Цены на жилье во Фрунзенском районе резко пошли вверх

По данным аналитиков, стоимость жилой недвижимости во Фрунзенском районе, который до этого считался непривлекательным для инвесторов, за последний год выросла на 17%. И в ближайшее время она будет продолжать расти.

Новостройки и квартиры в новостройках, Прогноз цен на рынке недвижимости

По данным компании Home estate, жилье за прошедший год в этом спальном районе Петербурга заметно подорожало. В начале 2011 года средняя цена на квадратный метр в однокомнатной квартире в строящемся доме во Фрунзенском районе составляла около 68 тыс. руб.; в настоящий момент эта цифра выросла на 17,7% и составляет около 80 тыс. руб. за квадратный метр. Для сравнения, средняя стоимость на строящиеся квартиры в одном из самых престижных районов города – в Московском районе, выросла всего на 3 тыс. руб. за квадратный метр, и сейчас практически сравнялась с Фрунзенским районом.

Такое серьезное изменение цен связано с несколькими факторами. Безусловно, важнейшим из них является улучшение транспортной доступности района. В 2008 году была открыта станция метро «Волковская», в 2010 – «Обводный канал»; в настоящий момент ведется строительство еще двух станций, «Международная» и «Бухарестская», которые планируют ввести в эксплуатацию в 2012 году. Кроме того, администрацией района планируется изменение схем движения общественного транспорта, что сделает его более удобным для горожан.

Еще один фактор, влияющий на ситуацию во Фрунзенском районе, - большое количество территорий, подлежащих редевелопменту. Так, планируется строительство жилой недвижимости на нескольких земельных участках, в настоящий момент занятых промышленными предприятиями. На одном из таких участков общей площадью 40 Га, ограниченным Бухарестской ул., Южным шоссе, Софийской ул., ул. Димитрова, уже идет демонтаж производственных зданий. Планировочными решениями предусматривается строительство жилого комплекса, общей площадью 308 017 кв.м. (здания 21 - 24 этажа со встроенными объектами социально-культурного и бытового назначения), двух детских садов и двух школ. Реконструкция части промышленных зон под жилые территории будет способствовать улучшению экологической обстановки в районе.

«Инвесторы уже обратили внимания на улучшения в районе, поэтому, думаю, в скором времени здесь появится несколько качественных жилых объектов с высокой стоимостью квадратного метра, что еще больше повысит среднюю стоимость жилья в районе», - заключает Елена Амирова, генеральный директор Home estate.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 26.07.2025 09:33 475	От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки 08.07.2025 08:42 2742	От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 5020
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 5654	Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге 22.05.2025 08:30 4373	Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей 15.04.2025 09:13 2116