До конца 2023 года в Москве построят еще около 1,3 млн «квадратов» складской недвижимости

Больше половины объектов будут относиться к спекулятивному строительству. Как сообщают аналитики, с начала 2023 года на рынке прослеживается недостаток свободных помещений.

Склады и складская недвижимость

До конца 2023 года в Москве построят еще около 1,3 млн «квадратов» складской недвижимости

Согласно данным компании в Ricci | Склады, к марту 2023 года в Москве ввели 93 тысячи квадратных метров складской площади, что более чем вдвое ниже 2022 года.Однако, по прогнозам, до конца года в столице построят еще около 1,3 млн квадратных метров складской недвижимости. Большая часть их них, а это 70%, будут относиться к спекулятивному строительству, поскольку спрос на такие объекты постоянно стабилен.

Как сообщают аналитики, с начала 2023 года на рынке прослеживается недостаток свободных помещений. По итогам вакансия составляет порядка 2%, а в наиболее востребованных локациях стремится к нулю. На рынке практически нет предложений готовых свободных крупных блоков.

Напомним, что ставка аренды по состоянию на март этого года сохранилась на уровне конца 2022 года и составляет 5,7 тыс. рублей за квадратный метр в год. По прогнозам аналитиков, ставка может повыситься до 6,5 тыс. рублей в ближайшие месяцы.

Подписывайтесь на нас в Google.Новостях,

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" - не пропусти главное.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив

Автор: редакция Restate.ru

Также по теме

Рынок недвижимости 2025: как изменились тренды и что ждет инвесторов в 2026 году	Свободные склады в Московском регионе: рекордный рост за восемь лет	В 2025 году сделки с коммерческой недвижимостью в Москве стали заметно дешевле
В 2025 году в России построено рекордное количество складских помещений	Инвестиции в российскую недвижимость в 2025 году резко сократятся на фоне рыночной коррекции	Владельцы торговых центров массово переводят площади под склады из-за падения спроса
Accent Capital запускает ЗПИФ на базе склада в Подмосковье с доходностью до 21%	X5 Group планирует разместить крупнейший логистический комплекс в Подмосковье	Кто станет новым владельцем складов Raven Russia: рынок ждет крупных игроков
Инвестиции в складскую недвижимость России в 2025 году резко упали на фоне коррекции	В Московском регионе за девять месяцев удвоился объем ввода складских площадей	Арбитраж подтвердил передачу складских комплексов Raven Russia в собственность государства