— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
10 августа 2017, 13:25 1335

Вместе с активацией проекта «Югтаун» в Шушарах активизировались противники застройки Пушкинского района

После проведения общественных слушаний по проекту «Югтаун» компании «ВТБ Девелопмент» градозащитники инициировали сбор подписей против комплексной застройки 198,5 га в Шушарах. По их мнению, массовая застройка в Пушкинском районе значительно усугубляет транспортные проблемы.

Вместе с активацией проекта «Югтаун» в Шушарах активизировались противники застройки Пушкинского района

Участок достался Группе ВТБ в 2005 году как наследство Промстройбанка. Он находится у пересечения Волхонского и Пулковского шоссе, недалеко от «Экспофорума» и граничит с Александровской.

7 августа прошли общественные слушания, по результатам которых «ВТБ Девелопмент» рассчитывает получить новое разрешение на изменение функции территории с общественно-деловой на жилую – прежнее, полученное в 2010 году, уже истекло. «ВТБ Девелопмент» пыталась продать все пять крупных проектов в Петербурге еще в 2013 году. В частности, проект «Югтауна» вместе с участком предполагалось реализовать за 60 млрд рублей.

Проект предполагает строительство примерно 0,6 млн кв. м жилья в малоэтажных домах и примерно 0,5 млн кв. м общественно-деловой недвижимости. Также запланированы пять детских садов, три школы, поликлиника, почта, улично-дорожная сеть и пр. Общий объем инвестиций – 40 млрд рублей. В 2016 году подписано соглашение с «Ленфильмом» о создании на 10 га развлекательного комплекса стоимостью 4 млрд рублей.

После согласования проекта «ВТБ Девелопмент» планирует самостоятельно застроить квартал, затем поделить участок на лоты и продать их другим застройщикам. Если проект пройдет согласования, выйти на площадку компания рассчитывает уже в текущем году.

Кроме «Югтауна», в Шушарах и рядом строится несколько масштабных проектов: частично построен ЖК «Триумф парк», строится квартал «На Царскосельских холмах», ЖК «Планетоград» на 100 тыс. человек, на подходе город-спутник «Южный» на 135 тыс. человек. По мнению градозащитников, огромные спальные районы, не обеспеченные рабочими местами, грозят маятниковой миграцией и увеличением нагрузки на Пулковское шоссе. «Никаких принципиально новых транспортных решений при таком увеличении численности населения не предполагается, тем более за счет самих инвесторов. Бремя по развитию транспортной инфраструктуры ляжет на плечи городского бюджета, испытывающего острый дефицит денежных средств», - указано в обращении, которое инициировал «Гражданин Пушкин».

Можно предположить, что градозащитники зря жалеют городской бюджет – теперь не только инженерная и социальная, но также транспортная инфраструктура строится за счет инвесторов. Тем более, что в качестве альтернативы озвучена Южная широтная магистраль от Волхонского шоссе до Советского проспекта, заложенная в Генплан еще в 2005 году.

«Учитывая перенасыщение прилегающих территорий проектами масштабной жилой застройки, дефицит инфраструктуры, предприятий, специфику местности (близость аэропорта, обсерватории, «Экспофорума») рациональнее и целесообразнее использовать эти земли в общественно-деловом направлении: для создания объектов социальной и досуговой инфраструктуры, туристических центров, рекреационных зон и т.д.», - предлагают защитники Пушкинского района.

ВТБ ДевелопментВТБ ДевелопментСотрудников на Restate: 3
ул. Б.Морская, д. 30 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Комплексное освоение территорий, Земля и земельные участки

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, земельные участки и земля в Пушкинском районе

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
По итогам публичных слушаний по проекту «Югтаун» КГА Петербурга направляет документацию по планировке территории на утверждениеПо итогам публичных слушаний по проекту «Югтаун» КГА Петербурга направляет документацию по планировке территории на утверждение
10.11.2017 14:58
Смольный разрешил Группе ВТБ реализовать проект комплексного освоения «Югтаун» в ШушарахСмольный разрешил Группе ВТБ реализовать проект комплексного освоения «Югтаун» в Шушарах
25.09.2017 12:42
КГИОП выиграл кассацию в Арбитраже СЗФО у Steelmar Scandinavia в серии разбирательств вокруг застройки Баболовского паркаКГИОП выиграл кассацию в Арбитраже СЗФО у Steelmar Scandinavia в серии разбирательств вокруг застройки Баболовского парка
18.08.2017 11:43
РФПИ и «Ренейссанс Констракшн» инвестируют 100 млн долларов в строительство города-спутника «Южный» в пригороде ПетербургаРФПИ и «Ренейссанс Констракшн» инвестируют 100 млн долларов в строительство города-спутника «Южный» в пригороде Петербурга
02.06.2017 17:28
АИЖК повторно выставляет на торги 79 га бывших земель Петербургского Аграрного университета в ПушкинеАИЖК повторно выставляет на торги 79 га бывших земель Петербургского Аграрного университета в Пушкине
07.02.2017 12:51
Пулковская обсерватория выступит драйвером рынка жилищного строительства в ПетербургеПулковская обсерватория выступит драйвером рынка жилищного строительства в Петербурге
12.10.2016 09:24
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 июля «Дом у Каретного» на Днепропетровской улице рискует уйти под воду

18 июля Банкрот «АйДаДом» распродает землю

17 июля KR Properties вывела на рынок клубный дом «Кузнецкий Мост 12»

17 июля ГК «РосСтройИнвест» в начале августа откроет продажи в ЖК «TERRA»

13 июля Перевозную набережную «замостили», засыпав дореволюционными кирпичами

12 июля Петербургская агломерация устранит градостроительный дисбаланс

11 июля Парковка против сквера: Албин лично убедится в выборе жителей намыва

11 июля «БФА-Девелопмент» построит еще десять домов в ЖК «Огни залива»

5 июля Госдума пригрозила обращением в ФАС, если застройщики повысят цены

5 июля Министр Якушев счел «логичной» ставку кредитования для застройщиков 7%

4 июля «РосСтройИнвест» открывает продажи в ЖК «NEW TIME» в Каменке

4 июля ЦДС построит ЖК в «тихом месте», напротив Волковского кладбища

3 июля КЦ «Питер» вложит 5,1 млрд рублей в реконструкцию Апраксина двора

2 июля Компания LEGENDA идет в сегмент «бизнес» с новым ЖК на Московском

1 июля Квадратные мэтры: квартира в первом петербургском «доме бизнес-класса» на Кирочной улице

28 июня Группа RBI реконструирует купленный дом на Крестовском

27 июня Restate.ru: выход в регионы, изменение приоритетов показа объявлений, пакетные предложения для агентов

27 июня RBI разрешено начать строительство ЖК на месте хлебозавода «Пекарь»

22 июня Московская Золотая Миля становится все более безлюдной

22 июня Все проблемные стройки Москвы отдадут в одни руки

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх