Мошенничество с вторичным жильем: почему риски смещаются из Москвы в регионы
Вторичный рынок под угрозой: как аферы с недвижимостью меняют географию
В последние месяцы число мошенничеств при продаже вторичного жилья в Москве заметно снизилось, но теперь подобные схемы все чаще фиксируются в других крупных городах России. Эксперты предупреждают: риски для покупателей и продавцов растут за пределами столицы.
В последние годы рынок вторичного жилья в Москве пережил немало потрясений, связанных с мошенническими схемами. Однако, по информации РИА, сейчас ситуация в столице начинает меняться: количество афер с так называемыми ведомыми продавцами заметно сократилось. Вместе с этим, эксперты отмечают тревожную тенденцию — мошенники все чаще переключают внимание на другие крупные города страны.
Суть схемы, получившей распространение, заключается в том, что продавец, получив деньги за квартиру, внезапно отказывается передавать жилье новому владельцу. В качестве причины он заявляет, что действовал под давлением третьих лиц или был введен в заблуждение. Такая тактика позволяет затянуть процесс передачи недвижимости и даже попытаться оспорить сделку в суде.
Вице-президент Российской гильдии риэлторов Андрей Банников отмечает, что в Москве риэлторы уже научились выявлять подобные риски на ранних этапах сделки. Благодаря этому количество мошенничеств в столице снизилось примерно на 20% за последние два месяца. Однако в регионах, где уровень информированности и опыт участников рынка ниже, аферисты находят новые возможности для реализации своих схем.
По статистике, в Москве ежегодно фиксируется около сотни случаев мошенничества на вторичном рынке жилья. Это примерно один случай на полторы тысячи сделок. В других городах России подобные инциденты происходят реже, но сейчас их число начинает расти. Особенно уязвимыми оказываются города-миллионники, где объем сделок высок, а контроль за их чистотой не всегда достаточен.
Эксперты подчеркивают, что покупатели и продавцы должны быть особенно внимательны при оформлении сделок с недвижимостью. Важно тщательно проверять документы, обращаться к профессиональным риэлторам и не пренебрегать юридическим сопровождением. Только так можно минимизировать риски и защитить свои интересы.
Как сообщает РИА, в ближайшее время ожидается усиление контроля за сделками на вторичном рынке в регионах. Профессиональные объединения риэлторов уже начали проводить обучающие семинары и разъяснительную работу среди участников рынка. Главная задача — не допустить повторения московского сценария в других городах страны.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Восстановление рынка жилья: спрос на квартиры в 2025 году резко вырос
В октябре россияне взяли рекордные кредиты: ипотека стала главным драйвером
В 2026 году в московских квартирах появятся православные элементы интерьера
Суд обязал москвича вернуть квартиру к исходной планировке после жалобы соседа
Лариса Долина объяснила продажу квартиры участием в спецоперации
Как военные сборы резервистов в 2026 году повлияют на рынок недвижимости Москвы
Эксперты: МВД не справится с контролем всех сделок с жильем в Москве
В 2025 году аренда квартир в Москве и еще 18 городах стала дешевле
В Общественной палате РФ обсуждают возвращение обязательного нотариального оформления сделок с жильем
Госдума не поддержала увеличение штрафов для управляющих компаний в сфере ЖКХ
В Москве планируют увеличить минимальные тарифы риэлторов при продаже вторичного жилья
Генеральная схема расселения: как Россия меняет подход к развитию территорий
