КЦ «Питер» вложит 5,1 млрд рублей в реконструкцию Апраксина двора
КЦ «Питер» через специально созданное ООО «Инвестиционно-строительная компания Апраксин двор» вложит 5,Ж1 млрд рублей в реконструкцию Апраксина двора, сообщает пресс-служба Смольного.
Из общего объема средств 1,5 млрд составят собственные средства, 3,6 млрд – подтвержденные заемные. Компания реализует проект, подготовленный «Студией 44» Никиты Явейна и утвержденный в начале 2016 года.
Предусмотрено несколько этапов реконструкции. На первом этапе запланирована реконструкция линий Апраксина двора под ритейл-парк и обновление Яблочной площади. Второй этап – создание галереи искусств и ремесел. Третий этап – реновация пассажей и западного брандмауэра. В ходе четвертого этапа будут созданы музейное, креативное и театральное пространства, а также сад. Пятый этап подразумевает реконструкцию линии Щукина двора и исторических фруктовых рядов.
На верхних этажах зданий запланированы апартаменты. Под землей разместятся 8-10 электроподстанций и парковки на 450 машиномест.
Под апартаменты отводится 30 тыс. кв. м, до 25,5 тыс. кв. м займут кафе, рестораны и торговая зона, до 15,5 тыс. кв. м - коворкинги, студии, художественные мастерские. Не менее 10 тыс. кв. м в проекте планируется предоставить под музеи, просветительский (развлекательный) центр, учреждения культуры. Гостиничный комплекс займет 17 тыс. кв. м. Продуктовый рынок не превысит 4 тыс. кв. м.
На время реконструкции с территории Апраксина двора предполагается выселить около 1,5 тысяч представителей малого бизнеса на территории рынков на улицах Салова и Руставели, а также на Московском шоссе.
Срок окупаемости проекта составляет 16 лет. Реализовать проект предполагается до 2025 года.
Инвестор обязуется осуществить приспособление для современного использования 21 объекта недвижимости на территории Апраксина двора. Все указанные объекты находятся в собственности Петербурга, написано в сообщении. Городу принадлежит примерно 100 тыс. кв. м из 170 тыс. КЦ «Питер» - второй крупный собственник объектов Апраксина двора.
Проект «Преобразование территории Апраксина двора» признан стратегическим инвестиционным проектом Санкт-Петербурга в 2007 году. Ранее реализацией проекта занималась компания «Главстрой-СПб», однако инвестиционный договор был расторгнут еще в 2011 году, а в апреле КИО через Арбитраж добился выселения несостоявшегося инвестора из 12-ти корпусов Апрашки.
Инженерное обеспечение комплекса город обещал взять на себя. По расчетам Смольного, затраты на инженерию составят 3-4 млрд рублей. Это будут бюджетные деньги и часть средств от аренды помещений.
5612 
На Невском проспекте в Петербурге доля свободных площадей в стрит-ритейле достигла рекордно низкого значения 
Фонд американской компании Morgan Stanley продает свой последний актив в сфере недвижимости в России 
Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 
Напоследок: перед уходом с рынка России израильский девелопер запустил последний проект в Петербурге 
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»
Расширение ассортимента: «Лента» открывает первые магазины новой сети в Петербурге 
