Отзывы о бизнес-центр ABC

Очень назойливое предложение по клинингу. Обязательно надо заключать договор об уборке помещений. И при расторжении договора свои условия, как будто нет единого законодательства.

Добрый день! Спасибо за отзыв. Ваши пожелания будут учтены в работе с клиентами, т.к. цель нашей компании- это создание комфортных и благоприятных условий Вам м Вашим гостям на территории БЦ. Условия заключения и расторжения договора аренды прописаны в самом договоре, проект которого для ознакомления по желанию арендатора может быть передан отделом аренды. В любом случае спасибо за оценку. С уважением, администрация БЦ.

не возвращают обеспечительный взнос

Снимали офис в БЦ ABC на Семеновской (ООО Тесей)... два года. Пока ты арендатор все для тебя, как только заикнулся что съезжаешь(из за очередного повышения аренды) выгоняют чуть ли не в тот же день. Прошло полгода с момента нашего расставания. АВАНС так и не вернули...просто динамят...менеджер прямо сказал лучше в суд...думайте! Каждый год повышают аренду+заставляют доплачивать аванс-обеспечительный взнос (не важно сколько там сидишь)...а потом не возвращают, на письма и телефоны не реагируют...

Не возвращают обеспечительный взнос. Менеджеры открыто посылают, руководство рекомендует обращаться в суд. Мы лично так и сделаем. Сегодня даже на территорию не пропустили для вручения уведомления о подаче в суд.

Снимали офис в бизнес центре "Флешланж", это один собственник с бизнес центром АВС . В последнем договоре суб-аренды от ООО "Виртус" в пункте разногласия указано, что все споры решаются в третейском суде по адресу: Москва, Семеновский переулок, д. 6. Т.е. суд находится БЦ ABC. Они во всех договорах аренды всех своих БЦ указывают этот свой карманный суд. Обеспечительный взнос не возвращают. Третейский сбор составляет 50 тыс.рублей. Подавать в этот суд бесполезно и так понятно, что решение будет не законно принято в пользу ООО "Виртус".

Читайте внимательно договор аренды. Не соглашайтесь на решение спорных вопросов в третейском суде по адресу БЦ АВС Семеновский переулок, д. 6. Это аффилированный карманный суд, обеспечительный взнос не вернете.

Друзья!
Если в договоре стоит срок возврата обеспечительного взноса, но арендодатель не вернул его, нет ничего страшного - обращайтесь в суд. Нас менеджеры не посылали, а спокойно отвечали на вопросы. Уведомление о подаче в суд отправили заказным письмом. Если съехали - зачем стучаться в закрытые двери. Действуйте по закону. Удачи!

Расставание с ними и правда не очень получилось. Ни аванса, ни человеческого отношения.

Господа!
Какого отношения Вы к себе ждете? Подъемных для обустройства на новом месте? Не смешите. Это бизнес.
Арендовали офис в данном БЦ. Очень все нравилось. Появилась необходимость оптимизировать площади. Переехали в головной офис. Написали письмо как положено за 2 месяца. Расторжение в рамках договора - осмотр помещения на предмет наличия недостатков (это везде так), оплата по обязательствам договора, вывоз имущества. Все очень вежливо и корректно, как со стороны менеджера, так и со стороны руководства. Аванс не ждем - знаем, что в суд.
Такая практика. Это нормально.

Несмотря на то, что наша организация полностью выполнила условия возврата обеспечительного взноса, его нам уже два месяца не возвращают. Попытались хотя бы узнать причину этого. Никого из начальства не найдешь. Телефон либо не отвечает, либо там какие-то девочки все время говорят, что начальство на совещании. У меня уже надежда на получение взноса иссякла. Будущие Арендаторы! Подумайте, стоит ли отдавать просто так деньги в размере 2-х месячной аренды!!!

В настоящее время днем с огнем не сыщещь Арендодателя, который вернул бы залог в добровольном порядке. Подавайте в суд. Правда собрать документы - целая проблема. ну можно нанять представителя, например.

Дрим Груп (Dream Group) - не выполняет своих обязательств перед клиентами. На мой взгляд, очень недобросовестная компания. Нам уже 7 месяцев не возвращают обеспечительный платеж, хотя мы все сделали в точности по условиям договора. Съехали в конце декабря. Сумма всего 64 тыс. Но для нас, как для малого бизнеса, сумма ощутимая. В суд из-за этих денег не пойдешь. Вот они этим и пользуются. На сайте нет адресов эл. почты. Только телефон, по которому отвечает девчушка, которая не соединяет ни с кем, кто может ответить на подобные вопросы. Просит обратиться в бизнес-центр. А те, в свою очередь, говорят, что нужно обращаться в головной офис...

Осторожно мошенники !!!!!! Не копейки не вернули из обеспечительного взноса. Читайте внимательно каждую строку договору с ними,, обманывают людей как могут.

Благодарю, много интересного узнал. Сейчас как раз в поиске, но уже присмотрел офисное здание на Свердловской набережной у компании Теорема. Вариант самый подходящий, на нем скорее всего и остановлюсь.

То, что не возвращают деньги - это было понятно сразу. А как вам то, что не пустили в свой центр забрать личные вещи и документы!!!!!! Я не говорю про имущество (комьютеры, мебель), которое по их злостному договору остаётся до уплаты задолженности. Когда зашли , наконец-то, со следователями, всё исчезло!!!!!!! Объяснили это тем, что выкинули весь мусор , освобождая свои помещения!!!!! Там были трудовые книжки и кадровый архив, не считая других важных документов!!!! Просто нелюди!!!!!

Чем дело-то закончилось? Документы не вернули?

Договор создан для того, чтобы в нем были прописаны права и обязанности каждой из сторон. В данном случае - было злостное нарушение договора - не оплата аренды более 2-х месяцев. Администрация неоднократно пыталась связаться с представителями компании для решения вопроса (в течении 2-х месяцев звонили по контактным телефонам, отправляли письма через почту России, писали на эл. почту). Никто так и не отреагировал. А когда арендатору нужно было отчитаться перед органами: СК и ФСБ - сразу началась активная деятельность по поиску документов.
Администрация не берет на себя обязательств по хранению мусора арендатора в помещении. Помещение должно приносить доход.
При желании и при взаимном уважительном отношении сторон - любой вопрос можно решить.

Невозврат обеспечительного взноса - результат невыполненных обязательств со стороны арендатора. Обращаем Ваше внимание на процесс расторжения договора и на все пункты договора, которые касаются расторжения - это оплата всех финансовых обязательств арендатора на момент расторжения, сдача помещения арендодателю без недостатков и уведомление о съезде надлежащим образом.

Долго думал, но решил рассказать Вам об псевдо-бизнес центре АБЦ на Семеновской. Наше приключения с ним начались в конце 2013 года, когда мы у них взяли в аренду площадь в 220 м2. При подписании договора надо было оставить залог что в нашем случае составило боле 500 тыс. руб.! Офис хорошо отремонтировали и так работали боле 2 года. Пришел кризис. Надо было бизнес уменьшить и так большой офис стал не нужен. Мы взяли у них офис в 50 м2. Новый офис не так красивый, но можно работать. Наш большой, в который мы вложили хорошо денег кто-то получил – счастливчик. Но залог пропорционально до малого офиса нам уменьшить отказали! Хорошо, будем оттуда уезжать свои деньги получим. Пришло время уезжать из псевдо-бизнес центра АБЦ на Семеновской. Офис мы сдали так как его получили. В стенах были какие-то отверстия по прошлой фирме мы их конечно в протокол не вписали так как ещё им доверяли. (сейчас не понимаю за чем??). При сдаче офиса в 50м2 конечно все эти вежливые люди стали уже не такие вежливые и решили что стенки надо покрасить, конечно за наш счет. Офис мы сдали в июне 2016 г. Сейчас уже 18.10.2016 а покрашенный за наше деньги офис нам так и не показали, актов выполненных работ тоже нет и конечно 500 тыс. тоже не вернули и уже не вернут. Добавлю ещё то что за тёплую воду Вы платить будете круглый год, но в туалетах она будет только зимой, когда включат отопление. Кстати отопление. При осмотре Вашего нового офиса Вам скажут, что отопление работает хорошо. Не верьте! Если после всего этого что я тут написал Вы решили снять у них площадь, сразу покупайте оптом масляные обогреватели! Они Вам понадобятся. Нас 3 года кормили сказкам, но так и ничего не поменялось. Печально даже то что единственный человек в этом псевдо-бизнес центре, с которым что-то можно было решить и поговорить в последний день тоже повернулся к нам спиной. А сейчас, время на то чтобы руководство псевдо-бизнес центре АБЦ на Семеновской начало писать свои ответы!

жасный офисный центр!!!
Когда заключили договор аренды с данным бизнес центром, никто нас не уведомил что здесь только холодна вода.Выяснилось что горячей воды тут сроду не было и не будет! В мороз моем посуду, руки и т.д ледяной водой. Отопление включают намного позже заявленных сроков по САН ПИНУ, и отключают тоже рано. Например сейчас 24 апреля 2017г отопление отключено 3 апреля 2017г. ХОЛОД ужасный! Экономят на всем!!! Выставляют счета постоянно на какие то левые услуги!!! Элементарно просили заверить договор аренды, с нас за заверения потребовали 2 тыс рублей, не через нотариуса. Про гарантийный платеж чистая правда, низа что его не вернут под разными предлогами. Поэтому задумайтесь перед тем как снимать помещение в данном бизнес центре. Уважаемая администрация если удалите данный отзыв, миллион раз еще размещю и ни на одном сайте.