Ипотечные тренды: сроки и суммы ипотечных кредитов достигли потолка

Ипотека на пределе: сроки и суммы кредитов по ипотеке в России перестали расти, поскольку потолок был достигнут еще в середине 2024 года, считают эксперты.

Жилищное ипотечное кредитование, Экспертное мнение

Ипотечные тренды: сроки и суммы ипотечных кредитов достигли потолка

Ипотечная истерия, при которой россияне набирали кредитов на срок до конца жизни и сразу на целое состояние, постепенно пошла на спад. Теперь условия ипотечных договоров стали более сдержанными, отмечают эксперты.

Так, поставив несколько шумных рекордов в 2024 году, уже к концу года россияне стали оформлять ипотечные кредиты на более короткие сроки — средняя продолжительность снизилась на 16 месяцев. Теперь заемщики стремятся быстрее погасить задолженность или избегают долгосрочных финансовых обязательств. Одновременно с этим наблюдается небольшое уменьшение средних сумм кредитов.

Для приобретения жилья в новостройках средний срок ипотеки составляет около 26 лет, тогда как на вторичном рынке — примерно 18,5 лет.

В регионах, таких как Ингушетия, Чечня и Дагестан, ипотечные кредиты оформляются на срок до 27 лет, тогда как в Алтайском крае и на Камчатке заемщики предпочитают сроки около 15 лет. В Москве средняя продолжительность ипотечного кредита составляет 22 года, а в Санкт-Петербурге — 20 лет.

Что касается сумм займов, в столице они остаются наиболее значительными — в среднем 6,34 млн рублей, тогда как в других регионах суммы, естественно, куда скромнее. Однако общий объем выдачи ипотечных кредитов продолжает снижаться, что может свидетельствовать о нежелании граждан брать на себя даже сокращенные финансовые обязательства в условиях абсолютной экономической неопределенности.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Сочинским девелоперам выставили миллиардный счёт за незаконную застройку 20.06.2025 09:30 118	Эксперт: снижение ключевой ставки — сигнал разворота денежно-кредитной политики ЦБ 20.06.2025 09:26 128	Polis.online запускает уникальный AI INSURANCE CAMP 19.06.2025 18:25 137
«Оскар» рынка недвижимости: названы победители премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» 18.06.2025 15:21 133	От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 240	Выдача льготной ипотеки растет, несмотря на сложную ситуацию на рынке: Сбербанк 18.06.2025 09:29 197