— 217 481 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
21 декабря 2017, 17:10 1391

Яна Глазунова: В следующем году вторичный рынок предложит объекты финансово более доступные, чем первичный

Риэлторы ожидают в следующем году оживления на вторичном рынке жилой недвижимости. Переход от долевого строительства к проектному финансированию увеличит цены на рынке строящегося жилья, и потенциальные покупатели предпочтут квартиры вторичного рынка, полагает генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.

Яна Глазунова: В следующем году вторичный рынок предложит объекты финансово более доступные, чем первичный

Отток покупателей с первичного рынка на вторичный уже идет. К концу года, отмечает Глазунова, началось снижение цен – продавцы постепенно адаптируются к современной ситуации и все реже пытаются продать квартиры по ценам двух-пяти-летней давности.

Однако пока, на ее взгляд, цены на вторичном рынке снизились недостаточно, чтобы успешно конкурировать с ценами новостроек. Пока у застройщиков остается больше свободы в минимизации затрат на строительство и снижение конечной цены квадратного метра. Поэтому покупатели с отложенным спросом чаще предпочитают первичный рынок.

При этом объем предложения в 2018 году будет расти за счет предложения готовых квартир в новостройках, убеждена Глазунова. Может быть, некоторые владельцы квартир вторичного рынка передумают их продавать из-за снижения цен, но вместо них предложение пополнится квартирами в недавно сданных домах: у частных инвесторов исчезает смысл выжидать, пока цены на их объекты пойдут в рост.

Для роста цен на вторичном рынке предпосылок эксперт не видит – в настоящее время рост на рынке жилья наблюдается только в первичном сегменте – по мере строительной готовности.

VSN RealtyVSN RealtyСотрудников на Restate: 11
Новодмитровская ул., д. 2, корп. 1, МФК «Савеловский Сити» Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Экспертное мнение, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Вторичный рынок жилья

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
По итогам 2017 года количество зарегистрированных договоров долевого участия в Москве выросло на 52% относительно 2016-го
17.01.2018 17:33
Российская гильдия риэлторов предлагает страховать все без исключения сделки с недвижимостью
11.01.2018 11:14
На российском рынке недвижимости зафиксирована смена ценового тренда: квартиры вторичного рынка стали дешевле новостроек
19.12.2017 11:17
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 января LEGENDA построит элитный жилой дом на месте телефонной станции на Чапыгина, 5А

17 января Первая мебельная фабрика построит десятиэтажный отель при старинном особняке на Петроградской набережной, 24

16 января Желание ГК ПИК считаться «Застройщиком № 1 в России» оборачивается штрафом за нарушение закона о рекламе

15 января Минстрой РФ предложило критерии для компаний, которые получат право достраивать проблемные объекты

11 января ООО «Артос» за 20 млн рублей приобрело на торгах Фонда имущества Петербурга аварийный дом дореволюционной постройки

10 января В течение 2017 года в Москве открылись продажи в 23-х новых жилых проектах, все – класса «комфорт»

29 декабря Главные премьеры 2017 в Петербурге: десять проектов новых ЖК, на которые стоит посмотреть

28 декабря Компания «СПб Реновация» в суде первой инстанции добилась права продлить реконструкцию хрущевских кварталов до 2029 года

26 декабря ГК СУ-155 завершила строительство четырех жилых домов в микрорайоне Южный подмосковного Домодедова

26 декабря Права на редевелопмент Александро-Невской мануфактуры перешли от предприятия Группе «Эталон»

25 декабря Противники ЖК «Планетоград» выясняют, чем занят застройщик Setl City – консервацией недостроя или строительством

25 декабря Госдума и Минстрой определяются с требованиями и процедурой строительства индивидуальных жилых домов

21 декабря Компания «Л1» достроила и сдала в эксплуатацию еще два корпуса ЖК «Лондон парк»

19 декабря Квадратные мэтры: квартира в доме 1910 года на Васильевском острове, не уступающая жилью в премиальных новостройках

18 декабря Москва продала комплекс зданий рядом с Кремлем, на Москворецкой набережной за 10 млрд. рублей

15 декабря Власти Подмосковья готовы освободить компании, достраивающие проблемное жилье, от обязательств строить соцобъекты

14 декабря Эдуард Тиктинский: «Отмена долевки приведет к снижению предложения и росту цен в 2020-2021 годах»

12 декабря Строительная компания «Базис» обещает вывести в продажу новый ЖК на Белоостровской улице в 2018 году

8 декабря Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице

7 декабря Эксперт: риэлторы в Петербурге молодеют и начинают «дружить» с технологиями

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх