Москва требует снести корпус с апартаментами в проблемном ЖК «Царицыно» за счет покупателей

Новая угроза для покупателей апартаментов в столице: мэрия Москвы не только требует сноса корпуса с апартаментами в проблемном ЖК, но и собирается сделать это за счет самих покупателей.

Новостройки и квартиры в новостройках, Судебная практика, Апартаменты

Москва требует снести корпус с апартаментами в проблемном ЖК «Царицыно» за счет покупателей

Напомним, что речь идет о бывшем московском долгострое смешанного формата, в составе которого были представлены корпуса как с квартирами, то есть имеющие статус жилья, так и апартаменты. Занимался девелопментом на этом участке «Московский комбинат хлебопродуктов» (МХК) Игоря Пинкевича. Стройка стартовала еще в 2006 году, а в 2017 году Пинкевичу предъявили обвинение в хищении средств дольщиков. В 2018 году МХК официально признали банкротом, а достройкой зависшего ЖК-долгостроя занялась мэрия. Жилые корпуса в итоге были достроены за счет городского бюджета аффилированным с городом застройщиком.

Однако корпус №35 так и не был достроен. Поскольку речь шла об апартаментах, а не о жилье, мэрия не стала защищать интересы покупателей, которые фактически выступили в роли соинвесторов для МХК. Всего таковых оказалось почти 400 человек. Им не удалось добиться признания своих прав на будущие апартаменты.

А недавно ситуация и вовсе приобрела неприятный оборот: мэрия обратилась в суд с иском ко всем покупателям апартаментов, добиваясь сноса недостроенного корпуса №35... за их же счет. В исковом заявлении указывается, что объект находится в неудовлетворительном состоянии - у него нет кровли, монтажные перекрытия оголены, по фасаду пошли трещины, а фундамент подмывается водой. Существует реальный риск обрушения здания, так что вопрос о сносе более чем актуален. Однако решение снести многострадальный корпус за счет самих покупателей стало для них крайне неприятной неожиданностью.

По закону покупатели действительно являются соинвесторами стройки, а их законные права и интересы не защищены соответствующими законами, поэтому с формальной точки зрения такой иск вполне допустим. Теперь дело за решением суда.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 251	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 605	Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 642
Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек 13.05.2025 09:15 1690	Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись 24.04.2025 09:18 2298	Цены на новостройки снова пошли вверх. Снижение – только на Урале 22.04.2025 09:15 2310