Недвижимость / Бизнес-центры

Новости бизнес центров

	16.12.2009 02:07 4447 "Эксплуатация недвижимости", глава 17: "Рынок услуг эксплуатации" Рынок услуг эксплуатации определяется спросом и предложением. Спрос на услуги эксплуатации формируется тремя путями. 1. Собственник создает собственную эксплуатационную службу. 2. Для эксплуатации объекта приглашается независимая компания. 3. Собственник совсем не интересуется проблемой эксплуатации объекта.



	15.12.2009 01:15 2351 Москвичи строят на Крестовском острове бизнес-центр стоимостью 700 миллионов На Крестовском острове началось строительство небольшого бизнес-центра класса А. Это первый офисный объект в этом анклаве. Инвестором и застройщиком выступает столичная компания «Элефакт-М», пишет «Недвижимость и строительство Петербурга».

	14.12.2009 21:15 1054 Вторая очередь бизнес-центра «Гулливер» будет сдана до конца года В декабре сдается в эксплуатацию вторая очередь бизнес-центра «Гулливер», расположенного на территории одноименного многофункционального комплекса рядом со станцией метро «Старая Деревня», пишет «Недвижимость и строительство Петербурга».

	05.11.2009 23:15 2056 Небоскрёб ВТБ у «Электросилы» начнут строить через год Через год начнут строить 20-этажное здание высотой 80 метров рядом со станцией метро «Электросила» на Московском проспекте, 139, передает MR7. Как сообщили в пресс-службе «ВТБ-Девелопмент», в нескольких метрах от станции планируется построить бизнес-центр класса «А» в духе американских небоскребов 30-40-х годов.

	04.11.2009 01:15 1094 К строительству бизнес-центра у «Электросилы» приступят через год Бизнес-центр класса «А» в духе американских небоскребов 30-40-х годов у станции метро «Электросила» начнут строить через год. Объект должен быть возведен к концу 2012 года. Об этом рассказала Иван Байлюк, руководитель департамента общественных связей и рекламы компании "ВТБ-Девелопмент", пишет газета «Мой район».

	26.10.2009 11:45 1036 «Альфа» продала бизнес-центр в Москве за $90 млн Инвестиционное подразделение «Альфа-Групп» компания А1 совершила первую сделку с залоговой недвижимостью, продав бизнес-центр «Северное сияние», который Альфа-банк забрал весной за долги у Kopernik Group (до октября 2008 года — ГК «МИАН»), пишет РБК daily.

	05.10.2009 19:15 1413 Некоторые петербургские бизнес-центры предпочитают рассчитываться в у.е. В нестабильной экономической ситуации большинство владельцев петербургских бизнес-центров класса А при расчете арендной ставки перешли на рубли. Как говорят эксперты, это произошло в результате нестабильного обменного курса доллара и евро, а также желания собственников привлечь арендаторов в условиях низкого спроса на офисные помещения, пишет dp.ru.

	03.10.2009 00:00 1622 Группа ЛСР продала бизнес-центр «Золотая Казанская» самой себе Группа ЛСР продала бизнес-центр «Золотая Казанская» самой себе. Сделка, скорее всего, связана с желанием оптимизировать издержки и финансовые потоки компании, но не исключена и подготовка объекта к продаже уже третьим лицам, пишет «БН.ру».



	24.09.2009 15:29 2948 Закончены фасадные работы нового бизнес-центра ГК «Эспро» ГК «Эспро», ведущий девелопер на рынке складской недвижимости, завершила работы по оформлению фасада нового бизнес-центра класса «А» « 8 Марта, 14». В настоящее время также окончены работы по благоустройству прилегающей территории бизнес-центра, а в здании подходят к концу внутренние отделочные работы.

	22.09.2009 12:45 1198 Сроки завершения III и IV очередей бизнес-парка "Аврора" перенесены Московские власти приняли решение продлить срок строительства третьей и четвертой очередей бизнес-парка "Аврора", возводящегося на месте Краснохолмского камвольного комбината на улице Садовническая в центре столицы.

	18.09.2009 23:45 1384 Эксперт: К концу года ожидается прирост бизнес-центров Несмотря на продолжающуюся стагнацию, предложение в сегменте бизнес-центров выросло по сравнению с 2008 годом почти на 10% - до 2, 168 млн кв. м в натуральном выражении. Такой вывод сделали в своем отчете специалисты London Consulting & Management Company \| LCMC.

	08.09.2009 15:10 2596 Половина площадей офисного центра THE YARD сдана в аренду Несмотря на текущую экономическую ситуацию, которая негативно сказывается на сроках и темпах реализации объектов коммерческой недвижимости, 50% площадей в офисном центре THE YARD уже нашли своих покупателей и арендаторов, 30% зарезервировано под покупку и аренду. Экспонирование объекта началось в ноябре 2008 года, центр состоит из семи строений общей площадью 11 908 кв.м.

	07.09.2009 11:02 4746 Бизнес-центр "Пулково Скай" будет запущен уже в сентябре 2009 года Несмотря на сложности с поиском арендаторов при сдаче офисных площадей в Санкт-Петербурге, ключевые проекты рядом с Пулково не теряют своего значения. Первая очередь делового центра "Пулково Скай" будет введена в эксплуатацию уже в текущем месяце.

	04.09.2009 22:45 1153 Эксперты прогнозируют рост числа «белых воротничков», которые заселят офисные площади В ближайшие годы количество «белых воротничков» в Петербурге может вырасти в 1,5 раза, что сохранит потребность в появлении новых офисных площадей. Такой прогноз сделал в ходе «круглого стола» по вопросам инвестирования в бизнес-центры в рамках форума PROEstate глава петербургского офиса Colliers International Николай Казанский.

	04.09.2009 19:00 2183 Бизнес-центр "Пулково Скай" введут до конца года Финская корпорация EKE Group намерена ввести в эксплуатацию бизнес-центр "Пулково Скай" в деловой зоне "Пулково-3" в Санкт-Петербурге до конца 2009 года. Об этом сегодня журналистам в рамках проходящего в Северной столице форума ProEstate 2009 сообщил генеральный директор бизнес-центра "Пулково Скай" Андрей Хитров.

	26.08.2009 13:00 1186 Крупный московский девелопер начал распродажу бизнес-центров Московская девелоперская компания Horus Capital продала сразу три бизнес-центра структурам, аффилированным с Бинбанком. Об этом газета "Ведомости" пишет со ссылкой на источники в консалтинговых компаниях.

	25.08.2009 07:00 1151 Первое здание бизнес-центра "Пулково Скай" сдадут в сентябре Первое офисное здание бизнес-центра "Пулково Скай" в деловой зоне "Пулково-3" в Санкт-Петербурге будет сдано в сентябре 2009 года. По данным компании Ficote Consulting, выполнившей архитектурный проект офисного центра, работы по строительству оставшихся двух зданий будут завершены до начала будущего года.

	12.08.2009 18:00 1834 Владельцы бизнес и торговых центров мечтают их продать, но нет покупателей Сначала кризиса цены на торговую недвижимость упали на 43,2%, а на офисную — на 42,3%, за июль цены снизились на 7,2% и 2,9% соответственно, говорится в отчете Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД). Средняя стоимость торговых площадей, по данным ГУД, — 3300 долларов кв. м, а офисных — 2960 долларов.

	04.08.2009 18:30 1213 Кехман планирует создать бизнес-центр напротив Смольного Структуры владельца компании JFC и директора Михайловского театра Владимира Кехмана получили право на изыскательские разработки участка, прилегающего к Дому политпросвещения на улице Пролетарской диктатуры. Бизнесмен планирует реконструировать комплекс под деловой центр. Будет ли пользоваться спросом у арендаторов бизнес-центр напротив Смольного.

	24.07.2009 14:52 2639 "Теорема" продала ряд активов компании с Виргинских островов Группа компаний "Теорема" совершила сделку по продаже бизнес-центров "ЭврикА", "Т4", "Лангензипен", "Обухов–центр", "Бенуа" компании "АККУАМАКС.РУ". Покупатель находится в оффшорной зоне на Виргинских островах. Насколько легитимна эта сделка, задались вопросом в одном из крупных деловых изданий Петербурга.

	23.07.2009 19:00 2395 Компания «Содружество» достроила бизнес-центр на Коломяжском проспекте Разрешение на ввод в эксплуатацию третьей очереди бизнес-центра класса B+ на Коломяжском проспекте получил застройщик - компания «Содружество». Как говорится на сайте компании, общая площадь 15-этажного многофункционального общественно-делового центра – 27 243 кв. м.

	18.07.2009 00:30 1361 Коммуникации на «миграционном» рынке С сентября прошлого года объем вакантных площадей в действующих петербургских бизнес-центрах высокого класса вырос до 140 тыс. кв. м, что равно 13% от их общего объема. Пятая часть арендаторов за год меняют офисы, хотя раньше этот показатель был на уровне 5-10%.

	17.07.2009 12:04 5534 "Бекар": рынок бизнес-центров Санкт-Петербурга в I полугодии 2009 года По данным Becar Realty Group, в I полугодии 2009 г. в эксплуатацию введено 27 бизнес-центров и многофункциональных комплексов с офисной функцией общей площадью 313,6 тыс. кв. м. По итогам полугодия общий объем предложения качественных офисных площадей (классов А, В и С) достиг 2 116,9 тыс. кв. м. Обеспеченность на тысячу жителей города составила 463 кв. м.

	14.07.2009 17:15 948 Эксперт: Активный интерес к бизнес-центрам класса А восстановится не раньше конца 2010 г. По словам генерального директора компании «Мир недвижимости» Сергея Цветкова, спрос на высококлассную офисную недвижимость продолжает снижаться. «Компании сокращают персонал и уменьшают размеры занимаемых офисов. Освобождающиеся площади в «старых» бизнес-центрах пополняют предложение на рынке офисной недвижимости.

	13.07.2009 12:15 1293 Mirax построит с основателем «Ле Монти» БЦ на Кремлевской набережной в Москве Mirax Group Сергея Полонского вместе с основателем обувной сети «Ле Монти» Леонидом Гандельманом должны до 2012 года построить Московский центр малого предпринимательства и ремесел (19 тыс. кв. м офисов и апартаментов; инвестиции - до $180 млн) на Кремлевской набережной, между Кремлем и храмом Христа Спасителя.

	26.06.2009 14:26 3516 "Эксплуатация недвижимости", глава 7: "Технический консалтинг" Консалтинг по определению бизнес-словаря - это осуществление деятельности по консультированию производителей, продавцов, покупателей по широкому кругу вопросов экономики, финансов, внешнеэкономических связей; по созданию и регистрации фирм, исследованию и прогнозированию рынка товаров и услуг, подбору персонала.

	26.06.2009 01:00 1373 "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" приступила к реализации бизнес-центра класса А "Покровский" "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" приступила к реализации бизнес-центра класса А "Покровский", расположенного на улице Покровка в Центральном округе столицы. Площадь предлагаемых в аренду помещений составляет 4 067,1 кв.м.

	24.06.2009 13:57 1656 Новый офис в полцены: тенденции на московском рынке офисной недвижимости Предложение в сегменте аренды офисной недвижимости растет, превышая падающий уже два квартала спрос. Аналитики "Академии Сервис" отмечают, что падение цен в этом сегменте происходит наиболее стремительно, по их мнению, это связано с существенным снижением спроса.

	15.06.2009 09:50 21153 "Эксплуатация недвижимости", глава 6: "Нормативные мероприятия и документация, регламентирующие процесс эксплуатации". Особо важный момент, от которого зависит правильность принятых режимов эксплуатации, штатных расписаний и бюджетов, - это объективный анализ исходной информации, сбор которой является сложнейшим процессом. Ведь можно сколь угодно профессионально организовать работу службы эксплуатации.

	05.06.2009 17:15 1696 «Лидер» намерен «удивить» Петербург своим 135-метровым бизнес-центром Как рассказал на круглом столе управляющий партнер УК «Лидер» Денис Кириллов, компания не отказалась от проекта строительства 37-этажного бизнес-центра на пл. Конституции. «Мы удивим общественность и город», - заявил он.

	01.06.2009 09:00 1262 Эксперт: в Петербурге застрахованы около 90% бизнес-центров Около 80-90% крупных петербургских бизнес-центров класса А (а это треть от общего числа) охвачены страхованием. Небольшие бизнес-центры застрахованы лишь на 40-50%. Об этом «Квадрат.ру» рассказал Павел Рюмин, начальник управления страхования имущества и ответственности Северо-Западной дирекции РОСНО.

	26.05.2009 18:30 1429 В Петербурге продается около 15 бизнес-центров Владельцы коммерческой недвижимости продают свои бизнес-центры. Сейчас в продаже находится около 15 объектов. Как рассказали корреспонденту «Квадрат.ру» в АРИН, с конца 2008 года появилось достаточно много предложений по продаже бизнес-центров. В настоящий момент известно о продаже более чем 15 бизнес-центров площадью около 8000 кв. м.

	15.05.2009 16:42 2046 Триумфальное место для ведения бизнеса Группа компаний «Невский альянс» строит бизнес-центр класса В+ рядом со станцией метро «Московские ворота». Новый деловой комплекс «ДавыдовЪ» появится на месте бывшего тира. Земельный участок на Московском проспекте, 97а, и здание на нем - компания купила в 2007 году у Центрального агентства недвижимости. На нем будет построен бизнес-центр общей площадью 6 500 кв.м.

	14.05.2009 19:30 1065 Эксперт: До конца года в Петербурге построят только 2 бизнес-центра Только два бизнес-центра в Петербурге будут введены в эксплуатацию до конца года. Речь идет о «Сенаторе» и второй очереди «Бенуа». «2-3 объекта в год – это максимальный объем ввода, который мы прогнозируем в ближайшее время», - заявил на конференции Elite Estate директор по развитию Practis CB Сергей Федоров.

	13.05.2009 23:00 1275 Ликеро-водочная компания строит бизнес-центр на Московском шоссе для собственных нужд «РАН-Эстейт», аффилированное с петербургским производителем ликеро-водочных изделий компанией «Ладога», получило от города участок площадью 0,4 га. Предполагается, что на территории по адресу: Московское шоссе, севернее дома 15А будет построен бизнес-центр, сообщает «АСН-инфо».

	12.05.2009 16:18 6993 "Эксплуатация недвижимости", глава 4: "Специфика эксплуатации" Большинство собственников недвижимости по-прежнему предпочитают эксплуатировать здания собственными силами, тем не менее, спрос на услуги профессиональных эксплуатационных компаний растет. Это объяснимо целым рядом причин.

	07.05.2009 19:30 1533 "Содружество" завершает строительство III очереди бизнес-центра на Коломяжском пр. Новый бизнес-центр расположился неподалеку от станций метро «Пионерская» и «Удельная», на пересечении Коломяжского пр. и Парашютной ул. в Приморском районе. В этом месте практически отсутствуют качественные деловые центры. Общая площадь 15-этажного здания – 27243 кв. м. Открытие бизнес-центра намечено на июнь 2009 г.

	07.05.2009 08:10 11785 "Эксплуатация недвижимости", глава 3: "Техническое обслуживание" Техническое обслуживание объекта недвижимости, его конструкций и инженерных коммуникаций - это комплекс работ, сформированный в зависимости от их периодичности. От его выполнения зависит текущее функционирование и установленный (паспортный) срок службы объекта, а также возможность увеличения этого срока.

	23.04.2009 15:45 3434 Бизнес-центр на Большом проспекте Петроградки продает его владелец Владелец Stanley Property Corporation Станислав Бушнев продает бизнес-центр на Большом проспекте Петроградской стороны, несмотря на судебные разбирательства с Энергомашбанком. Как пишет «Деловой Петербург», Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти рассматривает иск ОАО «Энергомашбанк» о взыскании с «дочки» Stanley Рroperty Сorporation -

	21.04.2009 08:40 24524 "Эксплуатация недвижимости", глава 1: "Определение эксплуатации недвижимости" Поддерживать коммерческий объект полностью в рабочем состоянии и создавать комфортные условия арендаторам - о тонкостях этой работы рассказывает книга Евгения Якушина под названием "Эксплуатация недвижимости". Сегодня на Restate.ru публикуется первая глава этого исследования "Определение эксплуатации недвижимости"