-10%: застройщик предсказывает снижение цен на новостройки в Москве

После банкиров и депутатов о возможном снижении цен на новостройки в столице заговорили представители строительных компаний. Правда, речь идет об относительно небольшом спаде - в пределах 10%, и фиксируют его представители только одной компании-застройщика.

Новостройки и квартиры в новостройках

-10%: застройщик предсказывает снижение цен на новостройки в Москве

После отмены льготной ипотеки появились первые прогнозы о снижении цен. О том, что новостройки могут подешеветь, говорили депутаты Госдумы, министры и банкиры. Однако в озвученные сроки снижения цен так и не случилось - напротив, они только выросли.

Впервые с лета 2024 года о воможном снижении цен заговорили застройщики. Вернее, только один застройщик - компания level Group.

"Я думаю, что цены точно не будут расти, но и значительного снижения не произойдет. Мы считаем, что оно будет в пределах 10%. Из-за того, что так растет себестоимость строительства, финансовые модели проектов перестанут давать целевую рентабельность, и снижать цены ниже установленных ковенант в кредитных договорах проектного финансирования застройщики не будут готовы, а 10% можно вытащить из маржинальности", - заявил в интервью "РИА Недвижимость" директор по девелопменту Level Group Александр Меркулов.

По словам Меркулова, аналитики их компании зафиксировали реальный тренд на снижение цен - впервые за последние 8 лет. Пока снижение цен фиксируется преимущественно в Подмосковье и Новой Москве. Что касается "старой" Москвы, то здесь негативный тренд пока не укрепился, хотя Меркулов и считает, что он может быть скрыт за многочисленными акциями и скидками от застройщика.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 249	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 605	Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 641
Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек 13.05.2025 09:15 1690	Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись 24.04.2025 09:18 2298	Цены на новостройки снова пошли вверх. Снижение – только на Урале 22.04.2025 09:15 2310