— 227 983 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
14 июля 2017, 13:30 645

Вложения иностранного капитала в петербургский рынок недвижимости впервые за три года достигли 21% в общем объеме инвестиций

Вложения иностранного капитала в петербургский рынок недвижимости впервые за три года достигли 21% в общем объеме инвестиций. Всего объем инвестиций по итогам первого полугодия 2017 года составил 556 млн долларов, сообщают аналитики Colliers International.

Вложения иностранного капитала в петербургский рынок недвижимости впервые за три года достигли 21% в общем объеме инвестиций

На долю классических инвестиционных сделок пришлось 287 млн долларов, вложения в землю составили 164 млн долларов.

Объем транзакций в первом полугодии продолжил рост. Снижение ключевой ставки ЦБ, восстановление основных показателей на рынке недвижимости – уровня вакантности и ставок аренды – способствовали увеличению привлекательности петербургской недвижимости для инвесторов. Суммарный объем сделок купли-продажи (включая сделки по приобретению земельных участков) в 1,7 раза превысил показатели за аналогичный период прошлого года.

В общероссийском объеме инвестиций в недвижимость (без учета сделок с земельными участками) доля Петербурга за январь-июнь достигла 22%, это максимальное значение за последние пять лет. В течение полугодия был заключен ряд крупных сделок купли-продажи активов с бюджетом, превышающим 50 млн долларов.

При этом основная часть транзакций по-прежнему проходит в сегменте сделок с бюджетом менее 10 млн долларов.

Общий объем классических инвестиций в недвижимость Петербурга демонстрирует рост. В первом полугодии зафиксировано увеличение показателя в два раза по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Суммарный объем подобных сделок за данный период составляет 88% от общего значения за весь 2016 год.

Сделки с участками под жилищное строительство традиционно преобладают в сегменте инвестиций с землей – 87% от общего объема инвестиций в данном сегменте. Земельные банки пополнили Группа ЛСР, холдинг RBI, «Полис Групп», «Аквилон Инвест», Seven Suns Development, EKE Group и другие.

В первом полугодии объем инвестиций с землей увеличился на 10% в сравнении с первой половиной прошлого года.

До конца текущего года ожидается сохранение активности в сегменте инвестиционных сделок с торговой недвижимостью, а также заключение ряда транзакций по продаже качественных объектов офисной недвижимости площадью от 10 тыс. кв. м. Таким образом, 2017 год для Петербурга может стать рекордным по числу транзакций с качественными объектами, представляющих интерес для институциональных инвесторов.

Colliers InternationalColliers InternationalСотрудников на Restate: 3
Волынский пер., д. 3, БЦ «Северная Столица» Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Инвестиции и инвестиционные проекты, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Петербургский рынок инвестиций в недвижимость идет на рекорд: прогноз по итогам 2017 года – 1 млрд долларов
21.09.2017 12:29
Объем предложения на рынке складов Петербурга почти исчерпан, нового предложения не ожидается
28.07.2017 12:49
Снижение активности Газпрома на петербургском офисном рынке привело к сокращению объема сделок
18.07.2017 14:11
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
16 октября Отель «Санкт-Петербург» обещает пустить горожан на свою крышу летом 2018 года

12 октября Олег Островский: в краткосрочной перспективе рынок недвижимости ждет оживление, в среднесрочной – спад и рос цен

11 октября Квадратные мэтры: отреставрированная «барская» квартира в доме Чайковского и Образцовой

10 октября Средняя сумма жилищного кредита в Петербурге в 2017 году перевалила за 2 млн рублей

6 октября Смольный готов годами ждать от банкрота СУ-155 реставрации заброшенных казарм Гвардейского экипажа

6 октября Власти Ленинградской области предлагают отказаться от схемы долевого строительства жилья

5 октября «Группа ЛСР» обещает запустить проект ЖК «Иволга» в Приморском районе во втором квартале 2018

4 октября Glorax Development продолжает освоение бывших промзон во Фрунзенском районе, застройщик купил участок на Тосиной улице

4 октября Компания «ЛенСпецСМУ» объявила о старте продаж в ЖК бизнес-класса «Botanica» в Петроградском районе Петербурга

18 сентября Группа ЛСР обещает запустить продажи в домах на Василеостровском намыве в 2019 году

15 сентября Группа «ПСН» построит на месте издательства «Правда» в Москве квартал за 44 млрд. рублей

15 сентября В Гатчине двум «проблемным» домам подыскали новых застройщиков

13 сентября «Росстройинвест» выводит в продажу жилую башню «Петр Великий» в Усть-Славянке

11 сентября «Главстрой» получил разрешение на строительство 14-й очереди жилого комплекса «Северная долина»

11 сентября Петербург обогнал Ленинградскую область по вводу нового жилья

8 сентября Летние новинки: пять главных комплексов сезона от «панелек» в Приморском районе до апартаментов в Сестрорецке

8 сентября Эксперт: Через 10 лет Петровский остров может стать «лоскутным одеялом» подобно Крестовскому

6 сентября ЛеноблАИЖК объявило о продаже квартир в ЖК «Кировский посад» льготникам по 35 тысяч рублей за «квадрат»

1 сентября Прямая речь: откуда едут в Петербург, и сколько на рынке недвижимости покупателей из регионов

30 августа По инициативе жилищного комитета Смольный отказывается от схемы коммерческого найма жилья в пользу наемных домов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх