Многие думают, что кроме монолита и панели других технологий многоэтажного строительства не существует. Между тем, самое интересное лежит как раз между ними. Существует масса индустриальных технологий, соединяющих достоинства монолита (разнообразные фасады и квартиры) и панели (быстро, недорого, заводское качество).
Эти технологии позволяют строить индивидуально, но экономично. Что же между крайностями — монолитом и крупнопанельным домостроением? Целый спектр систем строительства. В некоторых индустриальных системах элементы изготавливаются на заводе, в некоторых — на стройплощадке, но гораздо быстрее и эффективнее, чем в классическом монолите.
В регионах активно развивалась технология сборно-монолитного каркасного домостроения (СМКД). На нее, в частности, начал переходить ПИК, успевший до кризиса купить пару заводов и имевший программу на 17 линий. Купил оборудование для производства сборных конструкций «Дон-строй».
Существует также технология тоннельной опалубки. Это более технологичный, «объемный» вариант технологии монолита, позволяющий заливать бетоном одновременно стену и перекрытия. Это позволяет в два-три раза увеличить скорость строительства (на этаж уходит два-три дня), резко уменьшить количество рабочих на площадке и снижает себестоимость (до 20%). Ограничение технологии в том, что оборудование в несколько раз дороже, чем простая фанерная опалубка. Тоннельная опалубка эффективна при высокой загрузке — при объемах строительства от 20–30 тыс. кв. м в год.
Кроме этого, Чебоксарский ДСК внедряет систему сборно-монолитного каркасного домостроения. Технологию купили у французов. Чебоксарцам удалось адаптировать европейскую технологию к российским условиям (суровый климат, иные стандарты на исходное сырье, более низкая культура производства). Часть оборудования была заменена российским, в результате чего стоимость производственных линий резко уменьшилась по сравнению с французскими.
В наибольшей степени технология СМКД развита в Уральском регионе: в Свердловской области по ней возводится почти четверть всего жилья. В целом в России по технологии СМКД построено около 5 млн кв. метров. В Москву СМКД не пускают: в городе нет ни одного такого здания.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1276 
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости
Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут
До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга
Архитектура и дизайн в недвижимости Петербурга: тренды, кейсы, трансформация.jpeg "Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове")
Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове
