Сбербанк через Российский аукционный дом обеспечит столичный стрит-ритейл торговыми площадями
Российский аукционный дом (РАД) по поручению ООО «Сбербанк Капитал» 6 декабря проведет торги, на которых продаст 27 коммерческих помещений в разных районах Москвы. По мнению экспертов РАД, они пригодны для размещения предприятий малого бизнеса – классический стрит-ритейл.
Все помещения расположены на первых-вторых этажах жилых и административных зданий. Площадь помещений варьируется от 65,3 до 261,9 кв. м. Начальная цена – от 14,5 до 89,3 млн рублей. Все объекты находятся в хорошем состоянии, ранее они использовались под нужды банка. Девять помещений продаются с действующим договором аренды с ПАО Сбербанк.
«Как правило, все помещения, которые выставляет на продажу Сбербанк, являются его бывшими офисами. Этим определяются их основные характеристики: хорошее состояние и удачная локация - на первой линии жилых домов, в местах с высокой проходимостью, рядом со стациями метро и общественного транспорта. Учитывая данные факторы, помещения идеально подходят для нужд малого бизнеса – под магазин, офис, предприятие сферы услуг и пр.», – рассказывает Ольга Желудкова, начальник департамента по работе с проблемными и непрофильными активами банков РАД.
География объектов обширна. Например, предложено помещение площадью 117, 1 кв. м на Родниковой, 16 в Солнцево за 18,698 млн рублей. Кроме того, в предложении есть помещение площадью 90,3 кв. м на Фрунзенской набережной, 16 в Хамовниках со стартовой ценой 58,808 млн рублей, на 15-й Парковой, 44 площадью 72,8 кв. м за 17,38 млн, а также объекты на Ленинградском шоссе, Петровско-Разумовском проспекте, Малой Филевской улице, Херсонской, Фруктовой, Винницкой и т.д.
Сбербанк в течении нескольких лет продает свои бывшие отделения по всей стране. Офисы высвобождаются в рамках программы по переформатированию сети, стартовавшей в 2011 году. Предполагается, что все отделения банка должны соответствовать определенным критериям по расположению, предоставляемым услугам и пр. Начиная с 2013 года РАД реализовал 809 объектов общей площадью около 411 600 кв. м и суммарной стоимостью почти 13,2 млрд рублей. В основном это встройки на первых этажах жилых и коммерческих зданий и небольшие отдельно стоящие офисы.
1078 
Азиатские бренды усиливают присутствие в российском ритейле: их доля выросла вдвое
В Петербурге продвигают закон, который ударит по землевладельцам и бизнесу
Москворецкий рынок отстоял свои площади в суде с московским правительством
Иностранцы не спешат в Москву: эксперты не заметили интереса к столичным площадям
Больше триллиона рублей: эксперт предсказывает рекордные инвестиции в торговую недвижимость РФ
Коммерческая экспансия: 20 иностранных брендов вышли на рынок РФ, еще 20 - планируют
