Минрегион снизил предельную стоимость жилья до 34,6 тыс за «квадрат»
Минрегион РФ значительно понизил предельные цены квадратного метра жилья. Для Москвы и Петербурга стоимость метра упала до 34,6 тысячи рублей. До этого же уровня снижены государственные цены для Ленинградской и Московской областей.
Как уточняет "Независимая газета", если раньше разброс цен по регионам мог быть в принципе любым, то теперь даже в самых "дорогих" регионах предельная стоимость квадратного метра не превышает определенного общероссийского уровня.
Поясним, что речь идет не о рыночных ценах на жилье в прямом смысле слова, а о той стоимости, по которой бюджет готов оплачивать покупку и строительство нового жилья для тех или иных категорий граждан, в том числе для проживающих в ветхих зданиях.
Устанавливаемые Минрегионом уровни, как правило, вдвое ниже реальных средних рыночных цен. Но тем не менее они служили неким объективным ориентиром. Так, на первый квартал 2012 года ведомство определило следующие уровни: в Москве среднерыночная стоимость 1 кв. м жилья, которую готов компенсировать бюджет, не превышала 81,4 тысячи рублей, в Московской области - 44,3 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге - 48,6 тысячи рублей и т.д.
Начиная с первого квартала 2013 года ситуация кардинально изменилась: в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, а также северных нефтедобывающих регионах, средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья, которую компенсирует бюджет, определена Минрегионом уже на уровне 34,6 тысячи рублей. В остальных регионах цены скорректированы незначительно.
1554 
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек
Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись
