Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 723 025 объектов недвижимости России

1 723 025 объектов недвижимости России

27 мая 2021, 12:38 2756

«Зелёный» бонус. Пять самых доступных новостроек возле парков

В Петербурге, к сожалению, парков не так много, как хотелось бы, а потому и новостроек по соседству с ними мало. Тем не менее, они все же есть даже в сегменте «масс-маркет». Хотя наряду с таким вот прекрасным бонусом, у каждого из них есть свои недостатки

Новостройки и квартиры в новостройках, Цены на недвижимость

«Зелёный» бонус. Пять самых доступных новостроек возле парков

Самый доступный по цене строящийся жилой комплекс находится в Приморском районе прямо посреди Юнтоловского лесопарка и, соответственно, называется «Юнтолово». Компания «Главстрой-СПб» реализует проект уже почти десять лет и через два должна завершить. Всего здесь построят более 2 млн кВ. метров различной недвижимости.

 

Квадратный метр здесь в среднем стоит 130 тыс. рублей при неплохом качестве строительства, разнообразных планировках и превосходной экологии. Но есть и один очень крупный минус – плохая транспортная доступность. При отсутствии личного автотранспорта выехать отсюда можно только на автобусах и маршрутках, да еще и велика вероятность по дороге угодить в пробку. Со вводом в эксплуатацию метро «Беговая» ситуация улучшилась, но ненамного.

В среднем в 132 тыс. руб. обойдется «квадрат» в жилом комплексе «Цветной город» от Группы ЛСР. Он находится на самой границе города и области и рядом (за рекой Охтой) расположен даже не парк, а, скорее, полноценный лес.

  

Несмотря на это, экологическую обстановку в этом квартале на 2,5 млн кв. метров жилья хорошей назвать язык не повернется – он находится вплотную к КАД со всеми вытекающими. Плотность застройки здесь тоже запредельная, что комфорта не добавляет. В общем, из тех новостроек, что принято называть «человейниками». Но зато дешево, да и социальную инфраструктуру один из лидеров петербургского рынка все же возводит.

Жилой квартал «Любоград» от компании «КВС» вышел на рынок совсем недавно. Это тоже проект комплексного освоения, а в них жилье всегда стоит дешевле. В «Любограде» - 137 тыс. руб. в среднем. Недорого, но следует отметить, что квартиры придется ждать долго – сдача первой очереди только через два года.

  

«Любоград» находится между двумя парками сразу: к востоку – Новознаменка, к западу – Константиновский. Среди других плюсов – малоэтажные корпуса и «социалка», которую в большом количестве девелопер заложил в проект. Но и минус все тот же – ближайшая станция метро очень далеко да и вообще это самая окраина города. Плюс перспектива для жильцов пилотных корпусов еще долго жить рядом со стройплощадкой.

Тот же застройщик реализует еще один проект рядом с парком – Шуваловским, на противоположном конце Петербурга. Речь о ЖК «Континенты» на Парнасе. Здесь как раз станция метро относительно недалеко имеется, а квадратный метр стоит в среднем 141 тыс. руб.

  

Друго дело, что здесь все же не малоэтажка, а полноценные высотки. Да еще рядом железная дорога и ЛЭП, хотя экологию плохой не назовешь, ведь комплекс от промзоны «Парнас» находится на значительном удалении.  

Самый дорогой «квадрат» из массовых новостроек у парков у компании «Аквилон» в проекте «FoRest Аквилон» - 155 тыс. рублей просит в среднем за него застройщик. Правда, и ввод в эксплуатацию не за горами – в будущем году.

  

Но все же локация неоднозначная: до Юнтоловского заказника, вроде, и рукой подать, а все же он отделен от жилого комплекса Западным скоростным диаметром. Это и логистику усложняет, и воздух, разумеется, от этого лучше не становится, а совсем наоборот. Но в целом объект симпатичный.  

КВСКВССотрудников на Restate: 5
5-й Верхний переулок, дом 1, корпус 5, литера А Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Московском районе началась реализация проекта на 600 тыс. кв. метров жильяВ Московском районе началась реализация проекта на 600 тыс. кв. метров жилья
27.04.2021 16:46 2206
Жилье в Петербурге дорожает. В лидерах роста – Петроградский и Московский районыЖилье в Петербурге дорожает. В лидерах роста – Петроградский и Московский районы
21.09.2021 09:03 7848
Рынок жилья отдохнул. Цены снова пойдут вверх?Рынок жилья отдохнул. Цены снова пойдут вверх?
13.09.2021 14:49 831
Компания Л1 вывела на рынок элитный корпус ЖК «Граф Орлов»: «Московский. Первая линия».Компания Л1 вывела на рынок элитный корпус ЖК «Граф Орлов»: «Московский. Первая линия».
08.09.2021 14:13 1024
В Петербурге фабричный цех приспособят под жилье. Это будет первый проект в стиле «лофт» в городеВ Петербурге фабричный цех приспособят под жилье. Это будет первый проект в стиле «лофт» в городе
08.09.2021 14:13 5702
Получено заключение о соответствии ЖК «Шекспир»Получено заключение о соответствии ЖК «Шекспир»
07.09.2021 15:53 906

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх