256 648 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
16 октября 2018, 11:17 1078

Вторичный рынок столицы растет в цене

По итогам третьего квартала 2018 года стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Москвы выросла на 11,7% относительно второго квартала – до 228,1 тыс. рублей. Эксперты департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» связывают это с вымыванием доступного предложения.

Вторичный рынок жилья, Популярная аналитика, Цены на недвижимость

Вторичный рынок столицы растет в цене

Ни в одном из округов цена не уменьшилась. Больше всего за квартал стоимость выросла в СЗАО (13,2%), ЮАО (11,7%), СВАО (10,9%). Наиболее активный спрос зафиксирован на северо-западе столицы.

При этом квадратный метр жилья в панельных и блочных домах здесь стоит на 13% дешевле средней цены по рынку (197 тыс. рублей), в кирпичных и монолитно-кирпичных домах – на 20% выше (273 тыс. рублей). Чем меньше на рынке квартир в панельных домах и чем больше – в кирпичных, тем выше показатель средней стоимости квадратного метра, отмечают аналитики.

По словам руководителя департамента Оксаны Ивановой, рост спроса на северо-западе, обусловленный доступными ипотечными займами, сократил сроки экспозиций. При этом недорогих квартир в предложении сравнительно мало. В этом случае, полагает она, продать квартиру по невысокой цене можно очень быстро.

В течение второго квартала аналогичная ситуация складывалась на вторичном рынке ЮВАО, жилье в котором всегда считалось самым доступным и низколиквидным: при обычном минимальном по городу росте цен они увеличились на 11,8%. Причины, по мнению аналитиков, аналогичны: исчерпывается доступное предложение на окраинах округа и сокращается доля недорогого жилого фонда в общем объеме предложения.

Фото: ЦИАН

НДВ-Супермаркет недвижимостиНДВ-Супермаркет недвижимостиСотрудников на Restate: 8
МФЦ «Саммит», Тверская, 22 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
За время кризиса средняя площадь бюджетных квартир сократилась почти на 20%За время кризиса средняя площадь бюджетных квартир сократилась почти на 20%
09.04.2019 13:45
Продажи машино-мест по ДДУ в новостройках Москвы выросли на третьПродажи машино-мест по ДДУ в новостройках Москвы выросли на треть
04.04.2019 15:51
На столичный рынок выведен ЖК «Сказочный лес»На столичный рынок выведен ЖК «Сказочный лес»
20.03.2019 12:32
Продавцы вторичного рынка столицы готовы «подвинуться» в цене на 1,8-2,7%Продавцы вторичного рынка столицы готовы «подвинуться» в цене на 1,8-2,7%
07.03.2019 13:48
Исследование: сколько стоит аренда мини-квартир в Москве?Исследование: сколько стоит аренда мини-квартир в Москве?
17.06.2019 14:24
Самая дешевая квартира в Москве обойдется арендаторам в 20 тыс. рублей в месяцСамая дешевая квартира в Москве обойдется арендаторам в 20 тыс. рублей в месяц
13.05.2019 14:49
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
24 июня Топ-5 стереотипов об аренде жилья в России, в которые многие все еще верят

21 июня Сбербанк и Минфин обсуждают вопросы льготной ипотеки в 6%

21 июня В Москве начали выдавать разрешения на достройку жилья по старой схеме ДДУ

21 июня Владимир Путин: «Через 2-3 года система строительства жилья в России станет «цивилизованной»

20 июня Путин: Проблема нехватки «социалки» обострится в связи с переходом на эскроу

19 июня Премьер Медведев напомнил о необходимости снижения ипотечных ставок

18 июня Минстрой: Ветхое жилье не будут расселять, если оно не является аварийным

17 июня Мосгосстройнадзор в течение недели будет проверять ход строительства объектов реновации

17 июня Российские банки начали уменьшать проценты по ипотеке после снижения ставки Центробанка

17 июня Невскую губу Васильевского острова будут намывать еще 7 лет

17 июня Дома-памятники в центре Петербурга «помогут» отреставрировать туристы

14 июня Обновленный Василеостровский рынок начал работать в тестовом режиме

13 июня Мутко: Темпы ввода жилья в четырех регионах России сильно отстают

13 июня «Социалку» за Urban Group обещают построить до конца 2022 года

11 июня Российские банки выдали рекордный по размеру ипотечный кредит в 2,55 млн рублей

11 июня Отчаявшиеся дольщики ЖК «Ижора Парк» объявили голодовку

11 июня В продаже появились квартиры в ЖК

11 июня В ЖК «Прибалтийский» осталось достроить последний корпус

10 июня Итоги ПМЭФ-2019: Петербург рассчитывает на инвестиции в размере 182,4 млрд рублей

6 июня Патриарх Кирилл: РПЦ строит в среднем по три храма в сутки

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх