Коттеджный поселок «Вишневый Сад» расположен в долине реки Лубья, между улицей Чехова и Торговым проспектом города Всеволожск. Площадь от 10 до 40 соток. Участки ИЖС с инженерными сетями. Благоустроенная территория. Пост охраны, контейнерная площадка, детский садик, детская и спортивная площадки, благоустроенные внутри поселка дороги, пешеходный бульвар, посадка вишни, периметральное ограждение территории, мост через реку Лубья в парк "Державинский", собственная служба эксплуатации.