261 197 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
5 марта 2019, 14:12 2096

Застройщики не справляются с заявленным объемом сдачи

На первичном рынке массового сегмента по итогам 2018 года сданы в эксплуатацию 36 проектов жилья и апартаментов – лишь 54,6% от изначально заявленного количества, подсчитали аналитики компании «Метриум». Причем сроки сдачи соблюдаются в основном в крупных проектах – точечная застройка чаще отстает от графика.

Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Застройщики не справляются с заявленным объемом сдачи

Для сравнения, в 2017 году вовремя сдались 62,5% новостроек эконом- и комфорт-класса. В 2018 году застройщики планировали частично или полностью сдать 66 объектов: 35 в границах «старой» Москвы, 17 – в Новой Москве, 9 комплексов апартаментов и 5 – в смешанных, где предлагаются и апартаменты, и квартиры.

Из заявленных к сдачи пяти МФК сданы четыре, причем три проекта – от MR Group. В «старой» Москве из 35 жилых комплексов сданы 20 - 57,1%. В Новой Москве сдано 52,9% жилых комплексов. Хуже всего дело обстоит со сдачей апартаментов – сдана лишь треть от заявленного.

В числе не сданных вовремя – пять объектов, где застройщики не успели оформить документы до конца 2018 года. Но теперь эти комплексы уже перешли в разряд готовых.

Кроме того, в течение 2018 года в эксплуатацию введены отдельные корпуса и целые проекты, которые изначально должны были сдаваться в 2017 году или даже раньше. Таких проектов девять.

В «старой» Москве в семи из сданных проектов все квартиры уже проданы. В Новой Москве таких проектов – большинство, непроданные квартиры остались лишь в двух проектах. В категории апартаментов выбор во введенных в эксплуатацию в 2018 году проектах также довольно ограничен, отмечают аналитики: в двух комплексах остались не проданные апартаменты, еще в двух апартаменты перерегистрированы в квартиры, два полностью проданы, в одном продажи приостановлены.

Новостройки массового сегмента, получившие РВЭ в 2018 году*

Проект

Корпус

Девелопер

Min стоимость (млн руб.)

Max стоимость (млн руб.)

Min площадь (кв. м)

Max площадь (кв. м)

Жилые комплексы «старой» Москвы

Ясный

Все

MR Group

5,73

11,48

29,2

71,5

Домашний

1 очередь

Группа ПСН

5,74

13,04

25,9

75,7

МИР Митино**

8

УК Развитие

5,95

10,92

37,5

73,4

Гринада

1, 2

Группа ПСН

7,09

17,74

38,7

104,4

Эталон-Сити

Башни Токио

ГК Эталон

7,12

19,42

48,6

148,6

Люблинский

Единственный

Кортрос

7,44

13,38

39,3

65,1

Петра Алексеева, 12а**

1 этап

INGRAD

7,75

20,82

35,5

102,7

Аннино Парк

Стр. 1, 2

ГК ПИК

7,94

18,16

39,7

133,7

Счастье на Сходненской**

Единственный

Лидер-Инвест

8,55

24,29

41,5

100,9

Green Park

Блок 2

ГК ПИК

8,95

17,2

40,4

95

Римского-Корсакова 11

1, 2

ГК ПИК

9,01

16,09

46,6

94,3

Некрасовка

Кв. 6, корп. 1-6, кв. 13АБ, корп. 8, 10, 11

Авеста-строй

9,06

13,53

59

88,2

Летний сад

4АБ

ГК Эталон

10,28

14,91

65,4

89

Кварталы 21/19

6, 8, 9

ВектроСтройФинанс

10,59

13,93

59,3

81,2

Парк Легенд***

1 очередь

ГК ТЭН

11,13

16,91

65,1

87,9

Счастье в Чертаново*

Единственный

Лидер-Инвест

11,31

18,39

59,3

91,9

Черняховского 19**

1, 2, 3

ГК ПИК

12,03

25,84

43

121,3

Савеловский Сити

B2, C2

MR Group

12,11

39,4

53

189,2

PerovSky***

Все

MR Group

13,15

27,8

75,3

171,6

Пикассо

Единственный

Мангазея Девелопмент

13,56

19,63

66,2

95,7

Ривер Парк

4, 5, 6, 7

AEON

17,11

32,56

79,6

132,9

LIFE-Ботанический сад

7

Пионер

19,34

35,94

77,99

146,09

Водный

III очередь

MR Group

Продажи завершены

Лучи***

5, 6

Группа ЛСР

Продажи завершены

Мещерский лес

2, 4, 3

ГК ПИК

Продажи завершены

Петр I***

1, 3

ГК ПИК

Продажи завершены

Поколение

2

ФСК Лидер

Продажи завершены

Северный

1, 2, 5, 6, 9*, 10*

ГК ПИК

Продажи завершены

SREDA

1 очередь

Группа ПСН

Продажи завершены

Жилые комплексы Новой Москвы

Белая звезда***

Единственный

Фрилон Центр

6,47

10,25

64,1

102,5

Бунинские луга

1.7.1, 1.7.2, 1.8.1, 1.8.2

ГК ПИК

9,55

9,58

70,2

70,4

Испанские Кварталы

5, 6, 10*, 13

ГК А101

Продажи завершены

Микрорайон Центральный Новых Ватутинок

4/1, 4/2, 4/3, 6/1

ИнвестТраст

Продажи завершены

Москва А101**

19

ГК А101

Продажи завершены

Москвичка

6

Гранель

Продажи завершены

Новая Звезда***

3, 4

Концерн Крост

Продажи завершены

Позитив***

3, 4, 5, 6

Центр Инвест

Продажи завершены

Рассказоvо***

6, 7

Sezar Group

Продажи завершены

Саларьево Парк

4, 5, 8, 9

ГК ПИК

Продажи завершены

Скандинавия**

1, 2, 3

ГК А101

Продажи завершены

Апартаментные комплексы

CleverLand

Единственный

КомСтрин

3,06

7

16,3

38

Савеловский Сити

B2, C2

MR Group

9,89

25,37

53,5

136,3

Ясный

Все

MR Group

Апартаменты переведены в жилой фонд

PerovSky***

Все

MR Group

Апартаменты переведены в жилой фонд

Ландыши***

Единственный

ГК МИЦ

Продажи завершены

Парк Легенд

1 очередь

ГК ТЭН

Продажи приостановлены

Смольная, 44

Единственный

Автоевросервис-М

Продажи завершены

 

*Показатели приведены для корпусов, запланированных к сдаче в 2018 году, и оформивших РВЭ в 2018 и начале 2019 года

**Проекты, оформившие РВЭ с опозданием в начале 2019 года

*** Проекты, запланированные к вводу в 2017 году и ранее

МЕТРИУМ ГРУПМЕТРИУМ ГРУПСотрудников на Restate: 7
ул. Беговая, 3, БЦ “Нордстар Тауэр”, этаж 35 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Чем дешевле ипотека, тем больше ее доля в строящихся ЖКЧем дешевле ипотека, тем больше ее доля в строящихся ЖК
12.02.2019 12:36
На рынок выведен готовый корпус второй очереди ЖК «Shirokaya»На рынок выведен готовый корпус второй очереди ЖК «Shirokaya»
04.02.2019 15:07
В 2018 году столичные застройщики вывели на рынок 35 комплексов апартаментовВ 2018 году столичные застройщики вывели на рынок 35 комплексов апартаментов
30.01.2019 12:30
На первичном рынке Москвы сокращается предложение бизнес- и массового сегментовНа первичном рынке Москвы сокращается предложение бизнес- и массового сегментов
15.01.2019 15:01
Прогноз «Метриум»: в 2019 году новостройки подорожают на 5-10%Прогноз «Метриум»: в 2019 году новостройки подорожают на 5-10%
09.01.2019 15:04
«Метриум»: Роль ипотеки усилится в наступающем году«Метриум»: Роль ипотеки усилится в наступающем году
04.12.2018 11:15
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 марта Смольный возобновляет финансирование Фрунзенского радиуса

18 марта Смольный отказывается от публичных слушаний по изменениям в ПЗЗ

18 марта На рынке офисов поглощение в 5 раз превысило спрос; офисам предсказали высокую доходность

18 марта Хрусталев, «НДВ Групп»: Переход на эскроу приведет к росту цен на 18-20%

15 марта При банкротстве застройщика Дом.РФ вернет банку до 80% кредита

15 марта Власти требуют уголовного дела для застройщика ЖК «Троицкая Ривьера»

12 марта ЖК «Ленинградская перспектива» будет достроен, но неизвестно, кем и когда

12 марта В Москве завершен долгострой «Утесов»

11 марта Группа ПСН продала участок рядом с замороженной стройкой ЖК «I’M Тверская»

7 марта Подмосковный Главгосстройнадзор: 43 застройщика использовали средства дольщиков не по назначению

5 марта Компания «Л1» открывает продажи в «Доме для души» на Петроградской стороне

4 марта МЭР инициировало «гаражную амнистию»

4 марта Жилая застройка Новой Москвы поставлена на паузу

4 марта Генплан Заневского поселения подразумевает 200 га многоэтажной застройки

28 февраля Минстрой РФ определило критерии проектов, достраиваемых без эскроу-счетов

26 февраля Tekta Group ударными темпами возвела ЖК «Маяковский»

25 февраля «Галс-Девелопмент» завершила ЖК «Достояние»

23 февраля Пока в проекте: эскизы новых ЖК и апартов показали на Архитектурной бьеннале

22 февраля «СтройПромАвтоматика» завершила очередной долгострой СУ-155 в Звенигороде

20 февраля Вячеслав Заренков оставляет Группу «Эталон» на АФК «Система»

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх