Индексы Restate: аренда больших квартир в Москве по-прежнему дорожает

Арендные ставки в столице приостановили свой рост в конце августа, с окончанием "высокого" сезона. Однако в некоторых сегментах рост продолжился - и речь идет не о более ходовых квартирах, а напротив - о самых дорогих на рынке лотах.

Аренда - рынок аренды недвижимости, Индекс недвижимости, Популярная аналитика

Индексы Restate: аренда больших квартир в Москве по-прежнему дорожает

Ранее Restate описывал ситуацию, которая сложилась на рынке аренды доступных квартир в Москве, где после почти непрерывного годичного роста наметилось некоторое охлаждение - ставки вышли на плато, а в сентябре произошла коррекция ставок. Говорить о тренде на снижение, конечно, пока преждевременно, скорее можно констатировать, что рост ставок в сентябре наконец остановился.

Однако ситуация с большими (и более дорогими) квартирами отличается от той, что сложилась в ходовом сегменте арендного рынка. Здесь рост продолжается и в начале осени.

^{График 1. Динамика ставок аренды на многокомнатные квартиры}

Так, многокомнатные квартиры, которые снимают для жизни семьи, и которые особенно популярны в верхнем сегменте рынка, начиная с бизнес-класса, за последний квартал подорожали на 70 тыс. рублей, и с августа по сентябрь ставки продолжили рост. К концу сентября средняя ежемесячная ставка зафиксирована на уровне 522 тыс. рублей за лот - то есть полмиллиона за месяц аренды.

При этом уже трехкомнатные квартиры, судя по данным Restate, несколько подешевели с августа до конца сентября - правда, снижение настолько незначительное (около 4 тыс. рублей при стоимости аренды более 200 тыс. рублей в месяц), что его можно посчитать исключительно сезонной коррекцией. Тренд на повышение пока сохраняется в этом подсегменте. За квартал ставки на трехкомнатные квартиры выросла на 32 тыс. рублей, а ценник аренды к концу сентября составил 205 тыс. рублей в месяц.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Сочинским девелоперам выставили миллиардный счёт за незаконную застройку 20.06.2025 09:30 118	Эксперт: снижение ключевой ставки — сигнал разворота денежно-кредитной политики ЦБ 20.06.2025 09:26 128	Polis.online запускает уникальный AI INSURANCE CAMP 19.06.2025 18:25 137
«Оскар» рынка недвижимости: названы победители премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» 18.06.2025 15:21 133	От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 240	Выдача льготной ипотеки растет, несмотря на сложную ситуацию на рынке: Сбербанк 18.06.2025 09:29 197