Цены на новостройки в России за три года выросли на 90%

Об этом заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина в ходе своего доклада в Госдуме. Она также высказала обеспокоенность качеством и количеством кредитов.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Жилищное ипотечное кредитование

Цены на новостройки в России за три года выросли на 90%

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что за три года цены на новостройки в России выросли почти вдвое, а это 90%. В ходе своего выступления в Госдуме она сравнила такой рост с темпами роста заработной платы и тут последний показатель также проигрывается ценам на новостройки.

Помимо этого, Набиуллина высказала обеспокоенность качеством кредитов и их ростом.

«Здесь очень высокие темпы роста - плюс 32% в годовом выражении. То есть за 12 месяцев ипотечный портфель вырос на треть. В будущем это может обернуться большими рисками и для банков и, главное, для самих заемщиков», - сказала глава ЦБ.

Такая закредитованность и способствует росту цен на новостройки, уверена глава регулятора.

Напомним, что варианты фиксации цен на новостройки в стране начали прорабатывать Госдума и Минстрой РФ. Сейчас ипотечный платеж для многих граждан является непосильным. По словам главы комитета палаты парламента по строительству и ЖКХ Сергея Пахомов, цену квадратного метра жилья следует понижать еще до прекращения всех льготных программ.

В России по-прежнему актуален вопрос для заемщиков по формированию первоначального взноса, необходимого для приобретения жилья в ипотеку. Граждане чаще стали брать ипотеку для его формирования, потому власти хотят помочь заемщикам с первоначальным взносом. Правда, по мнению экспертов, ждать понижения стоимости квартир на рынке России не стоит, предпосылок к этому в целом нет.

Поскольку рынок недвижимости реагирует на самым оперативным способом, то события, связанные с решением Центробанка повысить ключевую ставку, могут сказаться только в 2024 году. Затронет решение ЦБ и вторичный рынок недвижимости. Как сообщил вице-президент банка «ДОМ.РФ» Игорь Кузавов, падению выдачи ипотек на вторичном рынке жилья почти на 40% будут способствовать повышение рыночных ипотечных ставок.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

В Щукино, Строгино, Лианозово и на грузовом дворе РЖД: новые площадки под застройку в Москве 04.12.2023 16:42 526	Антирекорды в ипотеке и рекорды на стройках: главные новости недели на Restate 04.12.2023 13:59 760	В списке выживших: Минцифры хочет продлить IT-ипотеку 04.12.2023 13:11 631
Центробанк предлагает повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке 01.12.2023 16:02 665	Большие метры не в цене: рейтинг самых больших квартир от Restate 01.12.2023 14:12 1156	Без улучшения жилищных условий: эксперты озвучили изменения на рынке новостроек Москвы 30.11.2023 18:21 1253