— 191 657 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
14 июля 2017, 13:30 655

Вложения иностранного капитала в петербургский рынок недвижимости впервые за три года достигли 21% в общем объеме инвестиций

Вложения иностранного капитала в петербургский рынок недвижимости впервые за три года достигли 21% в общем объеме инвестиций. Всего объем инвестиций по итогам первого полугодия 2017 года составил 556 млн долларов, сообщают аналитики Colliers International.

Вложения иностранного капитала в петербургский рынок недвижимости впервые за три года достигли 21% в общем объеме инвестиций

На долю классических инвестиционных сделок пришлось 287 млн долларов, вложения в землю составили 164 млн долларов.

Объем транзакций в первом полугодии продолжил рост. Снижение ключевой ставки ЦБ, восстановление основных показателей на рынке недвижимости – уровня вакантности и ставок аренды – способствовали увеличению привлекательности петербургской недвижимости для инвесторов. Суммарный объем сделок купли-продажи (включая сделки по приобретению земельных участков) в 1,7 раза превысил показатели за аналогичный период прошлого года.

В общероссийском объеме инвестиций в недвижимость (без учета сделок с земельными участками) доля Петербурга за январь-июнь достигла 22%, это максимальное значение за последние пять лет. В течение полугодия был заключен ряд крупных сделок купли-продажи активов с бюджетом, превышающим 50 млн долларов.

При этом основная часть транзакций по-прежнему проходит в сегменте сделок с бюджетом менее 10 млн долларов.

Общий объем классических инвестиций в недвижимость Петербурга демонстрирует рост. В первом полугодии зафиксировано увеличение показателя в два раза по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Суммарный объем подобных сделок за данный период составляет 88% от общего значения за весь 2016 год.

Сделки с участками под жилищное строительство традиционно преобладают в сегменте инвестиций с землей – 87% от общего объема инвестиций в данном сегменте. Земельные банки пополнили Группа ЛСР, холдинг RBI, «Полис Групп», «Аквилон Инвест», Seven Suns Development, EKE Group и другие.

В первом полугодии объем инвестиций с землей увеличился на 10% в сравнении с первой половиной прошлого года.

До конца текущего года ожидается сохранение активности в сегменте инвестиционных сделок с торговой недвижимостью, а также заключение ряда транзакций по продаже качественных объектов офисной недвижимости площадью от 10 тыс. кв. м. Таким образом, 2017 год для Петербурга может стать рекордным по числу транзакций с качественными объектами, представляющих интерес для институциональных инвесторов.

Colliers InternationalColliers InternationalСотрудников на Restate: 3
Волынский пер., д. 3, БЦ «Северная Столица» Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Инвестиции и инвестиционные проекты, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Петербургский рынок инвестиций в недвижимость идет на рекорд: прогноз по итогам 2017 года – 1 млрд долларов
21.09.2017 12:29
Объем предложения на рынке складов Петербурга почти исчерпан, нового предложения не ожидается
28.07.2017 12:49
Снижение активности Газпрома на петербургском офисном рынке привело к сокращению объема сделок
18.07.2017 14:11
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
12 декабря Строительная компания «Базис» обещает вывести в продажу новый ЖК на Белоостровской улице в 2018 году

8 декабря Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице

7 декабря Эксперт: риэлторы в Петербурге молодеют и начинают «дружить» с технологиями

7 декабря Во дворе на Чапаева, 15 над паркингом построили бизнес-центр сети «Сенатор»

5 декабря В «ЦентреСобытий» на Заставской, 31 состоялась презентация участников конкурса «КАИССА»

1 декабря На загородном рынке Петербурга и Ленобласти наметилось оживление, в продажу выведены три новых коттеджных поселка

30 ноября Минстрой РФ предлагает считать обманутыми дольщиков, если срок сдачи дома превысил обещанный на полгода

30 ноября Началось строительство нового жилого комплекса компании Legenda на Институтском проспекте, 16

30 ноября Дмитрий Медведев: проблема обманутых дольщиков – наследие недоразвитого жилищного рынка

29 ноября «Леонтьевский мыс»: перестройка солодовни «Новой Баварии» в жильё начнётся весной 2018 года

29 ноября Президент РФ инициирует программу ипотечного кредитования для семей, в которых в 2018 году родится второй или третий ребенок

27 ноября Платная трасса М-11 «Москва - Санкт-Петербург» будет введена в эксплуатацию осенью 2018 года

23 ноября Госдума приняла в третьем чтении законопроект, обязывающий банки информировать заемщиков о рисках валютных займов

22 ноября Никита Стасишин: с переходом на проектное финансирование стоимость жилья вырастет на 5-7% - в лучшем случае

22 ноября Новый посёлок Vantaa Village в Тайцах планируют достроить к концу 2018

21 ноября Столичные власти вынуждены привлекать крупных застройщиков к строительству жилья в программе реновации

21 ноября Прогнозы Минстроя РФ относительно сокращения объемов ввода жилья в России пока не оправдываются

17 ноября Олег Репченко: Ужесточение требований к ипотечным кредитам означает, что ЦБ опасается просадки цен на жилье на 20%

17 ноября Игорь Албин: Неисполненные социальные обязательства будут трансформированы в передачу городу жилья в натуре

15 ноября «Шелест-сквер» настаивает на строительстве жилого комплекса на Ропшинской, 10 на месте особняка Назимовой

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх