Эксперт: квартиры городу продадут лишь те, кого "прижало"
Особого ажиотажа среди строителей в связи с объявленным сегодня конкурсом на выкуп квартир для госнужд ждать не стоит. Такое мнение в беседе с корреспондентом Горзаказ.Орг высказал руководитель отдела оценки недвижимости Института проблем предпринимательства Алексей Шаскольский.
По словам эксперта, продавать наиболее востребованные на рынке однокомнатные квартиры по 47,2 тыс. рублей за "квадрат" будут лишь компании, которых "совсем прижало". "Если есть возможно выстоять, то жалко будет отдавать по 47 тыс. рублей, когда осенью можно будет продать на рынке дороже", – сказал Шаскольский. При этом, подчеркнул эксперт, невозможно с уверенностью сказать, является ли заявленная цена убыточной или вполне адекватной, поскольку точно посчитать себестоимость строительства достаточно трудно, а цифры, озвучиваемые строительными компаниями, являются лукавыми. "Информация о том, сколько стоит дом построить, во все времена была закрытой. Попытки посчитать затраты носят элемент некоторого лукавства. Я впервые заинтересовался этим вопросом в 1994 году, и тогда даже в комитете по строительству никто этого не знал", – рассказал руководитель отдела оценки недвижимости ИПП.
Что касается географии домов, в которых городу, возможно, удастся приобрести квартиры, то, по словам Алексея Шаскольского, объекты могут быть расположены практически во всех спальных районах Петербурга.
Напомним, сегодня КУГИ начал прием заявок на аукцион по приобретению в собственность Петербурга однокомнатных квартир для государственных нужд Санкт-Петербурга путем участия города в долевом строительстве многоквартирных домов. Жилье предполагается предоставить ветеранам Великой отечественной войны.
Согласно документации, Смольный планирует выкупить 425 "однушек" на общую сумму почти 800 млн рублей. Торги пройдут по 40 лотам – от 5 до 46 квартир площадью 33-45 кв. м. Таким образом, стоимость "квадрата" составляет 47,25 тыс. рублей. Заявки будут приниматься до 4 сентября. Аукцион предполагается провести 11 сентября. Победители должны до 31 марта 2010 года предоставить заказчику разрешение на ввод многоквартирных домов в эксплуатацию. Оформить жилье в собственность Смольный намерен к 15 апреля 2010 года.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1909 
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге
