Комиссия для застройщиков возвращается: банки предлагают компаниям доплатить за ипотеку

Сбер и ряд других коммерческих банков снова рассылают компаниям-застройщикам письма с предложением оплатить специальную комиссию за ипотеку, сообщают нам представители компаний. Как это работает и почему происходит - разбираемся с Restate.

Вчера ряд коммерческих банков, во главе которых - всё тот же Сбер, разослали письма застройщикам, предупреждая их о вводе своеобразной комиссии за ипотеку: так же, как в прошлом году. Ключевое отличие новой комиссии для застройщиков от старой - в том, что теперь ее будут платить не за льготную, а за обычную ипотеку.

Причины появления комиссии, равно как и механизм ее работы, просты: рыночная ипотека настолько подорожала, что сумма кредита по ней превышает установленный Центробанком порог предельной стоимости кредита (ПСК). И, чтобы не нарушать это правило, банки предлагают застройщикам "гасить" разницу в платежах.

Таким образом, сами банки будут выдавать ипотечные кредиты не под условные 22% или даже 23% (новые реалии, которые близятся к нам в ожидании очередного повышения ключевой ставки ЦБ РФ), а под 18%, когда сумма кредита еще не нарушает требования регулятора. "Перехлест" должны компенсировать застройщики.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Сочинским девелоперам выставили миллиардный счёт за незаконную застройку 20.06.2025 09:30 118	Эксперт: снижение ключевой ставки — сигнал разворота денежно-кредитной политики ЦБ 20.06.2025 09:26 128	Polis.online запускает уникальный AI INSURANCE CAMP 19.06.2025 18:25 137
«Оскар» рынка недвижимости: названы победители премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» 18.06.2025 15:21 133	От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 240	Выдача льготной ипотеки растет, несмотря на сложную ситуацию на рынке: Сбербанк 18.06.2025 09:29 197