Агентство недвижимости в г. Наро-Фоминске "Ваша Дача" успешно проводит сделки с недвижимостью в Наро-Фоминском районе с 2007 года. Мы сможем помочь Вам продать или купить квартиру, коттедж, дом, земельный участок или дачу по Киевскому шоссе и Минскому шоссе в нашем районе. Благодаря активной рекламе мы контролируем более 60% рынка загородной недвижимости нашего района от 40 км от МКАД по Киевскому и Минскому шоссе, поэтому в нашей базе данных находятся одни из самых лучших предложений по адекватным ценам.
Сотрудники отдела оформления документов квалифицированно помогут подготовить документы к сделке купли-продажи недвижимости в Наро-Фоминской или Апрелевской регистрационных палатах - получить кадастровый паспорт (кадастр), переоформить свидетельство о собственности на объект недвижимости, составить грамотный Договор купли-продажи в простой письменной форме (ППФ) и ускорить регистрацию перехода права собственности в регистрационной палате г. Наро-Фоминска или Апрелевки.
Купили участок в деревне Домнино, где обещанные дороги?! Как вы вообще продаёте тут участки, почему не косят?! Отвратительная компания как и менеджеры!
Яна, благодарю за Вашу интернет-активность!
Однако, мы никогда не продавали недвижимость в Домнино :) В Наро-Фоминском районе, где мы работаем такого населённого пункта или садоводческого поселка нет.
Уважаемые дамы и господа. я, Шикин Александр Юрьевич хочу поблагодарить вас и ,в частности, сотрудника Валерию за оказанную мне помощь, деловой подход, высокий профессионализм и знание предмета разговора. давно не приходилось общаться с такими специалистами. желаю благополучия и процветания вашей фирме, а Валерии здоровья и удачи. С уважением Александр Юрьевич.
Комментарий к сообщению Дмитрия... Дмитрий, только потому что риелторы не дали себя кинуть, вы их решили кидалами обозвать??? Так вам и надо!!!! Надеюсь вам на вашей работе тоже зарплату не выплатят!! Прикольный чудак Дмитрий, значит , презентацией агентства о продаже дачи воспльзовался , смотрите какой умный нашелся: по фотографиям, сделанными агентством и по адресу указанному в объявлении агетства он нашел продающуюся дачу , браво!
Готова прокомментировать ситуацию по поводу договора.
Многие агентства, чтобы хоть что-то заработать, стремятся иметь большую базу. Они по-разному стараются наполнить ее. Например, по телефону со слов собственника охотно вносят всю информацию по объекту в свою базу, не обременяя себя договорами. Им так удобнее по разным причинам...
В отличие от них мы работаем по-другому. Перед каждым Собственником мы ставим выбор
- поручить продажу нам по строгому договору или искать другие агентства, которые работают по старинке. Наш договор, в течение срока действия, обязывает Собственника оплатить наши услуги в любом случае от предоплаты покупателя. Мы заранее открыто и честно комментируем все пункты договора, объясняем его суть и последствия в случае нарушения. Даем время на принятие решения. Наше агентство можно назвать инновационным в риэлтерском бизнесе. В договорах мы четко и прозрачно прописываем всю сумму вознаграждения, срок действия и все нюансы взаимодействия с Собственником. Оплата вознаграждения происходит по факту оказания услуг. В случае необоснованного требования собственника о досрочном расторжении договора или проведения сделки без нашего участия мы вправе потребовать денежную компенсацию.
Договор застраховывает интересы клиента и нашего агентства.
По поводу «бездельников в наш адрес».
К продаже объектов мы подходим очень основательно. По каждому проверяем информацию. Обязательно встречаемся и знакомимся с собственником или его законным представителем по ген/доверенности, проверяем правоустанавливающие документы на недвижимость, выясняем вопрос о задолженностях перед СНТ, выезжаем на просмотр и оценку объекта на местности.
В дальнейшем, в течение срока действия договора, мы проводим колоссальную работу в поиске покупателя. Для каждого объекта составляем подробное объективное описание на нашем основном сайте Ваша Дача realty-nara.ru. Подчеркиваем достоинства, но и не утаиваем недостатков (например, если участок под ЛЭП). Размещаем много фотографий объекта, расположение его на карте. Все это позволяет покупателю получить максимально полное представление об объекте, не выходя из дома или офиса. А так же, на сайте имеется полезная информация: например, как происходит финансовый расчет при проведении сделки.
Нашу базу размещаем практически на всех сайтах по недвижимости. С помощью только одного нашего специализированного риэлтерского ресурса АФИ - Вся Недвижимость, наши объявления автоматически транслируются и обновляются на следующих ТОП-сайтах по недвижимости: Рамблер, МОСР, ГдеЭтотДом, Лента, Коттедж, Из рук в руки, Мейл.ру-недвижимость, Недвижимость и Цены, НЕРС, сам АФИ, РБК, Олъикс и др., а так же, наши объявления размещаем и поддерживаем в актуальном состоянии вручную на: Авито, Сландо, Муве.су, Квадрум, на Карте объектов на Гугл, РосЗем, на сайтах нашей компании (dom-nara, vk-nf и др. ) Всего в рекламе задействовано более 120 источников потенциальных покупателей. На сайтах МОСР и АФИ (где совокупная уникальная ежедневная аудитория достигает 70 000 пользователей) наиболее интересные предложения ставим в блоке спец-предложение. Нашим клиентам предоставляем отчет о размещённой рекламе.
В сезон достойные дачи у нас раскупаются быстро. А наш юридический отдел проводит столько сделок, сколько все остальные Наро-Фоминские агентства вместе взятые.
Наши сотрудники самоотверженно работают 7 дней в неделю, порой без праздников и выходных. Все знают, что профессия риэлтера - единственная, где платят за результат, по факту оказания услуг, но не многие понимают, что любой труд должен быть справедливо оплачен, особенно в тех случаях, когда поставленная задача полностью выполнена.
В заключении:
Мы прекрасно знаем, что более половины наших потенциальных покупателей выходят на собственников. "Морочат им голову", оказывают на них психологическое давление, пытаясь договориться, минуя наше агентство, чтобы навязать свои условия по покупке, по сделке и проведению финансовых расчетов. Обычно здравомыслящие Собственники не вступают в переговоры, а отправляют ушлых покупателей в наше агентство. Но есть и такие, которые под нажимом "ведутся" и, в результате, пытаются досрочно расторгнуть с нами договор под различными предлогами. У них, как у нерадивых учеников, которые всегда "дневники дома забыли", имеется уже знакомый нам стандартный набор оснований - "я покупателя нашел сам", "клиента мне привел председатель, сосед и т.д.", "покупатель мой сосед, родственник, знакомый родственника, соседа и т.д".
Мы заранее просим наших собственников, "от греха подальше", избегать переговоров с теми, кто без нас приехал смотреть их объект. Понимаем, что соблазн очень велик, сделать скидку в размере нашей комиссии :), но нарушение Договора чревато неприятными последствиями для обеих сторон. Согласитесь, что важнее душевное спокойствие и чистая совесть, тем более, не так часто люди продают свою недвижимость, лучше довериться опытным профессионалам. Мы так же, как и наши клиенты, очень заинтересованы в благополучном проведении сделки, это наша работа, за это они нам платят.
Очень ведут себя нагло. Потратил своё время на них зря.
Нашёл в интернете дачу, приехал, благо не дурак по фоткам быстро нашёл её в садовом товариществе, узнал у соседей телефон собственника, всё сделал сам. А хозяин, говорит "у меня договор с вашей дачей - езжайте туда". Ну ладно, раз хозяин платит этим бездельникам, решил сам с ними вопрос порешать. Звоню, говорю покупаю - снимайте с продажи, а они грят "приезжай, предоплату
привози, договор подписывай", я им и говорю, что мол не лох, приеду сразу на сделку деньги хозяину все и отдам. А они уперлись и говорят, что без предоплаты и пальцем не пошевелят, я снова к хозяину звоню, говорю, мол они ничего делать не хотят, рас так давай без них, скидочку у хозяина выторговоал, договорились через пару недель на сделку...
Приезжаю из отпуска, бац, а они уже продали мою дачу кому-то! И хозяин говорит, что ни о чём со мной не договаривался.
Короче, кидалы и аферисты эта ваша дача оказалась!
