— 194 303 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
14 сентября 2017, 17:16 698

Застройщикам в Новой Москве придется строить не только социальную, но и коммерческую недвижимость

Новое обременение для девелоперов придумали в департаменте развития Новой Москвы: теперь им придется строить не только объекты социальной инфраструктуры, но и коммерческую недвижимость с обязательным созданием определенного количества новых рабочих мест.

Застройщикам в Новой Москве придется строить не только социальную, но и коммерческую недвижимость

Программа развития Новой Москвы в последнее время все чаще упирается в необходимость создавать локальные центры занятости населения, то есть - буквально обеспечивать людей работой возле дома. На развитие местного коммерческого сектора должна была пойти изрядная часть выделенного Москвой финансирования, однако у чиновников возник новый план.

Согласно этому плану, рабочие места должны создавать сами застройщики. Нет, к счастью, о непосредственной занятости населения хлопотать им пока не нужно, но зато придется строить коммерческие объекты - офисы и производственную недвижимость. Причем речь не идет о возможностях и преференциях для тех из девелоперов, кто готов содействовать развитию Новой Москвы.

Как сообщил руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин, ни один проект строительства жилых объектов в Новой Москве просто не будет согласован без создания на территории застройки определенного количества рабочих мест.

«Мы не будем согласовывать новые проекты строительства жилья без какой-либо составляющей с созданием новых рабочих мест. Нам необходимо создавать не очередной спальный район, а новую, комфортную городскую территорию», — сказал Жидкин.

Чиновник не считает, что это требование создаст проблемы девелоперам: по его словам, компании согласны с требованиями мэрии, даже с учетом дополнительных расходов на развитие территории. Впрочем, есть и альтернативные меры для тех, кто не готов строить офисы самостоятельно.

«Если инвестор не хочет создавать рабочие места, пусть передает нам часть своего земельного участка и город его продаст другому инвестору под коммерческую застройку с новыми рабочими местами», — сказал Жидкин.

По словам Жидкина, всего с момента присоединения новых территорий к Москве здесь было создано около 103 000 новых рабочих мест.

На форуме ProEstate застройщики с новомосковскими проектами уже заявили, что они «не боятся» инвестировать в новые округа Москвы. С другой стороны, нужно учитывать, что большинство участков, на которых заявляются эти проекты сегодня, куплены были вчера. Но момент для давления на застройщиков более чем подходящий: старая Москва давит на новые территории увеличившимся объемом предложения, поэтому повышать цены, даже при наличии обременения, девелоперы не станут.

Остается только вопрос о том, помогут ли созданные наспех рабочие места сократить центростремительную миграцию в Московском регионе, особенно с учетом того, что жилье в качественных ЖК комфорт-класса по-прежнему доступно только тем покупателям, кто уже давно и прочно обеспечен высокооплачиваемой работой в старой Москве.

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новостройки и квартиры в новостройках, Новая Москва, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Перечень стартовых площадок в программе реновации увеличился на 26 адресов в разных районах Москвы
11.12.2017 13:49
Михаил Мень: есть небольшая опасность, что банки, получив деньги за ноль, станут кредитовать застройщиков по рыночным ставкам
08.12.2017 16:20
Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице
08.12.2017 10:01
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
8 декабря Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице

7 декабря Эксперт: риэлторы в Петербурге молодеют и начинают «дружить» с технологиями

7 декабря Во дворе на Чапаева, 15 над паркингом построили бизнес-центр сети «Сенатор»

5 декабря В «ЦентреСобытий» на Заставской, 31 состоялась презентация участников конкурса «КАИССА»

1 декабря На загородном рынке Петербурга и Ленобласти наметилось оживление, в продажу выведены три новых коттеджных поселка

30 ноября Минстрой РФ предлагает считать обманутыми дольщиков, если срок сдачи дома превысил обещанный на полгода

30 ноября Началось строительство нового жилого комплекса компании Legenda на Институтском проспекте, 16

30 ноября Дмитрий Медведев: проблема обманутых дольщиков – наследие недоразвитого жилищного рынка

29 ноября «Леонтьевский мыс»: перестройка солодовни «Новой Баварии» в жильё начнётся весной 2018 года

29 ноября Президент РФ инициирует программу ипотечного кредитования для семей, в которых в 2018 году родится второй или третий ребенок

27 ноября Платная трасса М-11 «Москва - Санкт-Петербург» будет введена в эксплуатацию осенью 2018 года

23 ноября Госдума приняла в третьем чтении законопроект, обязывающий банки информировать заемщиков о рисках валютных займов

22 ноября Никита Стасишин: с переходом на проектное финансирование стоимость жилья вырастет на 5-7% - в лучшем случае

22 ноября Новый посёлок Vantaa Village в Тайцах планируют достроить к концу 2018

21 ноября Столичные власти вынуждены привлекать крупных застройщиков к строительству жилья в программе реновации

21 ноября Прогнозы Минстроя РФ относительно сокращения объемов ввода жилья в России пока не оправдываются

17 ноября Олег Репченко: Ужесточение требований к ипотечным кредитам означает, что ЦБ опасается просадки цен на жилье на 20%

17 ноября Игорь Албин: Неисполненные социальные обязательства будут трансформированы в передачу городу жилья в натуре

15 ноября «Шелест-сквер» настаивает на строительстве жилого комплекса на Ропшинской, 10 на месте особняка Назимовой

14 ноября Lemminkainen и «Галс» планируют вывести в продажу последние корпуса апарт-отеля VALO в 2018 году

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх