Ипотека на будущего ребенка: Минстрой обсуждает новую семейную программу

Марат Хуснуллин обсудил с застройщиками новаторские идеи по поддержке строительной отрасли - и самой авангардной из них стала семейная ипотека на ребенка, которого у семьи пока что нет - под обязательство его родить не позднее, чем через два года.

На недавней встрече вице-премьера Марата Хуснуллина и ключевых застройщиков РФ обсуждали разные сценарии спасения рынка недвижимости и развития льготной ипотеки, которая и призвана помочь в этом спасении.

Одно из самых оригинальных предложений на повестке дня - льготная ипотека на... будущего ребенка.

Согласно пока еще сырому концепту, заемщик может получить ипотеку под 6% на тех же условиях, что и семейная пара, если он собирается обзавестись детьми в течение двух лет. Но формально он оформляет кредит по реальной рыночной ставке, то есть под 35%, а 6% выплачивает до момента рождения ребенка и после, если предоставит соответствующие документы о его появлении. Если же обязательство родить ребенка за 2 года не выполнено, ему пересчитывают ставку на актуальную (на тот момент, т.е. ставка по этой программе де-факто плавающая).

При всей экзотичности идеи давать ипотеку на детей возраста "минус два года", за ней стоит прагматичное и даже циничное соображение: через 2 года ключевая ставка снизится, и даже если с ребенком не задалось, ставка по ипотеке наверняка будет более подъемной, чем сейчас.

При таком раскладе покупатель остается с квартирой и либо льготной, в случае рождения ребенка, либо посильной (в 2027 году) ставкой по ипотеке.

При этом проект, на наш взгляд, имеет минимальные шансы быть одобренным тем же Центробанком - ипотека на будущего или потенциального ребенка выглядит как азартная игра с ипотекой.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Сочинским девелоперам выставили миллиардный счёт за незаконную застройку 20.06.2025 09:30 116	Эксперт: снижение ключевой ставки — сигнал разворота денежно-кредитной политики ЦБ 20.06.2025 09:26 128	Polis.online запускает уникальный AI INSURANCE CAMP 19.06.2025 18:25 137
«Оскар» рынка недвижимости: названы победители премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» 18.06.2025 15:21 133	От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 240	Выдача льготной ипотеки растет, несмотря на сложную ситуацию на рынке: Сбербанк 18.06.2025 09:29 197