— 194 318 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
14 июля 2017, 13:30 669

Вложения иностранного капитала в петербургский рынок недвижимости впервые за три года достигли 21% в общем объеме инвестиций

Вложения иностранного капитала в петербургский рынок недвижимости впервые за три года достигли 21% в общем объеме инвестиций. Всего объем инвестиций по итогам первого полугодия 2017 года составил 556 млн долларов, сообщают аналитики Colliers International.

Вложения иностранного капитала в петербургский рынок недвижимости впервые за три года достигли 21% в общем объеме инвестиций

На долю классических инвестиционных сделок пришлось 287 млн долларов, вложения в землю составили 164 млн долларов.

Объем транзакций в первом полугодии продолжил рост. Снижение ключевой ставки ЦБ, восстановление основных показателей на рынке недвижимости – уровня вакантности и ставок аренды – способствовали увеличению привлекательности петербургской недвижимости для инвесторов. Суммарный объем сделок купли-продажи (включая сделки по приобретению земельных участков) в 1,7 раза превысил показатели за аналогичный период прошлого года.

В общероссийском объеме инвестиций в недвижимость (без учета сделок с земельными участками) доля Петербурга за январь-июнь достигла 22%, это максимальное значение за последние пять лет. В течение полугодия был заключен ряд крупных сделок купли-продажи активов с бюджетом, превышающим 50 млн долларов.

При этом основная часть транзакций по-прежнему проходит в сегменте сделок с бюджетом менее 10 млн долларов.

Общий объем классических инвестиций в недвижимость Петербурга демонстрирует рост. В первом полугодии зафиксировано увеличение показателя в два раза по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Суммарный объем подобных сделок за данный период составляет 88% от общего значения за весь 2016 год.

Сделки с участками под жилищное строительство традиционно преобладают в сегменте инвестиций с землей – 87% от общего объема инвестиций в данном сегменте. Земельные банки пополнили Группа ЛСР, холдинг RBI, «Полис Групп», «Аквилон Инвест», Seven Suns Development, EKE Group и другие.

В первом полугодии объем инвестиций с землей увеличился на 10% в сравнении с первой половиной прошлого года.

До конца текущего года ожидается сохранение активности в сегменте инвестиционных сделок с торговой недвижимостью, а также заключение ряда транзакций по продаже качественных объектов офисной недвижимости площадью от 10 тыс. кв. м. Таким образом, 2017 год для Петербурга может стать рекордным по числу транзакций с качественными объектами, представляющих интерес для институциональных инвесторов.

Colliers InternationalColliers InternationalСотрудников на Restate: 3
Волынский пер., д. 3, БЦ «Северная Столица» Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Инвестиции и инвестиционные проекты, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Петербургский рынок инвестиций в недвижимость идет на рекорд: прогноз по итогам 2017 года – 1 млрд долларов
21.09.2017 12:29
Китайская компания «ЭсБиАй» получила 22,4 га в Красносельском районе для строительства конгрессно-выставочного центра «Дружба»
15.02.2018 15:03
Петербургская общественность встала на защиту Публичной библиотеки от планов Министерства культуры РФ
13.02.2018 13:27
Фонд имущества Петербурга после переезда чиновников в «Невскую ратушу» предложит освободившуюся недвижимость китайским компаниям
12.02.2018 13:47
Фонд имущества Петербурга назначил повторные торги по продаже дома Лялевича на территории «Красного треугольника»
09.02.2018 11:14
КГИОП поддержал депутатов в требовании возбудить уголовное дело против ОАО «НПФ «Пигмент» - владельца особняка Веге
09.02.2018 10:22
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
15 февраля В «Северной долине» за два года разобьют парк с «бумерангом»

8 февраля Доля брошенных девелоперами поселков на подмосковном рынке загородной недвижимости достигла 35%

8 февраля ФСК «Лидер» берется за достройку проблемного малоэтажного ЖК «Изумрудная долина» («Валь д`Эмероль»)

6 февраля Экс-глава Mirax Group Сергей Полонский возвращается к проекту на Кремлевской набережной

6 февраля Ажиотажный аукцион по продаже здания в Китай-городе с превышением цены на 360% не принес столичной казне ожидаемой суммы

6 февраля Компания Urban Group приступила к строительству второй очереди ЖК «Белый Город» в рамках достройки проблемного объекта компании «Сабидом»

5 февраля Счетная палата РФ: Минстрой РФ не обеспечивает надлежащий контроль за реализацией приоритетных проектов

30 января Звонок для застройщика — как менеджеры строительных компаний Санкт-Петербурга отвечают клиентам по телефону

29 января Словарь Restate.ru: самые важные термины рынка недвижимости, часть 1

25 января Управление гражданского строительства получило разрешение на реконструкцию зданий в Пресненском районе столицы под элитный МФК

25 января Квадратные мэтры: двушка в «Запасном дворце» с видом на Спас-на-Крови и Михайловский замок

24 января Компания “ЦДС” в 2018 году выведет в продажу шесть жилых комплексов в Петербурге и окрестностях

23 января Губернатор Подмосковья согласился с концессионным соглашением на строительство Осташковского шоссе за 52 млрд рублей

19 января Выбор Restate: Пять недорогих новостроек с панорамными видами из окон

19 января LEGENDA построит элитный жилой дом на месте телефонной станции на Чапыгина, 5А

17 января Первая мебельная фабрика построит десятиэтажный отель при старинном особняке на Петроградской набережной, 24

16 января Желание ГК ПИК считаться «Застройщиком № 1 в России» оборачивается штрафом за нарушение закона о рекламе

15 января Минстрой РФ предложило критерии для компаний, которые получат право достраивать проблемные объекты

11 января ООО «Артос» за 20 млн рублей приобрело на торгах Фонда имущества Петербурга аварийный дом дореволюционной постройки

10 января В течение 2017 года в Москве открылись продажи в 23-х новых жилых проектах, все – класса «комфорт»

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх