Индексы Restate. Какие квартиры в Москве дорожают быстрее всего?

Рынок недвижимости Москвы продолжает демонстрировать рост цен, однако динамика варьируется в зависимости от типа жилья. Данные за февраль 2025 года показывают, что наибольший рост наблюдается в сегменте студий и трёхкомнатных квартир.

Индекс недвижимости, Новостройки и квартиры в новостройках, Цены на недвижимость

Индексы Restate. Какие квартиры в Москве дорожают быстрее всего?

Лидеры по росту цен

По данным классифайда "Витрина недвижимости Restate", по состоянию на 18 февраля 2025 года наибольшие темпы удорожания показывают студии - причем на двух рынках сразу. В новостройках их стоимость за квадратный метр выросла на 2,5%, а на вторичном рынке – на 1,8%. Вторым сегментом по скорости роста стали трёхкомнатные квартиры в новостройках, где цена увеличилась на 2,66%.

Застой на вторичном рынке

На вторичном рынке рост цен был менее значительным. Например, стоимость квадратного метра трёхкомнатных квартир увеличилась всего на 1,34%, а однокомнатных – на 0,63%.

Двухкомнатные квартиры теряют в цене

В отличие от остальных сегментов, двухкомнатные квартиры в среднем показали снижение цен. В новостройках они подешевели на 0,6%, а на вторичном рынке – на 0,12%. Это может быть связано с изменением предпочтений покупателей, которые либо ищут более доступное жильё, либо рассматривают более просторные варианты.

Чего ждать дальше?

Студии продолжат дорожать. Вместе с ними будут дорожать малогабаритные "однушки" - напомним, что компактные квартиры в Москве сейчас вообще под запретом, и дефицит подстегивает покупательский спрос. Предположим также, что сохранится тренд на повышение цен на трехкомнатные квартиры - в эту категорию попадает изначально дорогое жилье из высокого сегмента, цены в котором продолжают расти. А вот появление новых фаворитов в ближайшее время маловероятно.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 240	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 596	Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 631
Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек 13.05.2025 09:15 1680	Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись 24.04.2025 09:18 2298	Цены на новостройки снова пошли вверх. Снижение – только на Урале 22.04.2025 09:15 2310