Лидеры по продажам: у кого из крупных девелоперов жильё расходится быстрее всего
Эксперты подсчитали уровень распроданности жилья у крупнейших застройщиков по всей России. У кого из топовой десятки новостройки расходятся быстрее всего, а кто остался без продаж в последнем квартале? Попробуем разобраться.
Несмотря на непростую ситуацию на рынке новостроек, отдельные застройщики демонстрируют уверенные темпы реализации жилья. По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), наибольшую распроданность объектов в марте 2025 года среди крупнейших девелоперов России показала компания «А101». Эксперты связывают высокие результаты с удачной продуктовой стратегией и ориентацией на устойчивый спрос.
«А101», Setl Group и ПИК — лидеры по распроданности
Компания «А101», занимающая девятое место в стране по объёму текущего жилищного строительства (1,2 млн кв. м), распродала 74% своего предложения. Годом ранее этот показатель составлял 47%. Ещё более примечательно то, что отношение распроданности к уровню строительной готовности достигло 115%, что говорит о высоком уровне спроса даже на объекты, находящиеся на начальной стадии строительства.
На втором месте — Setl Group. При общем объёме строительства в 1,3 млн кв. м компания достигла уровня распроданности в 60% (против 47% год назад). Здесь показатель отношения к стройготовности особенно высок — 228%, что может указывать на активные продажи на старте проектов.
Замыкает тройку ПИК, второй по объёму текущего строительства (более 4 млн кв. м). У девелопера уровень распроданности составляет 57% против 50% годом ранее, а соотношение к стройготовности — 123%.
«Самолет» — лидер по объёму, но не по продажам
Крупнейший застройщик России по объёму возводимого жилья — «Самолет» (почти 4,8 млн кв. м) — отстает от конкурентов по распроданности. В марте 2025 года этот показатель составил 37% (33% в марте 2024-го). При этом отношение к стройготовности — 82%, что ниже среднерыночных значений. Это может быть связано с масштабом проектов, фокусом на комплексное развитие территорий и долгими циклами реализации.
В целом по рынку — снижение распроданности
Средний показатель распроданности по стране составляет 31%, что на 3 процентных пункта ниже уровня марта прошлого года. При общем объёме строительства 114,5 млн кв. м это говорит о сохраняющемся давлении на рынок: спрос пока не поспевает за активными темпами ввода нового предложения. Соотношение распроданности к строительной готовности также снизилось — с 85% до 74%.
Другие крупные игроки
Среди остальных участников топ-10 по объёму строительства на рынке жилья показатели распроданности варьируются:
«Точно» — 8%
Dogma — 20%
ФСК — 32%
ЛСР — 39%
«Брусника» — 33%
«Югстройинвест» — 43%.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
2013 
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись
Цены на новостройки снова пошли вверх. Снижение – только на Урале
