207 334 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
Недвижимость / Доходные дома

Новости о доходных домах

Термин «доходный дом» в современном обиходе чаще всего упоминается в привязке к архитектурным сооружениям, которые активно возводились на территории крупных российских городов в XVIII-XIX веках. Строились подобные здания с целью сдачи жилья в аренду и до определенного времени пользовались огромной популярностью. Функций у доходных домов того времени было достаточно много - помимо квартир в зданиях могли размещаться торговые лавки, учебные заведения и прочие объекты социальной инфраструктуры. Сегодня большинство доходных домов Москвы и Санкт-Петербурга представляют собой великолепные памятники архитектуры, которые бережно охраняются и являются одними из главных достопримечательностей исторического центра городов.

В нынешних реалиях данный формат организации аренды помещений не востребован, хотя попытки возродить его все же предпринимаются. Упоминания о доходных домах в новостях зачастую связаны с анонсами проектов создания современных доходных домов, перепрофилирования аварийных сооружений в подобную недвижимость, изыскания средств на развитие сегмента и т.д.

Доходные дома Санкт-Петербурга, являющиеся в своем большинстве произведениями архитектурного искусства, упоминаются в ленте новостей в связи с созданием на их территории музейных комплексов, а также объектов коммерческой недвижимости премиум-класса (отелей, ресторанов, офисов и т.д.). Современные версии доходных домов в городе пока не столь распространены, об открытии новых объектов читайте в данной рубрике портала Restate.ru.

Доходный дом — многоквартирный жилой дом, построенный для сдачи квартир в аренду, а также тип архитектурного сооружения, сложившийся в европейских странах к 1830—40-м гг. Квартиры, сгруппированные вокруг лестничных клеток, коридоров или галерей (галерейный дом), однородны по планировке. В конце XIX — начале XX века доходные дома чаще всего содержали небольшой внутренний двор-колодец, а всё остальное пространство участка, принадлежащего домовладельцу, было занято самим зданием.

31.07.2018 10:01
Косарева, Институт экономики города: Коммерческий и социальный наем – альтернатива ипотеке
Только 35% россиян могут позволить себе ипотечный кредит. Для улучшения жилищных условий альтернативой ипотеке могут стать коммерческий и социальный наем. Об этом в интервью «Российской газете» заявила президент Фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева. Однако пока государство не ориентируется на программы социального найма.
28.03.2017 13:30
Becar Asset Management Group открывает продажи номеров в третьем апарт-отеле сети «Vertical» в Петербурге
Becar Asset Management Group открывает продажи номеров в третьем апарт-отеле сети «Vertical» в Петербурге – на 2-ом Муринском проспекте, 36, сообщает пресс-служба компании. Минимальная доходность инвестора составит от 8% годовых.
29.09.2016 17:48
Мнение: Целесообразно половину квартир в доходных домах разрешить продавать по договорам долевого участия
Строительство доходных домов развивается медленно – действующее законодательство о государственно-частном партнерстве разрешает только арендные отношения в течение 20-ти лет, приводит «БН-газета» заявление ответственного секретаря совета по развитию строительной отрасли СЗФО Юрия Курикалова.
26.05.2016 14:48
В Петербурге летом начнут распределение квартир в первом наемном доме
Снять квартиру у "города" можно будет в три-четыре раза дешевле среднерыночной цены. Так, например, аренда однокомнатной квартиры обойдется всего в 7 тысяч рублей в месяц.
23.09.2015 12:15
Депутаты петербургского ЗакСа предлагают заселять доходные дома студентами, которым не хватает мест в общежитиях
Депутаты петербургского законодательного собрания утвердили законопроект, который позволяет использовать арендное жилье (доходные дома) для заселения в них студентов вузов. Далее этот проект отправится на подпись губернатору.
23.07.2015 17:06
Четыре аварийных здания на улице Шкапина могут превратить в доходные дома
Власти хотят передать инвестору четыре аварийных жилых здания на улице Шкапина для превращения их в доходные дома. Предположительно, инвестором может стать компания "Главстрой-СПб"
30.05.2014 18:58
В Кузьминках построят доходные дома
В течение 10 лет в Москве в районе Кузьминки будет возведено около 1 млн кв м недвижимости, часть которой отдадут под переселение аварийного фонда. Заниматься проектом будут S.Holding и «Моспроект».
23.05.2014 18:20
«Интеко» и АИЖК займутся строительством доходных домов
Сегодня стали известны детали соглашения, которое подписали между собой в рамках экономического форума в Санкт-Петербурге АИЖК и «Интеко». Соглашение предусматривает сотрудничество в сфере развития арендного жилья, строительством которого займется «Интеко», а финансированием - АИЖК.
23.05.2014 15:20
Эксперт: ЖД для студентов - перспективный рынок
Студенты — аудитория не охваченная петербургскими девелоперами, говорят эксперты. Меж тем, эта категория населения готова тратиться на жилье и не удовлетворена существующим предложением.
13.02.2014 11:48
Для мигрантов построят еще три доходных дома
В настоящее время в Петербурге открыты двенадцать доходных домов на 2,5 тысячи челоек. В этом году, по сообщению Смольного, их число возрастет до пятнадцати.
16.12.2013 14:45
Первые доходные дома построят в Зеленограде
Пилотный проект строительства доходных домов будет реализован на территории Зеленограда. Предполагается, что возведение жилья будет вестись либо за счет города с последующей продажей его предприятиям, либо на основе ГЧП.
10.12.2013 10:41
Названы приоритетные зоны строительства доходных домов
На территории новой Москвы запланировано возведение арендного жилья. По сообщению властей, главным образом доходные дома на присоединенных к столице территориях будут построены рядом с объектами коммерческой недвижимости.
06.12.2013 09:06
Земли под строительство арендного жилья продадут с аукциона
Столичные власти подбирают земельные участки для строительства доходных домов. Затем земли будут выставлены на аукцион, сообщила " заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина.
29.11.2013 10:32
Мнение: Доходные дома для промышленников нужно узаконить
Тема строительства жилья для сотрудников компаний в промышленно-производственной отрасли в последнее время появляется все чаще. По мнению экспертов, закрепление льгот строителям доходных домов для работников промышленной отрасли важно осуществить на законодательном уровне.
21.11.2013 12:20
Приостановлено строительство дома на Киевской улице
Московским районным городским судом вынесено приостановление о приостановке строительных работ на площадке по возведению «Доходного дома» на Киевской улице.
16.07.2013 10:45
Три доходных дома будут сданы в городе за полгода
До конца 2013 года в городе будут построены три новых доходных дома. Всего в ближайшие пять лет, в рамках программы создания доходного жилья, предполагается капитально отремонтировать и реконструировать 41 многоквартирный дом.
02.07.2013 13:27
Апартаменты добрались до Подмосковья, Балашиха лидирует
По данным аналитиков, рынок апартаментов пока находится на начальном этапе формирования, однако развитие его идёт достаточно активно – рынок постоянно пополняется новыми объектами, формируются новые тенденции, появляются новые форматы. Принято считать, что апартаменты не являются полноценной заменой жилью. Тем не менее, большинство комплексов с апартаментами вступают в конкуренцию с «традиционными» квартирами.
19.03.2013 16:05
Что делать, если в соседней квартире проживают десятки мигрантов?
Сегодня весьма распространенной проблемой в Москве и других крупных городах России является переоборудование квартир в общежития для мигрантов. Кто-то зарабатывает таким образом хорошие деньги, а кто-то страдает от подобного соседства. О том, что необходимо предпринять, чтобы в соседней квартире вашего дома не жили все дворники микрорайона, рассказывает адвокат Олег Сухов.
18.01.2013 10:28
Рынок аренды: пришло время доходных домов
Если верить подсчетам специалистов, доходность арендного жилья уже достигла уровня, когда можно строить современные доходные дома. Проекты арендного жилья, которые появились в России два года назад, сегодня приносят инвесторам примерно 10%
17.12.2012 14:12
Владельцам доходных домов дадут налоговые льготы
Комитет Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству предложил ввести налоговые льготы для инвесторов и застройщиков, наделение арендаторов правом поднимать арендную плату, ориентируясь на уровень инфляции, а также предоставление субсидий нанимателю жилья в секторе коммерческой аренды.
14.12.2012 14:09
Доходные дома не интересны застройщикам
По мнению чиновников, доходные дома могут решить жилищный вопрос многих россиян. Однако эксперты сомневаются в успехе реализации проекта, до сих пор не ясно, за чей счет будет строиться некоммерческое арендное жилье.
23.10.2012 12:11
Московскую область застроят доходными домами
Чиновники считают, что девелоперов к строительству можно будет привлечьза счет существенных налоговых льгот, длинных кредитов и доступных земельные участки. Завлечь жильцов в арендные квартиры власти хотят невысокой платой - на 30% ниже средней по рынку.
19.10.2012 12:04
Подмосковье застроят доходным жильем
По заверениям чиновников, строительство доходных домов планируется вести комплексно, то есть вместе с объектами инфраструктуры. При этом дома в рамках программы частно-государственного партнерства будут возводиться небольшие, с квартирами площадью до 30 квадратных метров.
27.09.2012 10:23
Многодетные семьи смогут стать совладельцами доходных домов
В настоящее время многодетные семьи безвозмездно получают земельные участки под строительство жилья, но у них зачастую нет средств на строительство. Землю таких семей планируется консолидировать, создать ЖСК, а затем построить для них многоквартирный дом.
29.05.2012 15:45
Сезонные рабочие разместятся в доходных домах Петербурга
В Санкт-Петербурге в новых доходных домах смогут разместиться около 2,4 тысячи работников, которые будут заниматься подготовкой жилищно-коммунального хозяйства города к осенне-зимнему периоду, сообщает пресс-служба жилищного комитета города.
11.05.2012 18:03
В Петербурге будут строить больше доходных домов
Аналитики петербургского агентства недвижимости Home estate считают, что в течение 5-6 лет доходные дома и апарт-отели в Санкт-Петербурге станут самыми востребованными как среди инвесторов, так и среди арендаторов. Чиновники планируют построить в течение ближайщих двух лет 10 доходных домов.
26.04.2012 21:30
Наем жилья нуждается в модернизации законодательства
Создать рабочую группу для подготовки законопроекта «О государственной политике Санкт-Петербурга в области социального и коммерческого найма жилья» решили по итогам слушаний в Комиссии по промышленности, экономике и собственности Законодательного собрания Санкт-Петербурга.
13.04.2012 11:00
В Ленобласти возможен запуск проекта АИЖК "Арендное жилье"
В Ленобласти возможен запуск проекта АИЖК «Арендное жилье». Об этом БН сообщил исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый. Он уточнил, что пилотный проект Агентства «Арендное жилье» уже запущен в Новосибирске, где в середине 2012 года будут сданы два первых доходных дома на 130 квартир.
12.04.2012 17:30
Минрегион готовит пакет законов, стимулирующих строительство «доходных домов»
Минрегион РФ при участии АИЖК и Фонда «Институт экономики города» работают над формированием пакета законов для формирования в России институтов арендного (коммерческого и некоммерческого) жилищного фонда. Об этом БН сообщил исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый.

 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
14 января Ленобласть накладывает мораторий на застройку до унификации ПЗЗ

11 января За 2018 год в Петербурге введено 3,9 млн кв. м жилья, продано – 3,2 млн

9 января Строительство жилья профинансирует специальный госбанк

9 января Правительство РФ согласовало переезд министерств в «Москва-Сити»

29 декабря БЖР: средний размер ипотечного кредита в 2018 — 1,7 млн, ставка — 9,2%

29 декабря За год под Петербургом продали порядка 4400 коттеджей и дачных участков

28 декабря Петербургские застройщики в 2018 году стали пунктуальнее и нарастили площадь квартир

28 декабря В 2018 в Петербурге продали 4,8 млн «квадратов» жилья и приблизились к рекорду

27 декабря Сдан в эксплуатацию дом «Монополист» на новом отрезке Кирочной улицы

27 декабря BonTon: В 2019 году застройщики начнут искать обходные пути

26 декабря Строительный вице-губернатор Игорь Албин покидает Смольный

26 декабря Группа RBI открывает свое агентство недвижимости — «Живи красиво»

25 декабря «ИНКОМ-Недвижимость»: в 2018-м предложение на «вторичке» сокращалось рекордными темпами

25 декабря Северяне «Аквилон-Инвест» сдали второй жилой дом Петербурге

24 декабря Заброшенную казарму в Подъездном реконструируют для элиты

24 декабря «Северный город» сдал ЖК Green City после визита губернатора

24 декабря «Группа ЛСР» сдала в эксплуатацию последний корпус ЖК «Калейдоскоп»

18 декабря Нацпроект по жилью начинается с провала

18 декабря Пинаев, Нмаркет.ПРО: К концу 2019 ипотеку готовы будут выдавать всего 30 банков

17 декабря Утверждена дорожная карта строительства метро до Кудрова к 2026 году

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх