— 227 037 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
10 августа 2017, 13:25 1102

Вместе с активацией проекта «Югтаун» в Шушарах активизировались противники застройки Пушкинского района

После проведения общественных слушаний по проекту «Югтаун» компании «ВТБ Девелопмент» градозащитники инициировали сбор подписей против комплексной застройки 198,5 га в Шушарах. По их мнению, массовая застройка в Пушкинском районе значительно усугубляет транспортные проблемы.

Вместе с активацией проекта «Югтаун» в Шушарах активизировались противники застройки Пушкинского района

Участок достался Группе ВТБ в 2005 году как наследство Промстройбанка. Он находится у пересечения Волхонского и Пулковского шоссе, недалеко от «Экспофорума» и граничит с Александровской.

7 августа прошли общественные слушания, по результатам которых «ВТБ Девелопмент» рассчитывает получить новое разрешение на изменение функции территории с общественно-деловой на жилую – прежнее, полученное в 2010 году, уже истекло. «ВТБ Девелопмент» пыталась продать все пять крупных проектов в Петербурге еще в 2013 году. В частности, проект «Югтауна» вместе с участком предполагалось реализовать за 60 млрд рублей.

Проект предполагает строительство примерно 0,6 млн кв. м жилья в малоэтажных домах и примерно 0,5 млн кв. м общественно-деловой недвижимости. Также запланированы пять детских садов, три школы, поликлиника, почта, улично-дорожная сеть и пр. Общий объем инвестиций – 40 млрд рублей. В 2016 году подписано соглашение с «Ленфильмом» о создании на 10 га развлекательного комплекса стоимостью 4 млрд рублей.

После согласования проекта «ВТБ Девелопмент» планирует самостоятельно застроить квартал, затем поделить участок на лоты и продать их другим застройщикам. Если проект пройдет согласования, выйти на площадку компания рассчитывает уже в текущем году.

Кроме «Югтауна», в Шушарах и рядом строится несколько масштабных проектов: частично построен ЖК «Триумф парк», строится квартал «На Царскосельских холмах», ЖК «Планетоград» на 100 тыс. человек, на подходе город-спутник «Южный» на 135 тыс. человек. По мнению градозащитников, огромные спальные районы, не обеспеченные рабочими местами, грозят маятниковой миграцией и увеличением нагрузки на Пулковское шоссе. «Никаких принципиально новых транспортных решений при таком увеличении численности населения не предполагается, тем более за счет самих инвесторов. Бремя по развитию транспортной инфраструктуры ляжет на плечи городского бюджета, испытывающего острый дефицит денежных средств», - указано в обращении, которое инициировал «Гражданин Пушкин».

Можно предположить, что градозащитники зря жалеют городской бюджет – теперь не только инженерная и социальная, но также транспортная инфраструктура строится за счет инвесторов. Тем более, что в качестве альтернативы озвучена Южная широтная магистраль от Волхонского шоссе до Советского проспекта, заложенная в Генплан еще в 2005 году.

«Учитывая перенасыщение прилегающих территорий проектами масштабной жилой застройки, дефицит инфраструктуры, предприятий, специфику местности (близость аэропорта, обсерватории, «Экспофорума») рациональнее и целесообразнее использовать эти земли в общественно-деловом направлении: для создания объектов социальной и досуговой инфраструктуры, туристических центров, рекреационных зон и т.д.», - предлагают защитники Пушкинского района.

ВТБ ДевелопментВТБ ДевелопментСотрудников на Restate: 3
ул. Б.Морская, д. 30 Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Комплексное освоение территорий, Земля и земельные участки

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, земельные участки и земля в Пушкинском районе

Система Orphus  
Также по теме
Смольный разрешил Группе ВТБ реализовать проект комплексного освоения «Югтаун» в Шушарах
25.09.2017 12:42
КГИОП выиграл кассацию в Арбитраже СЗФО у Steelmar Scandinavia в серии разбирательств вокруг застройки Баболовского парка
18.08.2017 11:43
РФПИ и «Ренейссанс Констракшн» инвестируют 100 млн долларов в строительство города-спутника «Южный» в пригороде Петербурга
02.06.2017 17:28
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
16 октября Отель «Санкт-Петербург» обещает пустить горожан на свою крышу летом 2018 года

12 октября Олег Островский: в краткосрочной перспективе рынок недвижимости ждет оживление, в среднесрочной – спад и рос цен

11 октября Квадратные мэтры: отреставрированная «барская» квартира в доме Чайковского и Образцовой

10 октября Средняя сумма жилищного кредита в Петербурге в 2017 году перевалила за 2 млн рублей

6 октября Смольный готов годами ждать от банкрота СУ-155 реставрации заброшенных казарм Гвардейского экипажа

6 октября Власти Ленинградской области предлагают отказаться от схемы долевого строительства жилья

5 октября «Группа ЛСР» обещает запустить проект ЖК «Иволга» в Приморском районе во втором квартале 2018

4 октября Glorax Development продолжает освоение бывших промзон во Фрунзенском районе, застройщик купил участок на Тосиной улице

4 октября Компания «ЛенСпецСМУ» объявила о старте продаж в ЖК бизнес-класса «Botanica» в Петроградском районе Петербурга

18 сентября Группа ЛСР обещает запустить продажи в домах на Василеостровском намыве в 2019 году

15 сентября Группа «ПСН» построит на месте издательства «Правда» в Москве квартал за 44 млрд. рублей

15 сентября В Гатчине двум «проблемным» домам подыскали новых застройщиков

13 сентября «Росстройинвест» выводит в продажу жилую башню «Петр Великий» в Усть-Славянке

11 сентября «Главстрой» получил разрешение на строительство 14-й очереди жилого комплекса «Северная долина»

11 сентября Петербург обогнал Ленинградскую область по вводу нового жилья

8 сентября Летние новинки: пять главных комплексов сезона от «панелек» в Приморском районе до апартаментов в Сестрорецке

8 сентября Эксперт: Через 10 лет Петровский остров может стать «лоскутным одеялом» подобно Крестовскому

6 сентября ЛеноблАИЖК объявило о продаже квартир в ЖК «Кировский посад» льготникам по 35 тысяч рублей за «квадрат»

1 сентября Прямая речь: откуда едут в Петербург, и сколько на рынке недвижимости покупателей из регионов

30 августа По инициативе жилищного комитета Смольный отказывается от схемы коммерческого найма жилья в пользу наемных домов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх