ФСБ выступает против открытия информации о собственниках недвижимости

ФСБ тоже хочет регулировать рынок недвижимости - но не для того, чтобы открыть тайное, а напротив - чтобы скрыть часть информации, полезной при заключении сделок купли-продажи жилья, от посторонних, по мнению ведомства, глаз. Пока непонятно, насколько действенной будет эта инициатива, защитит ли она права собственности или повысит уровень непрозрачности рынка.

Законы о недвижимости, Мнение государственных органов и властей. Официоз., Безопасность

Федеральная служба безопасности России (ФСБ) подготовила поправки в законодательство, регулирующее вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которые предусматривают запрет на предоставление информации о владельцах недвижимости без их согласия третьим лицам, кроме госорганов.

Напомним, что сегодня выписка из реестра содержит не только описание объекта недвижимости, точный адрес его места нахождения и ограничения (обременения) прав на него, но и информацию о конкретном правообладателе такого объекта с указанием его персональных данных.

Именно это ФСБ считает брешью в безопасности граждан, и предлагает ограничить в первую очередь доступ к персональной информации, оставив сведения о праве собственности без изменений.

Все чаще целью запроса о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, становится не объект недвижимости, а персональные данные его правообладателя. Сопоставление полученной информации со сведениями из других источников позволяет идентифицировать физических лиц по их персональным данным. В дальнейшем такая информация может использоваться в преступных либо компрометирующих целях, - говорится в пояснительной записке к законопроекту, размещенному на федеральном портале проектов правовых актов.

Как отмечается в материалах, складывающаяся ситуация также негативно отражается на применении отдельных мер по государственной защите. В частности, наличие персональной информации в свободном доступе значительно облегчает поиск лица, в отношении которого применена такая мера. Аналогичная ситуация складывается при обращении к сведениям, содержащимся в Государственном кадастре недвижимости, Едином государственном реестре прав на воздушные суда и в судовых реестрах.

Законопроект направлен на исключение возможности доступа третьих лиц, кроме компетентных государственных органов и должностных лиц, к персональным данным правообладателей недвижимого имущества без их согласия при получении выписок из соответствующих реестров.

В законопроекте также уточняются полномочия органов, осуществляющих оперативно-розыскную деятельность, и отдельные вопросы обеспечения конспирации при ее осуществлении, добавляется в пояснительной записке.

СМИ уже успели окрестить эту инициативу "ФЗ о защите шубохранилищ", посчитав, что основная цель госслужбы - закрыть от посторонних информацию о недвижимости, которая находится в собственности у чиновников.

Эксперты же неоднозначно отнеслись к предложению ФСБ - с одной стороны, не всех радует вмешательство столь одиозного контролирующего органа в работу рынка недвижимости, с другой - некоторые соглашаются с тем, что доступность (и детальность) этой информации действительно была чрезмерной.

В любом случае, оценить законопроект и его возможные последствия для прозрачности работы рынка недвижимости мы сможем только после того, как будут учтены все поправки Комитета, и текст законопроекта будет скорректирован. Да и перспективы его принятия - в любом случае - пока не ясны.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

SM Network 2025: маркетинг на пороге перемен 09.07.2025 17:38 118	Ипотека на тормозах: за полгода выдача кредитов упала вдвое 09.07.2025 09:34 73	Новые правила страхования ипотеки в Сбере 08.07.2025 14:48 190
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки 08.07.2025 08:42 500	Ипотека дешевеет: ставки пошли вниз в Сбербанке, ВТБ и ПСБ 05.07.2025 09:28 724	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 1077