Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 376 017 объектов недвижимости России

1 376 017 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
15 марта 2022, 12:48 1569

Застройщики взяли паузу. Предложение новостроек бизнес-класса в Москве сократилось на 15%

По итогам февраля 2022 года совокупный объем предложения квартир бизнес-класса на первичном рынке жилья в старых границах Москвы составил 652,8 тыс. кв. м, подсчитали аналитики компании «Бон Тон».

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Застройщики взяли паузу. Предложение новостроек бизнес-класса в Москве сократилось на 15%

По их данным, по сравнению с январем этот показатель сократился на 14,5%, а в годовом отношении – на 6,9%. В настоящее время в этом сегменте рынка представлено 9,4 тыс. лотов, что на 15% меньше, чем в январе 2022 года и на 2,6% меньше, чем в феврале 2021-го. Доля экспозиции снизилась в 68% проектов, как в результате вымывания, так и по причине сокращения объемов в реализации.

«Такая динамика в объеме предложения объясняется выжидательной позицией застройщиков, которые в условиях неопределенности временно приостановили вывод новых проектов или сократили размер экспозиции в уже реализуемых», - отметила генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова.

По ее словам, некоторые застройщики взяли паузу с целью пересмотра структуры экспозиции, мониторинга потребительского поведения и разработки для покупателей альтернативных форм оплаты.

«Что же касается вымывания предложения, то оно обусловлено тем, что в конце февраля выросла доля покупателей со 100% оплатой или с уже одобренной ипотекой по старым ставкам. Также на рынок пришли инвесторы (порядка 8-10%), которые выводили свои средства с фондового рынка, перекладывая их в недвижимость», - добавила эксперт.

В структуре распределения по локациям две трети предложения (79,4%) пришлось на 4 округа: ЮАО – 24,2% (-1,7% за месяц, +5,7% за год), СЗАО – 23,3% (+1,6% за месяц, +10,5% за год), ЗАО – 18,7% (-0,1% за месяц, +3,2% за год) и СВАО – 13,2% (+0,8% за месяц, -5,7% за год).

В течение прошлого месяца вымывание предложения произошло во всех округах столицы, а наиболее показательными стали ЮАО со снижением экспозиции на 20,1%, ЗАО - на 15%, СВАО - на 9% и СЗАО - на 8%.

Что же касается стоимости квартир в столичных новостройках, то о годовой динамике цен на первичном рынке жилой недвижимости Москвы в целом и их текущем состоянии можно судить на основании данных Restate.ru.

 

Так, с конца марта прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Москвы выросла на 58 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 320,86 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в интервале между 6,496 млн и 56,64 млн рублей.

Бон ТонБон ТонСотрудников на Restate: 7
2-й Сыромятнический пер., д.1, БЦ Дельта Плаза, 5 этаж Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Спрос на новостройки бизнес-класса в «старой» Москве падает. Предложение растетСпрос на новостройки бизнес-класса в «старой» Москве падает. Предложение растет
21.06.2022 12:18 942
Цены на первичке Новой Москвы опять устремились вверхЦены на первичке Новой Москвы опять устремились вверх
06.06.2022 15:21 1684
Предложение новостроек премиум-класса в «старой» Москве сокращается четвертый месяц подрядПредложение новостроек премиум-класса в «старой» Москве сокращается четвертый месяц подряд
27.05.2022 12:43 509
В Москве предлагают все меньше новостроек комфорт-класса на нулевом циклеВ Москве предлагают все меньше новостроек комфорт-класса на нулевом цикле
18.05.2022 16:44 616
Эксперты определили, какие квартиры в новостройках Новой Москвы дорожают быстрее прочихЭксперты определили, какие квартиры в новостройках Новой Москвы дорожают быстрее прочих
16.05.2022 18:21 2029
Предложение премиальных новостроек в «старой» Москве за год сократилось на четвертьПредложение премиальных новостроек в «старой» Москве за год сократилось на четверть
04.05.2022 16:15 642

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх