Набиуллина: Текущая динамика цен может быть признаком перегрева на рынке жилья

Нынешняя динамика цен на первичную и вторичную недвижимость может косвенно свидетельствовать о признаках перегрева на рынке жилья, заявила председатель Банка России Эльвира Набиуллина на сегодняшней пресс-конференции.

Новостройки и квартиры в новостройках, Вторичный рынок жилья, Жилищное ипотечное кредитование

«Мы видим, что, начиная с 2020 года, здесь сформировалась тенденция, при которой рост цен на жилье опережал рост номинальных доходов населения. Вторая важная тенденция - у нас динамика цен на жилье на первичном рынке опережала динамику цен на вторичном рынке. Этот разрыв усилился, и мы видим, что это может являться косвенным предвестником некоторого перегрева на рынке жилья», - приводит ее слова РИА «Новости».

Эльвира Набиуллина также сообщила о том, что Центробанк продолжит отслеживать ситуацию на рынке недвижимости.

«На наш взгляд, для того, чтобы не возникало таких рисков «пузыря» и перегрева, важно развивать адресные программы поддержки, а не широкомасштабные льготные, которые будут создавать дисбалансы и приводить не к росту доступности жилья для граждан, а просто к повышению цен», - цитирует председателя Банка России «Интерфакс».

Вместе с тем, Эльвира Набиуллина отметила, что на фоне факторов неопределенности на российском рынке ипотеки в настоящее время наблюдается некоторое охлаждение.

«Сейчас мы видим в целом некоторое охлаждение ипотечного рынка, в этих условиях, в условиях неопределенности, объем заявок на ипотеку сокращается, и при этом растет предложение жилья на вторичном рынке и с дисконтами, это может привести к переориентации с первичного на вторичный рынок, может способствовать в целом сдерживанию цен», - отметила она.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 259	Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе 11.06.2025 08:41 543	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 611
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 648	Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек 13.05.2025 09:15 1694	Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись 24.04.2025 09:18 2298