255 317 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
11 июня 2019, 14:01 13657

Вопреки закону, региональные власти вынуждены заранее выдавать разрешение на строительство без эскроу

Чиновники раньше времени начали выдавать девелоперам заключения, разрешающие после 1 июля закончить уже начатые стройки по старой схеме финансирования. По их словам, они просто вынуждены поступиться законом, чтобы строительство не остановилось. Об этом сообщает «Деловой Петербург».

Новости рынка недвижимости Москвы, Законы о недвижимости

Вопреки закону, региональные власти вынуждены заранее выдавать разрешение на строительство без эскроу

Через десять дней, 13 июня, будет опубликован приказ Минстроя РФ об утвердждении формы заявления для девелоперов о готовности проекта для завершения его строительства без эскроу–счетов. После этого у застройщиков будет только  17 дней, чтобы успеть подать заявление в комитет по строительству и получить в ответ заключение, разрешающее привлекать деньги дольщиков по старым правилам. Без этого Росреестр не будет регистрировать новые договоры долевого участия, и продажи будут приостановлены. Как сообщает «Деловой Петербург», цена приостановки – 1,5-1,7 млрд рублей.

Чтобы строительство не остановилось, местные власти уже начали выдавать разрешения на продолжение строительства без открытия эскроу-счетов на свой страх и риск. Так, Группа ЛСР уже получила такие заключения в Петербурге и Свердловской области. А по данным Москомстройинвеста, в столице 65 компаний подали заявки на достройку 121 дома по старой схеме.

Напомним, с 1 июля рынок должен перейти на работу через эскроу-счета, но рассчитывать на проектное финансирование могут далеко не все застройщики. Поэтому было решено разрешить некоторой части застройщиков завершить уже начатые объекты по старым правилам. В этом случае степень готовности объекта должна составлять не менее 30%, и в нем должно быть продано по договорам долевого участия не менее 10% площадей.

В целом же, по недавнему заявлению Владимира Якушева, около 70% строящегося в настоящее время в России жилья будет завершаться без перехода на проектное финансирование, по старой схеме привлечения средств дольщиков – 87 млн кв. м их 123,5 млн, находящихся в процессе строительства.

Источник фото: Минстрой РФ

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
ул. Садовая-Самотечная, д. 10/23, строение 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Минстрое не против покупки дольщиками жилья в рассрочкуВ Минстрое не против покупки дольщиками жилья в рассрочку
25.06.2019 11:46
Глава Минстроя РФ: увеличение объемов нового жилья к 2024  году будет сложной задачейГлава Минстроя РФ: увеличение объемов нового жилья к 2024 году будет сложной задачей
24.06.2019 15:13
При строительстве по госзаказу типовые проекты будут предпочитать экономически эффективнымПри строительстве по госзаказу типовые проекты будут предпочитать экономически эффективным
21.06.2019 13:32
Минстрой: Ветхое жилье не будут расселять, если оно не является аварийнымМинстрой: Ветхое жилье не будут расселять, если оно не является аварийным
18.06.2019 14:23
Минстрой может продлить оценку проектов для достройки без эскроу-счетов до осениМинстрой может продлить оценку проектов для достройки без эскроу-счетов до осени
11.06.2019 14:23
Количество проблемных новостроек в России растетКоличество проблемных новостроек в России растет
03.04.2019 11:18
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
24 июня Топ-5 стереотипов об аренде жилья в России, в которые многие все еще верят

21 июня Сбербанк и Минфин обсуждают вопросы льготной ипотеки в 6%

21 июня В Москве начали выдавать разрешения на достройку жилья по старой схеме ДДУ

21 июня Владимир Путин: «Через 2-3 года система строительства жилья в России станет «цивилизованной»

20 июня Путин: Проблема нехватки «социалки» обострится в связи с переходом на эскроу

19 июня Премьер Медведев напомнил о необходимости снижения ипотечных ставок

18 июня Минстрой: Ветхое жилье не будут расселять, если оно не является аварийным

17 июня Мосгосстройнадзор в течение недели будет проверять ход строительства объектов реновации

17 июня Российские банки начали уменьшать проценты по ипотеке после снижения ставки Центробанка

17 июня Невскую губу Васильевского острова будут намывать еще 7 лет

17 июня Дома-памятники в центре Петербурга «помогут» отреставрировать туристы

14 июня Обновленный Василеостровский рынок начал работать в тестовом режиме

13 июня Мутко: Темпы ввода жилья в четырех регионах России сильно отстают

13 июня «Социалку» за Urban Group обещают построить до конца 2022 года

11 июня Российские банки выдали рекордный по размеру ипотечный кредит в 2,55 млн рублей

11 июня Отчаявшиеся дольщики ЖК «Ижора Парк» объявили голодовку

11 июня В продаже появились квартиры в ЖК

11 июня В ЖК «Прибалтийский» осталось достроить последний корпус

10 июня Итоги ПМЭФ-2019: Петербург рассчитывает на инвестиции в размере 182,4 млрд рублей

6 июня Патриарх Кирилл: РПЦ строит в среднем по три храма в сутки

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх