— 230 830 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
1 декабря 2016, 09:55 646

Крупные игроки рынка ипотечного кредитования перераспределили между собой часть доли Сбербанка

По итогам трех кварталов 2016 года доля Сбербанка на рынке ипотечного жилищного кредитования сократилась на 8,4 п.п. с 57,5% до 49,1%. Доля остальных государственных банков выросла на 5,2 п.п., с 25,0% до 30,2%, следует из аналитического отчета Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Крупные игроки рынка ипотечного кредитования перераспределили между собой часть доли Сбербанка

Половина прироста пришлась на Группу ВТБ. Иностранные банки увеличили свою рыночную долю на 1,9 п.п., с 3,2% до 5,0%. Доля частных игроков выросла на 2,1 п.п., с 6,1% до 8,2%.

Райффайзенбанк и Промсвязьбанк поднялись за год в рэнкинге на 10 позиций. Положительная динамика Райффайзенбанка объясняется тем, что банк с апреля 2016 года банк поддерживает низкие процентные ставки по ипотечным кредитам. В случае Промсвязьбанка пятикратный рост объемов обусловлен в большой степени эффектом низкой базы.

Средневзвешенные ставки на первичном рынке для ипотечных программ с господдержкой и без нее в октябре-ноябре 2016 года составили 11,41% и 13,35% соответственно.

Средневзвешенные ставки на вторичном рынке в зависимости от первоначального взноса находятся в диапазоне 12,39-12,99%. Шесть из 15 крупнейших ипотечных кредитов используют плоскую шкалу ставок на вторичном рынке вне зависимости от срока и первоначального взноса. Разрыв между процентными ставками по ипотеке с государственной поддержкой и вторичным рынком составил 1,45 п.п.

Снижение процентных ставок в октябре-ноябре 2016 г крупнейшими ипотечными кредиторами обеспечило сокращение средневзвешенных ставок по различным программам на 0,3-0,6 п.п. Несколько факторов рынка позволили пятерке основных игроков снизить ставки. В частности, с начала 2016 года ключевая ставка Банка России дважды снижалась. Общий размер снижения составил 1,0 п.п. Стоимость фондирования российских банков снизилась еще больше – на 1,7 п.п.

Доля кредитов от Банка России в источниках фондирования сократилась более чем в два раза. Ситуация отразила профицит ликвидности банковского сектора. В условиях, когда рост кредитных портфелей банков еще не восстановился, необходимости привлекать сравнительно дорогие пассивы нет.

Кроме того, за три квартала уровень просроченной задолженности свыше 90 дней по ипотечным кредитам снизился с 3,0 до 2,9%. Если в декабре 2015 года годовые темпы роста просроченной задолженности по ипотеке превышали соответствующие темпы роста портфеля почти в пять раз, то за январь-сентябрь 2016 года эти показатели почти сравнялись: пик роста просроченной задолженности по ипотечным кредитам пройден при условии сохранения достигнутых темпов роста ипотечного кредитования.

За октябрь и ноябрь большинство заметных игроков рынка снизило ипотечные ставки. В частности, Промсвязьбанк снизил ставки по программе с господдержкой на 0,4 п.п. и по программе без господдержки на 1,3 п.п. АИЖК снизило на 0,25 п.п. ставки по своим ипотечным программам. Банк «Возрождение» снизил ставки по ипотечным кредитам в среднем на 0,25 п.п. Сбербанк снизил ставки по всей линейке продуктов ипотечного кредитования на 0,5-1,0 п.п. ВТБ24 и ВТБ снизили ставки по ипотечным программам на 0,5 п.п. В банке ДельтаКредит ставки по большинству ипотечных программ снижены на 0,25 п.п. в рамках акции до конца 2016 года. Банк «Санкт-Петербург» снизил ставки на 0,5-1,15 п.п. Газпромбанк снизил процентные ставки: по программе с господдержкой – на 0,2 п.п., по программе приобретения жилья на вторичном рынке – на 0,5 п.п. Россельхозбанк снизил процентные ставки: по программе с господдержкой - на 0,5 п.п., до 10,9%, по программе приобретения жилья на первичном и вторичном рынках - на 1,0 п.п., до 13,4% и 12,9% соответственно.

Кроме того, Сбербанк, а вслед за ним Райффайзенбанк, Глобэкс и Группа ВТБ объявили о продлении сроков действия программы «Ипотека с государственной поддержкой» на 2017 год – при условии одобрения кредита в 2016 году.

Итоги I-III кварталов 2016 года на рынке ипотечного кредитования

Позиция в рэнкинге

Банк

Объем выданных ипотечных кредитов, I-III кв. 2016г., млрд руб.

Доля рынка 2016г., %

Объем выданных ипотечных кредитов, I-III кв. 2015г., млрд руб.

Доля рынка 2015г., %

Прирост доли рынка, п.п.

1

Сбербанк

509,6

49,1

445,2

57,5

-8,4

2

Группа ВТБ

232,5

22,4

152,3

19,7

+2,7

3 (+1)

Россельхозбанк

46,1

4,4

19,6

2,5

+1,9

4 (-1)

Дельтакредит

29,7

2,9

20,1

2,6

+0,3

5 (+10)

Райффайзенбанк

22,6

2,2

4,5

0,6

+1,6

6 (+3)

Газпромбанк

18,5

1,8

7,9

1,0

+0,8

7 (-2)

Связь-Банк

17,0

1,6

13,6

1,8

-0,2

8 (+5)

Транскапиталбанк

15,0

1,4

5,7

0,7

+0,7

9 (-2)

Абсолют банк

14,4

1,4

8,0

1,0

+0,4

10 (-2)

Возрождение

14,3

1,4

7,9

1,0

+0,4

11 (-5)

Банк Санкт-Петербург

13,3

1,3

9,9

1,3

0,0

12 (+1)

АИЖК

10,9

1,0

5,5

0,7

+0,3

13 (+2)

Банк Открытие

8,5

0,8

5,4

0,7

+0,1

14 (+9)

Центр-инвест

7,7

0,7

1,5

0,2

+0,5

15 (-4)

Уралсиб

5,9

0,6

7,6

1,0

-0,4

16 (+10)

Промсвязьбанк

5,9

0,6

1,2

0,2

+0,4

Источник: Frank Research Group, данные банков, АИЖК

АИЖКАИЖКСотрудников на Restate: 1
ул. Воздвиженка, дом 10 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Жилищное ипотечное кредитование, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Банки и финансовые учреждения, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
АИЖК передаст около 30 га земли в Подмосковье ЖСК «Москворечье» для строительства малоэтажного жилья
23.05.2017 14:10
Развитие рынка арендного жилья в исполнении АИЖК поразило экспертов ОНФ своей дороговизной
18.05.2017 13:30
АИЖК продает в Подмосковье участок с объектами незавершенного строительства под общественно-деловой или социальный объект
12.05.2017 15:37
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Медведев через три недели ждет новых предложений о помощи ипотечным заемщикам, столкнувшимся с финансовыми проблемами02.05.2017 17:11
Медведев через три недели ждет новых предложений о помощи ипотечным заемщикам, столкнувшимся с финансовыми проблемами
Премьер-министр Дмитрий Медведев поручил Минстрою, Минфину, Минэкономразвития и Минюсту России совместно с Банком России и Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) до 22 мая 2017 года представить в правительство РФ предложения о дальнейшей реализации программы помощи ипотечным заемщикам, столкнувшимся с финансовыми проблемами, сообщает РИА Недвижимость.
АИЖК безвозмездно передаст 68,3 га земли под строительство малоэтажного жилья подмосковным ЖСК20.04.2017 16:56
АИЖК безвозмездно передаст 68,3 га земли под строительство малоэтажного жилья подмосковным ЖСК
Агентство ипотечного жилищного кредитования безвозмездно передаст земельные участки общей площадью 68,3 га для строительства малоэтажного жилья двум подмосковным ЖСК - «Авиаль» и «НИИП», сообщает пресс-служба АИЖК.
Снижение ипотечных ставок с 12% до 10% годовых увеличит спрос на ипотечные кредиты в 2,5 раза17.04.2017 11:29
Снижение ипотечных ставок с 12% до 10% годовых увеличит спрос на ипотечные кредиты в 2,5 раза
Снижение ипотечных ставок с 12% до 10% годовых увеличит спрос на ипотечные кредиты в 2,5 раза, полагают специалисты Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).
АИЖК готовит ответ Счетной палате о причинах провала госпрограммы "Жилье для российской семьи"14.04.2017 17:47
АИЖК готовит ответ Счетной палате о причинах провала госпрограммы "Жилье для российской семьи"
Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) прорабатывает рекомендации, полученные от Счетной палаты РФ (СП) по итогам проверки деятельности агентства в 2014-2016 годах и мониторинга выполнения госпрограммы "Жилье для российской семьи", сообщают СМИ со ссылкой на пресс-службу АИЖК.
В марте российские банки выдали рекордный объем ипотечных кредитов – 150 млрд рублей13.04.2017 16:02
В марте российские банки выдали рекордный объем ипотечных кредитов – 150 млрд рублей
В марте российские банки выдали рекордный объем ипотечных кредитов – на 150 млрд рублей. Это 26% выше уровня 2016 года и на 10% - уровня рекордного 2014 года, сообщает пресс-служба Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

17 мая Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра

16 мая Seven Suns Development построит очередной комплекс линейки «Светлый мир» на месте мясокомбината у «Звездной»

12 мая Seven Suns Development застроит поля в Парголово комплексом из 27 жилых домов

10 мая Сегодня в Петербурге стартовал юбилейный Х конкурс Доверие потребителя

5 мая ГК Пик к лету откроет продажи во втором проекте в Петербурге – ЖК «Орловский парк» на Суздальском шоссе

2 мая За апрель 2017 года в Москве реализовано премиальных новостроек почти на 6 млрд рублей

2 мая ГК ПИК выходит на петербургский рынок с «шахматным» ЖК на Дальневосточном проспекте, 15

27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

26 апреля Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не отвернул арендаторов от квартир в хрущевках

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх