— 193 799 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
10 августа 2017, 13:25 1227

Вместе с активацией проекта «Югтаун» в Шушарах активизировались противники застройки Пушкинского района

После проведения общественных слушаний по проекту «Югтаун» компании «ВТБ Девелопмент» градозащитники инициировали сбор подписей против комплексной застройки 198,5 га в Шушарах. По их мнению, массовая застройка в Пушкинском районе значительно усугубляет транспортные проблемы.

Вместе с активацией проекта «Югтаун» в Шушарах активизировались противники застройки Пушкинского района

Участок достался Группе ВТБ в 2005 году как наследство Промстройбанка. Он находится у пересечения Волхонского и Пулковского шоссе, недалеко от «Экспофорума» и граничит с Александровской.

7 августа прошли общественные слушания, по результатам которых «ВТБ Девелопмент» рассчитывает получить новое разрешение на изменение функции территории с общественно-деловой на жилую – прежнее, полученное в 2010 году, уже истекло. «ВТБ Девелопмент» пыталась продать все пять крупных проектов в Петербурге еще в 2013 году. В частности, проект «Югтауна» вместе с участком предполагалось реализовать за 60 млрд рублей.

Проект предполагает строительство примерно 0,6 млн кв. м жилья в малоэтажных домах и примерно 0,5 млн кв. м общественно-деловой недвижимости. Также запланированы пять детских садов, три школы, поликлиника, почта, улично-дорожная сеть и пр. Общий объем инвестиций – 40 млрд рублей. В 2016 году подписано соглашение с «Ленфильмом» о создании на 10 га развлекательного комплекса стоимостью 4 млрд рублей.

После согласования проекта «ВТБ Девелопмент» планирует самостоятельно застроить квартал, затем поделить участок на лоты и продать их другим застройщикам. Если проект пройдет согласования, выйти на площадку компания рассчитывает уже в текущем году.

Кроме «Югтауна», в Шушарах и рядом строится несколько масштабных проектов: частично построен ЖК «Триумф парк», строится квартал «На Царскосельских холмах», ЖК «Планетоград» на 100 тыс. человек, на подходе город-спутник «Южный» на 135 тыс. человек. По мнению градозащитников, огромные спальные районы, не обеспеченные рабочими местами, грозят маятниковой миграцией и увеличением нагрузки на Пулковское шоссе. «Никаких принципиально новых транспортных решений при таком увеличении численности населения не предполагается, тем более за счет самих инвесторов. Бремя по развитию транспортной инфраструктуры ляжет на плечи городского бюджета, испытывающего острый дефицит денежных средств», - указано в обращении, которое инициировал «Гражданин Пушкин».

Можно предположить, что градозащитники зря жалеют городской бюджет – теперь не только инженерная и социальная, но также транспортная инфраструктура строится за счет инвесторов. Тем более, что в качестве альтернативы озвучена Южная широтная магистраль от Волхонского шоссе до Советского проспекта, заложенная в Генплан еще в 2005 году.

«Учитывая перенасыщение прилегающих территорий проектами масштабной жилой застройки, дефицит инфраструктуры, предприятий, специфику местности (близость аэропорта, обсерватории, «Экспофорума») рациональнее и целесообразнее использовать эти земли в общественно-деловом направлении: для создания объектов социальной и досуговой инфраструктуры, туристических центров, рекреационных зон и т.д.», - предлагают защитники Пушкинского района.

ВТБ ДевелопментВТБ ДевелопментСотрудников на Restate: 3
ул. Б.Морская, д. 30 Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Комплексное освоение территорий, Земля и земельные участки

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, земельные участки и земля в Пушкинском районе

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Оператором проекта «Невская ратуша» в Петербурге вместо «ВТБ Девелопмент» выступит «Галс-Девелопмент»
10.01.2018 11:15
Смольный разрешил Группе ВТБ реализовать проект комплексного освоения «Югтаун» в Шушарах
25.09.2017 12:42
По итогам публичных слушаний по проекту «Югтаун» КГА Петербурга направляет документацию по планировке территории на утверждение
10.11.2017 14:58
КГИОП выиграл кассацию в Арбитраже СЗФО у Steelmar Scandinavia в серии разбирательств вокруг застройки Баболовского парка
18.08.2017 11:43
РФПИ и «Ренейссанс Констракшн» инвестируют 100 млн долларов в строительство города-спутника «Южный» в пригороде Петербурга
02.06.2017 17:28
АИЖК повторно выставляет на торги 79 га бывших земель Петербургского Аграрного университета в Пушкине
07.02.2017 12:51
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 февраля Группа SRV в марте откроет продажи в трех новых жилых домах в Выборге на набережной Чичагова

15 февраля В «Северной долине» за два года разобьют парк с «бумерангом»

8 февраля Доля брошенных девелоперами поселков на подмосковном рынке загородной недвижимости достигла 35%

8 февраля ФСК «Лидер» берется за достройку проблемного малоэтажного ЖК «Изумрудная долина» («Валь д`Эмероль»)

6 февраля Экс-глава Mirax Group Сергей Полонский возвращается к проекту на Кремлевской набережной

6 февраля Ажиотажный аукцион по продаже здания в Китай-городе с превышением цены на 360% не принес столичной казне ожидаемой суммы

6 февраля Компания Urban Group приступила к строительству второй очереди ЖК «Белый Город» в рамках достройки проблемного объекта компании «Сабидом»

5 февраля Счетная палата РФ: Минстрой РФ не обеспечивает надлежащий контроль за реализацией приоритетных проектов

30 января Звонок для застройщика — как менеджеры строительных компаний Санкт-Петербурга отвечают клиентам по телефону

29 января Словарь Restate.ru: самые важные термины рынка недвижимости, часть 1

25 января Управление гражданского строительства получило разрешение на реконструкцию зданий в Пресненском районе столицы под элитный МФК

25 января Квадратные мэтры: двушка в «Запасном дворце» с видом на Спас-на-Крови и Михайловский замок

24 января Компания “ЦДС” в 2018 году выведет в продажу шесть жилых комплексов в Петербурге и окрестностях

23 января Губернатор Подмосковья согласился с концессионным соглашением на строительство Осташковского шоссе за 52 млрд рублей

19 января Выбор Restate: Пять недорогих новостроек с панорамными видами из окон

19 января LEGENDA построит элитный жилой дом на месте телефонной станции на Чапыгина, 5А

17 января Первая мебельная фабрика построит десятиэтажный отель при старинном особняке на Петроградской набережной, 24

16 января Желание ГК ПИК считаться «Застройщиком № 1 в России» оборачивается штрафом за нарушение закона о рекламе

15 января Минстрой РФ предложило критерии для компаний, которые получат право достраивать проблемные объекты

11 января ООО «Артос» за 20 млн рублей приобрело на торгах Фонда имущества Петербурга аварийный дом дореволюционной постройки

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх