— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
21 декабря 2017, 17:10 1828

Яна Глазунова: В следующем году вторичный рынок предложит объекты финансово более доступные, чем первичный

Риэлторы ожидают в следующем году оживления на вторичном рынке жилой недвижимости. Переход от долевого строительства к проектному финансированию увеличит цены на рынке строящегося жилья, и потенциальные покупатели предпочтут квартиры вторичного рынка, полагает генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Вторичный рынок жилья

Яна Глазунова: В следующем году вторичный рынок предложит объекты финансово более доступные, чем первичный

Отток покупателей с первичного рынка на вторичный уже идет. К концу года, отмечает Глазунова, началось снижение цен – продавцы постепенно адаптируются к современной ситуации и все реже пытаются продать квартиры по ценам двух-пяти-летней давности.

Однако пока, на ее взгляд, цены на вторичном рынке снизились недостаточно, чтобы успешно конкурировать с ценами новостроек. Пока у застройщиков остается больше свободы в минимизации затрат на строительство и снижение конечной цены квадратного метра. Поэтому покупатели с отложенным спросом чаще предпочитают первичный рынок.

При этом объем предложения в 2018 году будет расти за счет предложения готовых квартир в новостройках, убеждена Глазунова. Может быть, некоторые владельцы квартир вторичного рынка передумают их продавать из-за снижения цен, но вместо них предложение пополнится квартирами в недавно сданных домах: у частных инвесторов исчезает смысл выжидать, пока цены на их объекты пойдут в рост.

Для роста цен на вторичном рынке предпосылок эксперт не видит – в настоящее время рост на рынке жилья наблюдается только в первичном сегменте – по мере строительной готовности.

VSN RealtyVSN RealtyСотрудников на Restate: 13
Новодмитровская ул., д. 2, корп. 1, МФК «Савеловский Сити» Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Вторичный рынок столицы растет в ценеВторичный рынок столицы растет в цене
16.10.2018 11:17
В отдельных районах Москвы до 500 квартир сдаются в аренду незаконноВ отдельных районах Москвы до 500 квартир сдаются в аренду незаконно
13.08.2018 13:45
ЧМ-2018  прошел мимо вторичного рынкаЧМ-2018 прошел мимо вторичного рынка
24.07.2018 15:29
НДВ разработала онлайн-платформу, через которую сможет продавать до 70% жильяНДВ разработала онлайн-платформу, через которую сможет продавать до 70% жилья
06.07.2018 11:17
Мировые цены на жилье за год выросли только на 4%Мировые цены на жилье за год выросли только на 4%
04.07.2018 16:16
Покупатели уходят с первичного рынка на вторичныйПокупатели уходят с первичного рынка на вторичный
09.06.2018 11:17
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
12 октября ГК «Технополис» получила разрешение построить ЖК в Рыбацком

11 октября Старинный дом на Английском проспекте, 26 разберут до основания

10 октября Сбербанк финансирует ЖК «Медовая долина» компании «Баркли»

9 октября На фоне спешного вывода новых проектов предложение столичных новостроек сократилось

9 октября Губернатор Воробьев прогнозирует рост цен на 10-15% из-за реформы долевки

5 октября Группа ПСН приостановила продажи в двух корпусах ЖК «Sreda»

4 октября Внесен законопроект о внесудебном расторжении ДДУ с банкротами

4 октября Legenda показала новый ЖК на месте завода «Петмол»

3 октября «Трест-36» гототовится вывести на рынок ЖК Amster

3 октября В Ленобласти запрет на продажу жилья коснулся трети застройщиков

3 октября Большая десятка: новые ЖК от крупнейших застройщиков Петербурга

2 октября Компания «Самолет ЛО» продолжает застройку по номерам в Мурине

1 октября Петербуржцы противятся застройке парка Интернационалистов

28 сентября Власти продолжают править долевое законодательство

28 сентября Минстрой РФ блокирует регистрацию ДДУ до открытия спецсчетов

25 сентября Каунискангас, ЮИТ: Мне сложно понять, почему при плохом спросе в России продолжают строить много жилья

21 сентября «Группа ЛСР» расставит апартаменты у Пулковского парка

20 сентября Василеостровцы вступили в борьбу с апарт-отелем «Корабли»

20 сентября К «Северной долине» добавят еще 13 корпусов

19 сентября Долгострой «Три кита» в Мурино приняли в эксплуатацию

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх