— 191 657 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
10 августа 2017, 13:25 1181

Вместе с активацией проекта «Югтаун» в Шушарах активизировались противники застройки Пушкинского района

После проведения общественных слушаний по проекту «Югтаун» компании «ВТБ Девелопмент» градозащитники инициировали сбор подписей против комплексной застройки 198,5 га в Шушарах. По их мнению, массовая застройка в Пушкинском районе значительно усугубляет транспортные проблемы.

Вместе с активацией проекта «Югтаун» в Шушарах активизировались противники застройки Пушкинского района

Участок достался Группе ВТБ в 2005 году как наследство Промстройбанка. Он находится у пересечения Волхонского и Пулковского шоссе, недалеко от «Экспофорума» и граничит с Александровской.

7 августа прошли общественные слушания, по результатам которых «ВТБ Девелопмент» рассчитывает получить новое разрешение на изменение функции территории с общественно-деловой на жилую – прежнее, полученное в 2010 году, уже истекло. «ВТБ Девелопмент» пыталась продать все пять крупных проектов в Петербурге еще в 2013 году. В частности, проект «Югтауна» вместе с участком предполагалось реализовать за 60 млрд рублей.

Проект предполагает строительство примерно 0,6 млн кв. м жилья в малоэтажных домах и примерно 0,5 млн кв. м общественно-деловой недвижимости. Также запланированы пять детских садов, три школы, поликлиника, почта, улично-дорожная сеть и пр. Общий объем инвестиций – 40 млрд рублей. В 2016 году подписано соглашение с «Ленфильмом» о создании на 10 га развлекательного комплекса стоимостью 4 млрд рублей.

После согласования проекта «ВТБ Девелопмент» планирует самостоятельно застроить квартал, затем поделить участок на лоты и продать их другим застройщикам. Если проект пройдет согласования, выйти на площадку компания рассчитывает уже в текущем году.

Кроме «Югтауна», в Шушарах и рядом строится несколько масштабных проектов: частично построен ЖК «Триумф парк», строится квартал «На Царскосельских холмах», ЖК «Планетоград» на 100 тыс. человек, на подходе город-спутник «Южный» на 135 тыс. человек. По мнению градозащитников, огромные спальные районы, не обеспеченные рабочими местами, грозят маятниковой миграцией и увеличением нагрузки на Пулковское шоссе. «Никаких принципиально новых транспортных решений при таком увеличении численности населения не предполагается, тем более за счет самих инвесторов. Бремя по развитию транспортной инфраструктуры ляжет на плечи городского бюджета, испытывающего острый дефицит денежных средств», - указано в обращении, которое инициировал «Гражданин Пушкин».

Можно предположить, что градозащитники зря жалеют городской бюджет – теперь не только инженерная и социальная, но также транспортная инфраструктура строится за счет инвесторов. Тем более, что в качестве альтернативы озвучена Южная широтная магистраль от Волхонского шоссе до Советского проспекта, заложенная в Генплан еще в 2005 году.

«Учитывая перенасыщение прилегающих территорий проектами масштабной жилой застройки, дефицит инфраструктуры, предприятий, специфику местности (близость аэропорта, обсерватории, «Экспофорума») рациональнее и целесообразнее использовать эти земли в общественно-деловом направлении: для создания объектов социальной и досуговой инфраструктуры, туристических центров, рекреационных зон и т.д.», - предлагают защитники Пушкинского района.

ВТБ ДевелопментВТБ ДевелопментСотрудников на Restate: 3
ул. Б.Морская, д. 30 Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Комплексное освоение территорий, Земля и земельные участки

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, земельные участки и земля в Пушкинском районе

Система Orphus  
Также по теме
Смольный разрешил Группе ВТБ реализовать проект комплексного освоения «Югтаун» в Шушарах
25.09.2017 12:42
По итогам публичных слушаний по проекту «Югтаун» КГА Петербурга направляет документацию по планировке территории на утверждение
10.11.2017 14:58
КГИОП выиграл кассацию в Арбитраже СЗФО у Steelmar Scandinavia в серии разбирательств вокруг застройки Баболовского парка
18.08.2017 11:43
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
12 декабря Строительная компания «Базис» обещает вывести в продажу новый ЖК на Белоостровской улице в 2018 году

8 декабря Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице

7 декабря Эксперт: риэлторы в Петербурге молодеют и начинают «дружить» с технологиями

7 декабря Во дворе на Чапаева, 15 над паркингом построили бизнес-центр сети «Сенатор»

5 декабря В «ЦентреСобытий» на Заставской, 31 состоялась презентация участников конкурса «КАИССА»

1 декабря На загородном рынке Петербурга и Ленобласти наметилось оживление, в продажу выведены три новых коттеджных поселка

30 ноября Минстрой РФ предлагает считать обманутыми дольщиков, если срок сдачи дома превысил обещанный на полгода

30 ноября Началось строительство нового жилого комплекса компании Legenda на Институтском проспекте, 16

30 ноября Дмитрий Медведев: проблема обманутых дольщиков – наследие недоразвитого жилищного рынка

29 ноября «Леонтьевский мыс»: перестройка солодовни «Новой Баварии» в жильё начнётся весной 2018 года

29 ноября Президент РФ инициирует программу ипотечного кредитования для семей, в которых в 2018 году родится второй или третий ребенок

27 ноября Платная трасса М-11 «Москва - Санкт-Петербург» будет введена в эксплуатацию осенью 2018 года

23 ноября Госдума приняла в третьем чтении законопроект, обязывающий банки информировать заемщиков о рисках валютных займов

22 ноября Никита Стасишин: с переходом на проектное финансирование стоимость жилья вырастет на 5-7% - в лучшем случае

22 ноября Новый посёлок Vantaa Village в Тайцах планируют достроить к концу 2018

21 ноября Столичные власти вынуждены привлекать крупных застройщиков к строительству жилья в программе реновации

21 ноября Прогнозы Минстроя РФ относительно сокращения объемов ввода жилья в России пока не оправдываются

17 ноября Олег Репченко: Ужесточение требований к ипотечным кредитам означает, что ЦБ опасается просадки цен на жилье на 20%

17 ноября Игорь Албин: Неисполненные социальные обязательства будут трансформированы в передачу городу жилья в натуре

15 ноября «Шелест-сквер» настаивает на строительстве жилого комплекса на Ропшинской, 10 на месте особняка Назимовой

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх