По оценкам представителей известного российского юридического центра «Грациан и Гугуччио» сейчас на рынке недвижимости все более заметную роль начинают играть юридические компании. Раньше потребители при заключении сделок с жилой и коммерческой недвижимостью практически всегда полагались на агентства недвижимости и редко прибегали к услугам независимых юридических компаний.
По данным юридического центра до кризиса не более 10% сделок с жилой недвижимостью и около 25% сделок с коммерческими объектами проходили в сопровождении профессиональных юристов, специализирующихся на недвижимости. Сейчас по сделкам с коммерческой недвижимостью это число доходит до 50%, а с жильем – до 20-25%. В первую очередь, это вызвано значительно более ответственным подходом к процессу продажи и покупки недвижимости и осознанием серьезности рисков при заключении сомнительной сделки.
Представители компании считают, что юридические отделы агентств недвижимости не могут обеспечить сохранение интересов потребителей при организации сделок с недвижимостью, так как, в первую очередь они преследуют цель выполнения задач самого агентства, заинтересованного в максимально быстрой организации «продажи». Их основная задача – сделать так, чтобы продажа объекта в любом случае состоялась, и агентство недвижимости получило за нее свою комиссию, при этом возможные правовые и юридические последствия от этой сделки для покупателя их уже мало интересуют.
«Агентство заинтересовано в том, чтобы сделка в любом случае состоялась, продавец заинтересован в том, чтобы продать объект максимально быстро и выгодно, но покупатель заинтересован не в этом, - комментирует генеральный директор юридического центра «Грациан и Гугуччио» Светлана Якимова. - Oн заинтересован в том, чтобы сделка прошла с максимально возможной юридической чистой и гарантировала ему отсутствие любых проблем и негативных последствий в дальнейшем. Его интерес возможно соблюсти, только включив в сделку еще одного профессионального участника – юридическую компанию. Только когда участие юридических компаний в сделках с недвижимостью станет обязательным, Россия получит цивилизованный риэлтерский рынок».
О компании: ЗАО «Грациан и Гугуччио» является одним из самых известных юридических центров Санкт - Петербурга и работает на рынке с 2002 года. Компания специализируется на юридическом сопровождении сделок с недвижимостью, оказании высококачественных юридических и бухгалтерских услуг любой сложности, представлении интересов своих клиентов в органах исполнительной власти. Отдельным направлением деятельности компании являются консультации по вопросам индивидуального туризма, обучение индивидуальному туризму, а также юридическая помощь туристам.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1724 
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости
Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут
До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга
Архитектура и дизайн в недвижимости Петербурга: тренды, кейсы, трансформация.jpeg "Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове")
Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове
