«Ярмарка недвижимости»: до идеала в отношениях власти и строителей еще далеко
На фоне очередных перестановок в правительстве города Restate.ru попросил экспертов сравнить результаты реформ стройсектора эпохи Валентины Матвиенко и Георгия Полтавченко, По мнению специалистов «Ярмарки недвижимости», в последние годы сделаны шаги в правильную сторону, но до идеала еще далеко.
Не так давно свой пост в правительстве покинул «строительный» губернатор Марат Оганесян. В результате вся полнота хозяйственных и градостроительных полномочий временно легла на плечи Игоря Албина, о котором много говорят как о новой сильной фигуре в городской политике и даже возможном приемнике губернатора Георгия Полтавченко. В ожидании новых реформ в сфере взаимоотношений власти и строителей, Restate.ru поинтересовался, как участники рынка оценивают «строительную» политику господина Полтавченко в сравнении с методами его выразительной предшественницы - Валентины Матвиенко.
«Сравнивать политику Георгия Полтавченко и Валентины Матвиенко в сфере строительства достаточно любопытно: эпоха Матвиенко - время глобальных инициатив, грандиозных проектов, ярких идей. У Матвиенко была «легкая рука»: с ее подачи закрутилась история КОТов, реновации, намывных территорий, городов-спутников, КАД и пр. Обратной стороной медали стал хаос - за интенсивными порывами не скрывалась четкая стратегия, не прорабатывались конкретные вопросы, запомнились скандальные истории со сносами исторических зданий и уплотнительной застройкой центра города», - полагает координатор Деловой программы «Ярмарки недвижимости» Екатерина Антонова.
По мнению госпожи Антоновой, губернатор Полтавченко скуп на заявления и нетороплив в принятии нововведений: «Возможно, сказалось то, что ему в наследство досталась запутанная отрасль с множеством недоработок. Полтавченко обратил внимание на структурирование и упорядочивание строительной сферы. Ценой этого стал отказ практически ото всех грандиозных проектов, заложенных предшественницей». Эксперт напомнила, что при Полтавченко получение разрешения на строительство нередко становилось настоящей проблемой: «Мы вспоминаем истории, когда компания за полгода заявляла участие в «Ярмарке» недвижимости с новым проектом, а накануне вынуждена была менять планы, т.к. разрешение на строительство так и не было получено в срок. При Полтавченко также установилась традиция обеспечивать инфраструктуру строящихся объектов за счет самих застройщиков».
Несмотря на такие, не вполне комфортные для застройщиков новые условия , по впечатлениям участников «Ярмарки», рынок жилищного строительства позитивно принял это условие: «Четко сформулированные правила взаимодействия положительно влияют на отношения бизнеса и власти. До идеала еще далеко, но шаги сделаны определенно в нужном направлении», - оценила ситуацию Екатерина Антонова.