Межрегиональные обмены, и, в особенности, сделки Петербург - Москва, с кризисом не становятся менее популярными. Выводы об этом содержатся в исследовании рынка недвижимости двух столиц, проведенного Департаментом маркетинга группы компаний «Экотон»...
Процессы взаимной купли-продажи недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге минимальным образом подверглись влиянию кризиса. К такому выводу пришли специалисты группы компаний «Экотон», изучив объем сделок и состав спроса-предложения по междугородним сделкам. Как отмечает директор по организационному развитию и маркетингу ГК «Экотон» Мария Сорокина, это обусловлено тем, что хотя процессы перемещений специалистов в рамках корпораций из региональных офисов в федеральные и наоборот замедлись, менеджеры по-прежнему активно перемещаются между городами. С точки зрения анализа цен, наиболее заметная тенденция - это соотношение стоимости квадратного метра. В течение последних лет соотношение цен в Москве и Петербурге остается практически неизменным: недвижимость в столице дороже в полтора раза. Это нормальная ситуация во всем мире, где жилье в столице почти всегда дороже, чем в крупных, но не имеющих официального статуса, городах.
В остальном рынки Москвы и Питера похожи и в покупательских предпочтениях, и в сегментации, и в предложении. Среди выводов исследования следует отметить благоприятность летнего периода для совершения междугородних сделок. Во-первых, это обусловлено удобством самого процесса переезда в теплое время года, во-вторых, сформировавшимся объемом предложения, когда есть возможность выбора недвижимости в городе переезда. «Я могу рекомендовать продавцам недвижимости с учетом рыночной ситуации идти на некоторое опережение и ориентироваться на нижнюю планку цены», - комментирует Мария Сорокина, - «В отдельных случаях дисконт может достигать от 10% до 20%. Это позволит в течение лета - начала осени быстро реализовать свою квартиру в одном городе и подобрать в другом. В любом случае, при совершении междугородних сделок необходимо обращаться к опытным в этой сфере риэлторам. Они смогут составить план действий с учетом специфики рынка обоих городов и организовать сложный процесс купли-продажи».
2767 
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости
Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут
До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга
Архитектура и дизайн в недвижимости Петербурга: тренды, кейсы, трансформация.jpeg "Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове")
Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове
