— 237 734 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
14 июля 2017, 13:30 551

Вложения иностранного капитала в петербургский рынок недвижимости впервые за три года достигли 21% в общем объеме инвестиций

Вложения иностранного капитала в петербургский рынок недвижимости впервые за три года достигли 21% в общем объеме инвестиций. Всего объем инвестиций по итогам первого полугодия 2017 года составил 556 млн долларов, сообщают аналитики Colliers International.

Вложения иностранного капитала в петербургский рынок недвижимости впервые за три года достигли 21% в общем объеме инвестиций

На долю классических инвестиционных сделок пришлось 287 млн долларов, вложения в землю составили 164 млн долларов.

Объем транзакций в первом полугодии продолжил рост. Снижение ключевой ставки ЦБ, восстановление основных показателей на рынке недвижимости – уровня вакантности и ставок аренды – способствовали увеличению привлекательности петербургской недвижимости для инвесторов. Суммарный объем сделок купли-продажи (включая сделки по приобретению земельных участков) в 1,7 раза превысил показатели за аналогичный период прошлого года.

В общероссийском объеме инвестиций в недвижимость (без учета сделок с земельными участками) доля Петербурга за январь-июнь достигла 22%, это максимальное значение за последние пять лет. В течение полугодия был заключен ряд крупных сделок купли-продажи активов с бюджетом, превышающим 50 млн долларов.

При этом основная часть транзакций по-прежнему проходит в сегменте сделок с бюджетом менее 10 млн долларов.

Общий объем классических инвестиций в недвижимость Петербурга демонстрирует рост. В первом полугодии зафиксировано увеличение показателя в два раза по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Суммарный объем подобных сделок за данный период составляет 88% от общего значения за весь 2016 год.

Сделки с участками под жилищное строительство традиционно преобладают в сегменте инвестиций с землей – 87% от общего объема инвестиций в данном сегменте. Земельные банки пополнили Группа ЛСР, холдинг RBI, «Полис Групп», «Аквилон Инвест», Seven Suns Development, EKE Group и другие.

В первом полугодии объем инвестиций с землей увеличился на 10% в сравнении с первой половиной прошлого года.

До конца текущего года ожидается сохранение активности в сегменте инвестиционных сделок с торговой недвижимостью, а также заключение ряда транзакций по продаже качественных объектов офисной недвижимости площадью от 10 тыс. кв. м. Таким образом, 2017 год для Петербурга может стать рекордным по числу транзакций с качественными объектами, представляющих интерес для институциональных инвесторов.

Colliers InternationalColliers InternationalСотрудников на Restate: 3
Волынский пер., д. 3, БЦ «Северная Столица» Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Инвестиции и инвестиционные проекты, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Объем предложения на рынке складов Петербурга почти исчерпан, нового предложения не ожидается
28.07.2017 12:49
Снижение активности Газпрома на петербургском офисном рынке привело к сокращению объема сделок
18.07.2017 14:11
По прогнозу, к концу года доля вакантных помещений в торговых центрах Петербурга может достигнуть 5%
12.07.2017 14:49
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Объем инвестиций в петербургскую недвижимость по итогам полугодия составил 556 млн долларов - в 1,7 раз больше, чем годом ранее30.06.2017 14:49
Объем инвестиций в петербургскую недвижимость по итогам полугодия составил 556 млн долларов - в 1,7 раз больше, чем годом ранее
Объем инвестиций в петербургскую недвижимость по итогам полугодия составил 556 млн долларов - в 1,7 раз больше, чем годом ранее. Росту привлекательности города для инвесторов способствовали восстановление основных показателей на рынке недвижимости – уровня вакантности и ставок аренды, а также снижение ключевой ставки ЦБ, сообщает Colliers International.
В качестве антикризисной меры петербургские торговые центры сделали ставку на организацию детского досуга15.05.2017 16:29
В качестве антикризисной меры петербургские торговые центры сделали ставку на организацию детского досуга
В качестве антикризисной меры петербургские торговые центры сделали ставку на организацию детского досуга, сократив количество боулингов и зон с игровыми автоматами в пользу активити-парков и зоопарков, сообщает Colliers International. Рост развлекательных площадей завершится через два-три года из-за низкой девелоперской активности.
В 2017 году объем нового предложения апартаментов в Петербурге удвоится по сравнению с предыдущим годом12.05.2017 14:19
В 2017 году объем нового предложения апартаментов в Петербурге удвоится по сравнению с предыдущим годом
В 2017 году объем нового предложения апартаментов в Петербурге удвоится по сравнению с предыдущим годом. Доля формата апартаментов на рынке также возрастет – до 8%, уверены аналитики Colliers International.
В первом квартале главным драйвером сегмента стрит-ритейла в Петербурге вновь выступили предприятия общепита03.05.2017 14:07
В первом квартале главным драйвером сегмента стрит-ритейла в Петербурге вновь выступили предприятия общепита
Сфера общественного питания в первом квартале 2017 года сохранила статус главного и устойчивого драйвера на рынке стрит-ритейла, особенно в центре города, сообщает Colliers International. Наиболее популярный формат – это бургерные, рестораны паназиатской кухни и различный фастфуд.
С марта прошлого года на основных торговых улицах Петербурга 15% помещений сменили арендаторов19.04.2017 17:02
С марта прошлого года на основных торговых улицах Петербурга 15% помещений сменили арендаторов
С марта прошлого года по марта текущего на основных торговых улицах Петербурга 15% помещений сменили арендаторов – каждое седьмое помещение, подсчитали специалисты международной консалтинговой компании Colliers International.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
17 августа «ЛСР» и «Леонтьевский Мыс» разошлись во мнениях о судьбе солодовни на Петровском острове

16 августа Группа ЛСР приступила к строительству ЖК Neva Haus на месте завода «Бавария»

15 августа Губернатор Дрозденко запретил выдавать разрешения на строительство в муниципалитетах Ленобласти , не утвердивших генпланы и ПЗЗ

10 августа Сбербанк объявил о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам до уровня ниже 10% годовых

10 августа Епископ Назарий: новостройкам «ЗаКАДья» не хватает монументальных храмов

10 августа Вячеслав Заренков за год воссоздаст Рождественскую церковь на 6-й Советской

8 августа Прокуратура заподозрила застройщика ЖК «Карат», в нарушении законодательства, фирма с 2014 года не может сдать почти готовый дом в Кингисеппе

4 августа В 2018 году наследников СУ-155 грозят принудить к реставрации усадьбы Орловых-Денисовых

31 июля Виталий Милонов сулит Петербургу «неизбежную» реновацию, Смольный тоже хочет продолжать программу

31 июля По итогам полугодия в Петербурге зарегистрировано на 9% ДДУ меньше, чем в первой половине 2016 года

28 июля Квадратные мэтры: семикомнатная квартира с печами и лепниной в стиле модерн на Кирочной улице

24 июля CastorX Capital приступила к строительству самого большого в Европе города-курорта «Gatchina Gardens»

24 июля Лютеранскую церковь в Павловске перестраивают без ведома КГИОП

19 июля Осенью компания Л1 выведет в продажу новый ЖК на Петроградской стороне

13 июля С реконструированного дома Цезаря Кавоса на Садовой улице сняли леса, теперь это жилой комплекс

12 июля MASTER Девелопмент осенью откроет продажи в новом «финском» ЖК в Заневке

11 июля Руины Федоровского городка в Пушкине отреставрируют под вип-резиденцию с патриаршими палатами к сентябрю 2019

30 июня Прямая речь: что делать с деревенскими домами в Мурино, Кудрово и других новых спальных районах

30 июня Компания Glorax Development получила разрешение на строительство МФК на Лиговском проспекте

23 июня Несносная реновация: как в Петербурге капитально ремонтировали хрущевки, и сколько теперь стоят квартиры в таких домах

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх