Россияне стали инвестировать в Краснодарский край вместо недвижимости в Европе

Аналитики УК «Фонд Юг» фиксируют рост привлекательности для россиян недвижимости на юге России вместо европейских курортов. Связывают это с падением рубля и санкциями.

Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Новостройки и квартиры в новостройках

Страница недвижимость в Краснодарском Крае, квартиры в новостройке в Анапе и места Утришская ул.

Как рассказала Restate.ru Ирина Шумская, директор по маркетингу и продажам управляющей компании «Фонд Юг», спрос на курортную недвижимость в Краснодарском сегодня увеличивает свою популярность. «Так, средняя стоимость квадратного метра в Анапе с декабря по март увеличилась почти на 10%, достигнув отметки 50 тыс. руб. Активный интерес россиян к черноморскому жилью вызван рядом факторов. Из-за девальвации рубля покупка курортной недвижимости за рубежом для многих стала недоступна. Введение санкций ЕС и США также способствовало смещению спроса в сторону российских курортов», - пояснила эксперт.

При этом госпожа Шумская полагает, что несмотря на рост цен рынок недвижимости Анапы все еще недооценен: «Благодаря значительным инвестициям в инфраструктуру, город-курорт за последние годы преобразился: здесь открылись два крупнейших в России аквапарка, медицинские центры, финансовые учреждения. Город активно застраивается. По качеству строительства новые жилые комплексы в Анапе не уступают аналогичным объектам в Турции, Болгарии и на других зарубежных курортах. При этом цены в Анапе примерно в два раза ниже»

По прогнозам управляющей компании, с развитием курорта и ростом турпотока спрос на качественное жилье в Анапе будет расти, что гарантирует увеличение стоимости квадратного метра. Инвестиционная привлекательность квартир в Краснодарском крае также оценивается довольно высоко: «Оценить выгоду от вложений в курортную недвижимость в Анапе можно на примере однокомнатной квартиры площадью 33 кв. м в ЖК «Резиденция Утриш». Год назад на стадии котлована, ее можно было купить за 1,8 млн. руб. Сейчас по завершению строительства и с учетом роста цен в Анапе, такие квартиры продаются на 60% дороже. В итоге при покупке однокомнатной квартиры в ЖК «Резиденция Утриш» в мае 2014 г. и последующей ее продаже в 2015 году инвесторам удалось получить доход, равный 60% от стоимости квартиры», - фиксирует Ирина Шумская.