— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
1 декабря 2016, 09:55 516

Крупные игроки рынка ипотечного кредитования перераспределили между собой часть доли Сбербанка

По итогам трех кварталов 2016 года доля Сбербанка на рынке ипотечного жилищного кредитования сократилась на 8,4 п.п. с 57,5% до 49,1%. Доля остальных государственных банков выросла на 5,2 п.п., с 25,0% до 30,2%, следует из аналитического отчета Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Крупные игроки рынка ипотечного кредитования перераспределили между собой часть доли Сбербанка

Половина прироста пришлась на Группу ВТБ. Иностранные банки увеличили свою рыночную долю на 1,9 п.п., с 3,2% до 5,0%. Доля частных игроков выросла на 2,1 п.п., с 6,1% до 8,2%.

Райффайзенбанк и Промсвязьбанк поднялись за год в рэнкинге на 10 позиций. Положительная динамика Райффайзенбанка объясняется тем, что банк с апреля 2016 года банк поддерживает низкие процентные ставки по ипотечным кредитам. В случае Промсвязьбанка пятикратный рост объемов обусловлен в большой степени эффектом низкой базы.

Средневзвешенные ставки на первичном рынке для ипотечных программ с господдержкой и без нее в октябре-ноябре 2016 года составили 11,41% и 13,35% соответственно.

Средневзвешенные ставки на вторичном рынке в зависимости от первоначального взноса находятся в диапазоне 12,39-12,99%. Шесть из 15 крупнейших ипотечных кредитов используют плоскую шкалу ставок на вторичном рынке вне зависимости от срока и первоначального взноса. Разрыв между процентными ставками по ипотеке с государственной поддержкой и вторичным рынком составил 1,45 п.п.

Снижение процентных ставок в октябре-ноябре 2016 г крупнейшими ипотечными кредиторами обеспечило сокращение средневзвешенных ставок по различным программам на 0,3-0,6 п.п. Несколько факторов рынка позволили пятерке основных игроков снизить ставки. В частности, с начала 2016 года ключевая ставка Банка России дважды снижалась. Общий размер снижения составил 1,0 п.п. Стоимость фондирования российских банков снизилась еще больше – на 1,7 п.п.

Доля кредитов от Банка России в источниках фондирования сократилась более чем в два раза. Ситуация отразила профицит ликвидности банковского сектора. В условиях, когда рост кредитных портфелей банков еще не восстановился, необходимости привлекать сравнительно дорогие пассивы нет.

Кроме того, за три квартала уровень просроченной задолженности свыше 90 дней по ипотечным кредитам снизился с 3,0 до 2,9%. Если в декабре 2015 года годовые темпы роста просроченной задолженности по ипотеке превышали соответствующие темпы роста портфеля почти в пять раз, то за январь-сентябрь 2016 года эти показатели почти сравнялись: пик роста просроченной задолженности по ипотечным кредитам пройден при условии сохранения достигнутых темпов роста ипотечного кредитования.

За октябрь и ноябрь большинство заметных игроков рынка снизило ипотечные ставки. В частности, Промсвязьбанк снизил ставки по программе с господдержкой на 0,4 п.п. и по программе без господдержки на 1,3 п.п. АИЖК снизило на 0,25 п.п. ставки по своим ипотечным программам. Банк «Возрождение» снизил ставки по ипотечным кредитам в среднем на 0,25 п.п. Сбербанк снизил ставки по всей линейке продуктов ипотечного кредитования на 0,5-1,0 п.п. ВТБ24 и ВТБ снизили ставки по ипотечным программам на 0,5 п.п. В банке ДельтаКредит ставки по большинству ипотечных программ снижены на 0,25 п.п. в рамках акции до конца 2016 года. Банк «Санкт-Петербург» снизил ставки на 0,5-1,15 п.п. Газпромбанк снизил процентные ставки: по программе с господдержкой – на 0,2 п.п., по программе приобретения жилья на вторичном рынке – на 0,5 п.п. Россельхозбанк снизил процентные ставки: по программе с господдержкой - на 0,5 п.п., до 10,9%, по программе приобретения жилья на первичном и вторичном рынках - на 1,0 п.п., до 13,4% и 12,9% соответственно.

Кроме того, Сбербанк, а вслед за ним Райффайзенбанк, Глобэкс и Группа ВТБ объявили о продлении сроков действия программы «Ипотека с государственной поддержкой» на 2017 год – при условии одобрения кредита в 2016 году.

Итоги I-III кварталов 2016 года на рынке ипотечного кредитования

Позиция в рэнкинге

Банк

Объем выданных ипотечных кредитов, I-III кв. 2016г., млрд руб.

Доля рынка 2016г., %

Объем выданных ипотечных кредитов, I-III кв. 2015г., млрд руб.

Доля рынка 2015г., %

Прирост доли рынка, п.п.

1

Сбербанк

509,6

49,1

445,2

57,5

-8,4

2

Группа ВТБ

232,5

22,4

152,3

19,7

+2,7

3 (+1)

Россельхозбанк

46,1

4,4

19,6

2,5

+1,9

4 (-1)

Дельтакредит

29,7

2,9

20,1

2,6

+0,3

5 (+10)

Райффайзенбанк

22,6

2,2

4,5

0,6

+1,6

6 (+3)

Газпромбанк

18,5

1,8

7,9

1,0

+0,8

7 (-2)

Связь-Банк

17,0

1,6

13,6

1,8

-0,2

8 (+5)

Транскапиталбанк

15,0

1,4

5,7

0,7

+0,7

9 (-2)

Абсолют банк

14,4

1,4

8,0

1,0

+0,4

10 (-2)

Возрождение

14,3

1,4

7,9

1,0

+0,4

11 (-5)

Банк Санкт-Петербург

13,3

1,3

9,9

1,3

0,0

12 (+1)

АИЖК

10,9

1,0

5,5

0,7

+0,3

13 (+2)

Банк Открытие

8,5

0,8

5,4

0,7

+0,1

14 (+9)

Центр-инвест

7,7

0,7

1,5

0,2

+0,5

15 (-4)

Уралсиб

5,9

0,6

7,6

1,0

-0,4

16 (+10)

Промсвязьбанк

5,9

0,6

1,2

0,2

+0,4

Источник: Frank Research Group, данные банков, АИЖК

АИЖКАИЖКСотрудников на Restate: 1
ул. Воздвиженка, дом 10 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Жилищное ипотечное кредитование, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Банки и финансовые учреждения, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Почти треть жилого фонда России, более 800 млн кв. м, – поле деятельности для редевелопмента
10.02.2017 14:20
АИЖК повторно выставляет на торги 79 га бывших земель Петербургского Аграрного университета в Пушкине
07.02.2017 12:51
Паи закрытого ЗПИФН "Кутузовский", созданного АИЖК, выйдут на рынок уже 2017 году
06.02.2017 12:14
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Государственный компенсационный фонд долевого строительства возглавит экс-депутат Госдумы Елена Николаева03.02.2017 14:12
Государственный компенсационный фонд долевого строительства возглавит экс-депутат Госдумы Елена Николаева
Государственный компенсационный фонд долевого строительства возглавит бывший депутат Госдумы Елена Николаева, сообщают «Ведомости» со ссылкой на несколько источников, близких к федеральному правительству.
АИЖК считает некорректными опубликованные данные всех российских кредитных бюро о состоянии рынка ипотеки01.02.2017 12:50
АИЖК считает некорректными опубликованные данные всех российских кредитных бюро о состоянии рынка ипотеки
Агентство ипотечного жилищного кредитования опровергает опубликованные в СМИ данные различных кредитных бюро (НБКИ, ОКБ, "Эквифакс") о доле просроченной задолженности в сегменте ипотечного кредитования. По данным Банка России, доля просроченных платежей – около 7%.
Программа ипотеки с господдержкой прекращена, Агентство ипотечного жилищного кредитования снижает ставки10.01.2017 16:27
Программа ипотеки с господдержкой прекращена, Агентство ипотечного жилищного кредитования снижает ставки
С 1 января 2017 года программа государственной поддержки ипотечного кредитования прекратила свое действие. Некоторые эксперты предрекали рост ипотечных ставок после прекращения программы. однако с 1 января АИЖК снизило ставки по ипотечным продуктам, минимальная – 12% годовых. Снизились ставки и в некоторых банках.
Максимальный размер отчислений в компенсационный фонд долевого строительства может достичь 3%07.12.2016 10:53
Максимальный размер отчислений в компенсационный фонд долевого строительства может достичь 3%
При условии дифференциации отчислений в государственный компенсационный фонд долевого строительства максимальный размер отчислений достигнет 3%, сообщает RNS со ссылкой на заявление генерального директора АИЖК Александра Плутника в ходе форума «Диалог с инвестором».
АИЖК нацеливается на покупку квартир у компании «Донстрой» в рамках программы развития арендного жилья02.12.2016 13:31
АИЖК нацеливается на покупку квартир у компании «Донстрой» в рамках программы развития арендного жилья
В продолжение программы развития арендного жилья АИЖК намеревается приобрести у компании «Донстрой» примерно 26 тыс. кв. м в ЖК «Символ», который компания возводит на территории промзоны «Серп и Молот», на пересечении шоссе Энтузиастов и улицы Золоторожский Вал в столичном районе Лефортово.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 февраля На мысу между Ждановкой и Малой Невкой достроили дом «Леонтьевский мыс» на 399 квартир

16 февраля «Петровский парк» от Setl City получил первое в Петербурге заключение о соответствии проектной декларации 214-ФЗ

15 февраля Казахский девелопер BI Group запускает три проекта жилых комплексов на Московском проспекте в Петербурге

13 февраля Эксперт: за полтора года в Петербурге закрылось 47 агентств недвижимости, 50 на грани банкротства

9 февраля «Юнит» в феврале запустит продажи в ЖК «Promenade» у метро «Фрунзенская», новой очереди «Времен года»

9 февраля Всеволожский суд подтвердил права «Сити 78 загородная недвижимость» на участок под проект «Кавголовское озеро. Загородная резиденция»

8 февраля Власти Ленобласти разрешили компании «Норманн» повторно подавать заявку на ввод первой очереди ЖК «Десяткино»

7 февраля Прокуратура внесла представление в адрес холдинга RBI, за ущемление прав дольщиков в ЖК «Петровская ривьера»

7 февраля 45 безымянных улиц в Центральном, Приморском, Кировском, Невском и Пушкинском районах получили названия

3 февраля «Квадратные мэтры»: квартира царского министра в доме Лидваль на Каменноостровском проспекте

2 февраля Офис Bonava, вид изнутри: шведские кофепития, собственный музыкальный бэнд и панорама Невского за окном

31 января Верховный суд обязал застройщиков исполнять условия сделок с жильем даже по «серым» схемам

31 января В 2017 году «Строительный трест» начнет продажи апартаментов в двух МФК на Петроградской стороне

27 января Всех застройщиков Москвы, работающих по 214-ФЗ, ждет плановая проверка Москомстройинвеста

26 января Проект ЖК на Карповке, 27 вместо скандинавов из Bonava могут реализовать петербургские застройщики

26 января Росреестр начал регистрировать недвижимость по экстерриториальному принципу по всей России

25 января Госдума готовится увеличить земельный налог на участки, переданные под жилищное строительство

25 января Казахстанский девелопер застроит бывшую территорию завода «Климов» на Белоостровской улице

24 января В Мособласти возобновлено строительство ЖК «Березовая роща», квартиры в котором ждут 722 дольщика

23 января Стройнадзор отказал во вводе в эксплуатацию ЖК «Северная долина» и «Юнтолово» в Петербурге

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх