Инком-недвижимость: Ипотека обрушилась на вторичном рынке

Объем ипотечных покупок на вторичном рынке Москвы значительно сократился, говорится в исследовании "Инком-Недвижимость". С использованием ипотеки в июне купили менее 20% квартир.

Жилищное ипотечное кредитование, Экспертное мнение, Вторичный рынок жилья

По данным экспертов, количество сделок с использованием ипотеки в Москве сократилось драматически - на 85%, сообщается в исследовании, проведенном компанией "Инком-Недвижимость". При этом по отношению к прошлому месяцу показатель даже вырос, но незначительно.

"В июне число ипотечных сделок увеличилось на 8% по отношению к майскому показателю; в сравнении с данными июня 2021 года оно сократилось на 85% ", — говорится в исследовании.

"По нашим подсчетам, в июне на долю ипотечных сделок пришлось 15,5% в общем объеме. Причем в основном клиенты привлекали заемные средства лишь в качестве доплаты для улучшения жилищных условий, когда продавали одну квартиру и приобретали другую. В целом по числу сделок нынешний июнь на 50% проиграл прошлогоднему. Однако снижение ипотечной ставки заметно активизировало потенциальный спрос: количество звонков в компанию выросло на 20% ", — прокомментировал директор управления вторичного рынка "Инком-Недвижимость" Сергей Шлома.

Оснований для оптимизма эксперт не видит - по его прогнозам, в июле нисходящий тренд сохранится – спрос будет ниже прошлогоднего. Также можно ожидать и корректировки цен, поскольку ранее на фоне подогретого ипотекой спроса произошел чрезмерный рост цен. Ничего плохого в коррекции нет - цены просто начали возвращаться к реальным рыночным значениям, уверен Шлома.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе 11.06.2025 08:41 543	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 611	Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись 24.04.2025 09:18 2298
Индексы Restate. Аренда в Москве дешевеет: ставки опустились до уровня начала 2023 года 17.04.2025 10:10 2128	«Вторичка» идет на обгон: готовое жилье дорожает быстрее новостроек по всей России 09.04.2025 09:19 2015	Компактные «однушки» и просторные «трешки» какие квартиры дорожают быстрее? 03.04.2025 16:25 1986