Цены на вторичное жилье в Москве снизились впервые за четыре месяца

В октябре нынешнего года стоимость квартир на вторичном рынке жилья в Москве и Санкт-Петербурге снизилась на 2,7 и 2,3% соответственно, подсчитали аналитики «Домклик».

Вторичный рынок жилья, Жилищное ипотечное кредитование

По количеству выдач жилищных кредитов они определили медианную стоимость квадратного метра по ипотечным сделкам в Сбере. Стоимость квадратного метра определялась как отношение стоимости объекта недвижимости к его площади.

По данным экспертов о заключённых ипотечных сделках на вторичном рынке, средняя стоимость квадратного метра в России выросла на 0,8%. В сентябре она составляла 76,761 тыс. рублей, в октябре – 77,397 тыс. рублей. Для сравнения: в октябре 2021 года – 67,766 тыс. рублей.

Однако в различных регионах цены вели себя по-разному. Например, в Свердловской области и Республике Башкортостан квадратный метр подорожал на 10,3 и 2,8% соответственно. А в Республике Татарстан и Краснодарском крае, напротив, подешевел на 6,3 и 4%.

«На московском рынке вторичной недвижимости впервые за последние четыре месяца стоимость квадратного метра снизилась. При этом аномального притока новых предложений, как весной, не наблюдается. Мы видим, что поведение продавцов изменилось. Если раньше они были склонны завышать стоимость объекта в объявлении, рассчитывая на увеличение спроса во втором полугодии, то сейчас чаще идут на уступки», - отметила руководитель Аналитического центра «Домклик» Мария Ромчанова.

По ее словам, для Москвы 2,7% - наиболее значительное изменение цены со второго квартала этого года. В последний раз стоимость квадратного метра опускалась в июне - на 11%.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе 11.06.2025 08:41 543	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 611	Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись 24.04.2025 09:18 2298
Индексы Restate. Аренда в Москве дешевеет: ставки опустились до уровня начала 2023 года 17.04.2025 10:10 2128	«Вторичка» идет на обгон: готовое жилье дорожает быстрее новостроек по всей России 09.04.2025 09:19 2015	Компактные «однушки» и просторные «трешки» какие квартиры дорожают быстрее? 03.04.2025 16:25 1986