Цена предложения элитного жилья в Москве по итогам третьего квартала 2016 года сократилась на 6%

По итогам третьего квартала 2016 года средневзвешенная цена предложения в сегменте элитного жилья снизилась на 6%, подсчитали аналитики Kalinka Group. Сейчас она соответствует уровню третьего квартала 2014 года.

Новостройки и квартиры в новостройках, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Популярная аналитика

Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитного жилья за последние три месяца уменьшилась на 6%. В октябре этот показатель составил 765 тыс. рублей за кв. м.

В 2016 году на столичный рынок выходили новые объекты преимущественно класса premium, что и уменьшило среднюю стоимость квадратного метра. Кроме того, в течение третьего квартала ценовой рост в высокопремиальных новостройках не наблюдался, за исключением единичных проектов. Например, в МФК «Wine House» квартиры подорожали на 6%, а в «Резиденции на Покровском бульваре» - на 5%.

Динамика объема предложения на первичном рынке элитного жилья в Москве в III квартале 2016 г., количество лотов

Показатель		2Q2016	3Q2016	%
Deluxe	Средняя площадь экспонируемого лота, кв. м.	199	192	-3,5%
	Средневзвешенная цена кв. м., тыс. руб.	1 139	1 079	-5,3%
	Средний бюджет предложения, млн. руб.	240,3	226,4	-5,8%
Premium	Средняя площадь экспонируемого лота, кв. м.	139	132	-5,0%
	Средневзвешенная цена кв. м., тыс. руб.	739,5	698	-5,6%
	Средний бюджет предложения, млн. руб.	104,3	96,5	-7,5%

Источник: Kalinka Group

Продолжает сокращаться средняя площадь экспонируемых квартир и апартаментов в сегменте элитного жилья: в проектах класса de luxe – на 3,5%, до 192 кв. м, в проектах класса premium – на 5%, до 132 кв. м. Средний бюджет предложения составляет 226,4 млн. рублей и 96,5 рублей соответственно.

Kalinka Real Estate Consulting GroupСотрудников на Restate: 2

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 1152	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 1714	Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 1766
Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек 13.05.2025 09:15 2543	Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись 24.04.2025 09:18 2329	Цены на новостройки снова пошли вверх. Снижение – только на Урале 22.04.2025 09:15 2335