— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
1 декабря 2016, 09:55 209

Крупные игроки рынка ипотечного кредитования перераспределили между собой часть доли Сбербанка

По итогам трех кварталов 2016 года доля Сбербанка на рынке ипотечного жилищного кредитования сократилась на 8,4 п.п. с 57,5% до 49,1%. Доля остальных государственных банков выросла на 5,2 п.п., с 25,0% до 30,2%, следует из аналитического отчета Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Крупные игроки рынка ипотечного кредитования перераспределили между собой часть доли Сбербанка

Половина прироста пришлась на Группу ВТБ. Иностранные банки увеличили свою рыночную долю на 1,9 п.п., с 3,2% до 5,0%. Доля частных игроков выросла на 2,1 п.п., с 6,1% до 8,2%.

Райффайзенбанк и Промсвязьбанк поднялись за год в рэнкинге на 10 позиций. Положительная динамика Райффайзенбанка объясняется тем, что банк с апреля 2016 года банк поддерживает низкие процентные ставки по ипотечным кредитам. В случае Промсвязьбанка пятикратный рост объемов обусловлен в большой степени эффектом низкой базы.

Средневзвешенные ставки на первичном рынке для ипотечных программ с господдержкой и без нее в октябре-ноябре 2016 года составили 11,41% и 13,35% соответственно.

Средневзвешенные ставки на вторичном рынке в зависимости от первоначального взноса находятся в диапазоне 12,39-12,99%. Шесть из 15 крупнейших ипотечных кредитов используют плоскую шкалу ставок на вторичном рынке вне зависимости от срока и первоначального взноса. Разрыв между процентными ставками по ипотеке с государственной поддержкой и вторичным рынком составил 1,45 п.п.

Снижение процентных ставок в октябре-ноябре 2016 г крупнейшими ипотечными кредиторами обеспечило сокращение средневзвешенных ставок по различным программам на 0,3-0,6 п.п. Несколько факторов рынка позволили пятерке основных игроков снизить ставки. В частности, с начала 2016 года ключевая ставка Банка России дважды снижалась. Общий размер снижения составил 1,0 п.п. Стоимость фондирования российских банков снизилась еще больше – на 1,7 п.п.

Доля кредитов от Банка России в источниках фондирования сократилась более чем в два раза. Ситуация отразила профицит ликвидности банковского сектора. В условиях, когда рост кредитных портфелей банков еще не восстановился, необходимости привлекать сравнительно дорогие пассивы нет.

Кроме того, за три квартала уровень просроченной задолженности свыше 90 дней по ипотечным кредитам снизился с 3,0 до 2,9%. Если в декабре 2015 года годовые темпы роста просроченной задолженности по ипотеке превышали соответствующие темпы роста портфеля почти в пять раз, то за январь-сентябрь 2016 года эти показатели почти сравнялись: пик роста просроченной задолженности по ипотечным кредитам пройден при условии сохранения достигнутых темпов роста ипотечного кредитования.

За октябрь и ноябрь большинство заметных игроков рынка снизило ипотечные ставки. В частности, Промсвязьбанк снизил ставки по программе с господдержкой на 0,4 п.п. и по программе без господдержки на 1,3 п.п. АИЖК снизило на 0,25 п.п. ставки по своим ипотечным программам. Банк «Возрождение» снизил ставки по ипотечным кредитам в среднем на 0,25 п.п. Сбербанк снизил ставки по всей линейке продуктов ипотечного кредитования на 0,5-1,0 п.п. ВТБ24 и ВТБ снизили ставки по ипотечным программам на 0,5 п.п. В банке ДельтаКредит ставки по большинству ипотечных программ снижены на 0,25 п.п. в рамках акции до конца 2016 года. Банк «Санкт-Петербург» снизил ставки на 0,5-1,15 п.п. Газпромбанк снизил процентные ставки: по программе с господдержкой – на 0,2 п.п., по программе приобретения жилья на вторичном рынке – на 0,5 п.п. Россельхозбанк снизил процентные ставки: по программе с господдержкой - на 0,5 п.п., до 10,9%, по программе приобретения жилья на первичном и вторичном рынках - на 1,0 п.п., до 13,4% и 12,9% соответственно.

Кроме того, Сбербанк, а вслед за ним Райффайзенбанк, Глобэкс и Группа ВТБ объявили о продлении сроков действия программы «Ипотека с государственной поддержкой» на 2017 год – при условии одобрения кредита в 2016 году.

Итоги I-III кварталов 2016 года на рынке ипотечного кредитования

Позиция в рэнкинге

Банк

Объем выданных ипотечных кредитов, I-III кв. 2016г., млрд руб.

Доля рынка 2016г., %

Объем выданных ипотечных кредитов, I-III кв. 2015г., млрд руб.

Доля рынка 2015г., %

Прирост доли рынка, п.п.

1

Сбербанк

509,6

49,1

445,2

57,5

-8,4

2

Группа ВТБ

232,5

22,4

152,3

19,7

+2,7

3 (+1)

Россельхозбанк

46,1

4,4

19,6

2,5

+1,9

4 (-1)

Дельтакредит

29,7

2,9

20,1

2,6

+0,3

5 (+10)

Райффайзенбанк

22,6

2,2

4,5

0,6

+1,6

6 (+3)

Газпромбанк

18,5

1,8

7,9

1,0

+0,8

7 (-2)

Связь-Банк

17,0

1,6

13,6

1,8

-0,2

8 (+5)

Транскапиталбанк

15,0

1,4

5,7

0,7

+0,7

9 (-2)

Абсолют банк

14,4

1,4

8,0

1,0

+0,4

10 (-2)

Возрождение

14,3

1,4

7,9

1,0

+0,4

11 (-5)

Банк Санкт-Петербург

13,3

1,3

9,9

1,3

0,0

12 (+1)

АИЖК

10,9

1,0

5,5

0,7

+0,3

13 (+2)

Банк Открытие

8,5

0,8

5,4

0,7

+0,1

14 (+9)

Центр-инвест

7,7

0,7

1,5

0,2

+0,5

15 (-4)

Уралсиб

5,9

0,6

7,6

1,0

-0,4

16 (+10)

Промсвязьбанк

5,9

0,6

1,2

0,2

+0,4

Источник: Frank Research Group, данные банков, АИЖК

АИЖКАИЖКСотрудников на Restate: 1
ул. Воздвиженка, дом 10 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Жилищное ипотечное кредитование, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Банки и финансовые учреждения, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Инновационный центр «Сколково» в Москве из наукограда превращается в элитный городок
17.11.2016 12:41
Агентство ипотечного жилищного кредитования получает все больше полномочий на строительном рынке
14.11.2016 11:20
Правительство России утвердило паспорт приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье»
31.10.2016 14:44
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Правительство России утвердило паспорт приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье»31.10.2016 14:44
Правительство России утвердило паспорт приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье»
По итогам октябрьского заседания президиума Совета России по стратегическому развитию и приоритетным проектам при президенте 19 октября 2016 года Правительство утвердило паспорт приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье».
По прогнозам АИЖК, в 2017 году банки России выдадут 1 млн ипотечных кредитов на сумму 1,7–1,8 трлн рублей26.10.2016 16:07
По прогнозам АИЖК, в 2017 году банки России выдадут 1 млн ипотечных кредитов на сумму 1,7–1,8 трлн рублей
В 2017 году банки России выдадут 1 млн ипотечных кредитов на сумму 1,7–1,8 трлн рублей. В ближайшие три года объем выдачи ипотечных кредитов вырастет в два раза. Такой прогноз сделал генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник на Форуме лидеров рынка недвижимости MREF, сообщает РБК.
Рейтинговое агентство Moody's: Новая стратегия АИЖК может ослабить его финансовую устойчивость26.10.2016 14:24
Рейтинговое агентство Moody's: Новая стратегия АИЖК может ослабить его финансовую устойчивость
Новая стратегия Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) может негативно сказаться на его финансовой устойчивости, сообщают СМИ со ссылкой на РА Moody's. А ослабление кредитоспособности агентства заставит государство вмешаться в ситуацию и решать проблемы за счет бюджета.
Арендное жилье от АИЖК – дорогое удовольствие: 52 тыс. рублей в месяц за студию в 36 «квадратов»20.10.2016 15:15
Арендное жилье от АИЖК – дорогое удовольствие: 52 тыс. рублей в месяц за студию в 36 «квадратов»
Агентство ипотечного жилищного кредитования установило арендные ставки в пилотных проектах по развитию рынка арендного жилья. В частности, средняя ставка аренды квартиры-студии площадью 36 кв. м в строящемся в Москве жилом комплексе «Лайнер» составляет 52 тыс. рублей в месяц, сообщает «Стройгазета».
Застройщики могут продавать на открытом рынке квартиры, невостребованные по программе «Жилье для российской семьи»17.10.2016 15:21
Застройщики могут продавать на открытом рынке квартиры, невостребованные по программе «Жилье для российской семьи»
Правительство внесло изменения в постановление от 05.05.2014 N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", сообщает Кодекс.ру.
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
2 декабря На Рыбинской улице в Петербурге достроили баварский автосалон с ремонтом бронеавтомобилей

1 декабря Застройщик города-спутника «Южный» распродает участки близ усадьбы Демидовых в Тайцах

30 ноября От запуска новых транспортных объектов в Петербурге пострадают ТРЦ «Адаманта» и выиграют коммерсанты Приморского района

29 ноября Минпромторг России против скидок на аренду для якорных арендаторов торговых центров

24 ноября Пель без аптеки, Елисеевы без гастронома: КГИОП отказался от охраны функций "ценных для петербуржцев" объектов недвижмости

23 ноября Топ-3 предпочтений петербургских покупателей строящегося жилья: ГК ЦДС, Setl City, Группа ЛСР

22 ноября Москомстройинвест предостерегает желающих купить квартиру в ЖК «Терлецкий парк» в Москве

22 ноября ГК «СМУ-6» построит жилой комплекс на месте складской территории в СВАО Москвы

21 ноября Urban Group приобрела 23,29 га земли в подмосковных Химках для расширения проекта «Солнечная система»

21 ноября Компания «Лидер Инвест» с новым проектом комфорт-класса пришла в столичный район Кузьминки

18 ноября В рейтинге субъектов РФ по доступности покупки ипотечного жилья Москва – в числе последних регионов

17 ноября Застройщики Ленинградской области по итогам октября приблизились к объему ввода жилья в 2 млн кв. м

15 ноября Адмиралтейский район: ветхие комнаты, квартиры для туристов и бизнес-центры с историческим обременением

15 ноября Олег Бетин сменил Минстрой РФ на банк «Российский капитал», чтобы надзирать за достройкой объектов СУ-155

11 ноября Офис Navis Development Group, вид изнутри: комнаты, где бывал Гумилев, фрески на стенах и «морская» корпоративная культура

10 ноября Квартиры-гиганты: самое просторное жилье в петербургском «старом фонде»

9 ноября В 2017 «ЦДС» застроит жильем завод «Ильич» на Черной речке и запустит еще три проекта в Петербурге

8 ноября Новостройки октября: бизнес-класс в Песках, комплекс на месте железной дороги и другие премьеры в Петербурге

7 ноября "Шушары – аналог Митина": москвичи из ФСК Лидер запустили новый проект в Петербурге

3 ноября Московская область сокращает реестр проблемных объектов и количество обманутых дольщиков

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Ждать ли в декабре ажиотажа на рынке жилья?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх