании CBRE.
Эндрю Барбер, Старший директор отдела оценки компании CBRE, прокомментировал: «В целом, сектор торговой недвижимости лидирует в Европе уже третий год подряд. Интерес к этому сектору обуславливался наличием механизмов защиты инвестиций и фокусом инвесторов на рынке Германии и в особенности на рынках Центральной и Восточной Европы.
Это привело к тому, что объем инвестиций в европейскую торговую недвижимость вырос на 4,9% по сравнению с предыдущим годом, составив почти 38 миллиардов евро в 2011. Защищенность качественной торговой недвижимости будет по-прежнему важна для инвесторов, не желающих брать на себя дополнительные риски. Это, вместе с растущим интересом к премиальным помещениям на престижных торговых улицах – где ценовая конкуренция значительно ускорилась к концу года на таких рынках как Лондон и Париж – позволяет полагать, что стоимость торговой недвижимости будет расти».
По сравнению с ростом стоимости торговой недвижимости в Европе в 1,5%, средний показатель по всем секторам остался на том же уровне. Стоимость офисной недвижимости выросла на 0,5%, а стоимость индустриальной недвижимости сократилась на 4,5%. Согласно отчету CBRE на годовые показатели в целом повлиял рост числа сделок с непремиальными активами. Разрыв между премиальными активами и другими классами стал особенно заметен в секторе индустриальной недвижимости, где производственные помещения значительно упали в цене, в то время как стоимость премиальных активов в логистическом секторе демонстрировала хорошие результаты в последнем квартале, говорят аналитики.
979 
Активность иностранных брендов в РФ снизилась вдвое, но ритейл ждет новых игроков
Азиатские бренды усиливают присутствие в российском ритейле: их доля выросла вдвое
В Петербурге продвигают закон, который ударит по землевладельцам и бизнесу
¡Inmofind vuelve a la vida! El portal inmobiliario en España especializado en obra nueva
Москворецкий рынок отстоял свои площади в суде с московским правительством
Иностранцы не спешат в Москву: эксперты не заметили интереса к столичным площадям
