— 208 180 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
10 августа 2017, 13:25 750

Вместе с активацией проекта «Югтаун» в Шушарах активизировались противники застройки Пушкинского района

После проведения общественных слушаний по проекту «Югтаун» компании «ВТБ Девелопмент» градозащитники инициировали сбор подписей против комплексной застройки 198,5 га в Шушарах. По их мнению, массовая застройка в Пушкинском районе значительно усугубляет транспортные проблемы.

Вместе с активацией проекта «Югтаун» в Шушарах активизировались противники застройки Пушкинского района

Участок достался Группе ВТБ в 2005 году как наследство Промстройбанка. Он находится у пересечения Волхонского и Пулковского шоссе, недалеко от «Экспофорума» и граничит с Александровской.

7 августа прошли общественные слушания, по результатам которых «ВТБ Девелопмент» рассчитывает получить новое разрешение на изменение функции территории с общественно-деловой на жилую – прежнее, полученное в 2010 году, уже истекло. «ВТБ Девелопмент» пыталась продать все пять крупных проектов в Петербурге еще в 2013 году. В частности, проект «Югтауна» вместе с участком предполагалось реализовать за 60 млрд рублей.

Проект предполагает строительство примерно 0,6 млн кв. м жилья в малоэтажных домах и примерно 0,5 млн кв. м общественно-деловой недвижимости. Также запланированы пять детских садов, три школы, поликлиника, почта, улично-дорожная сеть и пр. Общий объем инвестиций – 40 млрд рублей. В 2016 году подписано соглашение с «Ленфильмом» о создании на 10 га развлекательного комплекса стоимостью 4 млрд рублей.

После согласования проекта «ВТБ Девелопмент» планирует самостоятельно застроить квартал, затем поделить участок на лоты и продать их другим застройщикам. Если проект пройдет согласования, выйти на площадку компания рассчитывает уже в текущем году.

Кроме «Югтауна», в Шушарах и рядом строится несколько масштабных проектов: частично построен ЖК «Триумф парк», строится квартал «На Царскосельских холмах», ЖК «Планетоград» на 100 тыс. человек, на подходе город-спутник «Южный» на 135 тыс. человек. По мнению градозащитников, огромные спальные районы, не обеспеченные рабочими местами, грозят маятниковой миграцией и увеличением нагрузки на Пулковское шоссе. «Никаких принципиально новых транспортных решений при таком увеличении численности населения не предполагается, тем более за счет самих инвесторов. Бремя по развитию транспортной инфраструктуры ляжет на плечи городского бюджета, испытывающего острый дефицит денежных средств», - указано в обращении, которое инициировал «Гражданин Пушкин».

Можно предположить, что градозащитники зря жалеют городской бюджет – теперь не только инженерная и социальная, но также транспортная инфраструктура строится за счет инвесторов. Тем более, что в качестве альтернативы озвучена Южная широтная магистраль от Волхонского шоссе до Советского проспекта, заложенная в Генплан еще в 2005 году.

«Учитывая перенасыщение прилегающих территорий проектами масштабной жилой застройки, дефицит инфраструктуры, предприятий, специфику местности (близость аэропорта, обсерватории, «Экспофорума») рациональнее и целесообразнее использовать эти земли в общественно-деловом направлении: для создания объектов социальной и досуговой инфраструктуры, туристических центров, рекреационных зон и т.д.», - предлагают защитники Пушкинского района.

ВТБ ДевелопментВТБ ДевелопментСотрудников на Restate: 3
ул. Б.Морская, д. 30 Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Комплексное освоение территорий, Земля и земельные участки

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, земельные участки и земля в Пушкинском районе

Система Orphus  
Также по теме
КГИОП выиграл кассацию в Арбитраже СЗФО у Steelmar Scandinavia в серии разбирательств вокруг застройки Баболовского парка
18.08.2017 11:43
РФПИ и «Ренейссанс Констракшн» инвестируют 100 млн долларов в строительство города-спутника «Южный» в пригороде Петербурга
02.06.2017 17:28
АИЖК повторно выставляет на торги 79 га бывших земель Петербургского Аграрного университета в Пушкине
07.02.2017 12:51
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Пулковская обсерватория выступит драйвером рынка жилищного строительства в Петербурге12.10.2016 09:24
Пулковская обсерватория выступит драйвером рынка жилищного строительства в Петербурге
Руководство Пулковской обсерватории РАН допускает возможность застройки прилегающих к ней территорий, если сможет развивать свои наблюдательные базы на Кавказе, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на заявление директора обсерватории Назара Исханова. В этом случае территория в Пулково может стать самой большой строительной площадкой Петербурга.
Шведская компания Steelmar Scandinavia пока не застроит коттеджами Баболовский парк в Пушкине27.09.2016 16:21
Шведская компания Steelmar Scandinavia пока не застроит коттеджами Баболовский парк в Пушкине
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд не удовлетворил жалобу шведской компании Steelmar Scandinavia, которая намерена застроить территорию Баболовского парка в Пушкинском районе Петербурга коттеджами, сообщают СМИ. Ранее принятое решение суд оставил без изменений.
РАД продаст участок, запланированный под ЖК «Павловские этюды» в Петербурге19.09.2016 13:22
РАД продаст участок, запланированный под ЖК «Павловские этюды» в Петербурге
Российский аукционный дом назначил на 24 ноября торги по продаже земельного участка площадью 1,73 га на Слуцкой улице, 1, лит. А1 в Павловске под многоквартирную жилую застройку. Начальная цена – 160 млн рублей.
В Петербурге продадут под жилую застройку земельный участок в поселке Ленсоветовский16.06.2016 12:50
В Петербурге продадут под жилую застройку земельный участок в поселке Ленсоветовский
"Российский аукционный дом" проведет продажу земельного участка площадью 6,5 тысячи квадратных метров. На этой территории можно построить жилой дом площадью около 20 тысяч квадратных метров.
В Пушкине продают земельный участок с Дачей Ростовцевой29.10.2015 11:36
В Пушкине продают земельный участок с Дачей Ростовцевой
Согласно информации на сайте фонда имущества Петербурга, на участке площадью 0,09 га находится расселенный жилой дом площадью около 500 квадратных метров.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
17 августа «ЛСР» и «Леонтьевский Мыс» разошлись во мнениях о судьбе солодовни на Петровском острове

16 августа Группа ЛСР приступила к строительству ЖК Neva Haus на месте завода «Бавария»

15 августа Губернатор Дрозденко запретил выдавать разрешения на строительство в муниципалитетах Ленобласти , не утвердивших генпланы и ПЗЗ

10 августа Сбербанк объявил о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам до уровня ниже 10% годовых

10 августа Епископ Назарий: новостройкам «ЗаКАДья» не хватает монументальных храмов

10 августа Вячеслав Заренков за год воссоздаст Рождественскую церковь на 6-й Советской

8 августа Прокуратура заподозрила застройщика ЖК «Карат», в нарушении законодательства, фирма с 2014 года не может сдать почти готовый дом в Кингисеппе

4 августа В 2018 году наследников СУ-155 грозят принудить к реставрации усадьбы Орловых-Денисовых

31 июля Виталий Милонов сулит Петербургу «неизбежную» реновацию, Смольный тоже хочет продолжать программу

31 июля По итогам полугодия в Петербурге зарегистрировано на 9% ДДУ меньше, чем в первой половине 2016 года

28 июля Квадратные мэтры: семикомнатная квартира с печами и лепниной в стиле модерн на Кирочной улице

24 июля CastorX Capital приступила к строительству самого большого в Европе города-курорта «Gatchina Gardens»

24 июля Лютеранскую церковь в Павловске перестраивают без ведома КГИОП

19 июля Осенью компания Л1 выведет в продажу новый ЖК на Петроградской стороне

13 июля С реконструированного дома Цезаря Кавоса на Садовой улице сняли леса, теперь это жилой комплекс

12 июля MASTER Девелопмент осенью откроет продажи в новом «финском» ЖК в Заневке

11 июля Руины Федоровского городка в Пушкине отреставрируют под вип-резиденцию с патриаршими палатами к сентябрю 2019

30 июня Прямая речь: что делать с деревенскими домами в Мурино, Кудрово и других новых спальных районах

30 июня Компания Glorax Development получила разрешение на строительство МФК на Лиговском проспекте

23 июня Несносная реновация: как в Петербурге капитально ремонтировали хрущевки, и сколько теперь стоят квартиры в таких домах

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх